管钳扳手规格型号尺寸有哪些
2024-05-13 18:19:324个回答土暖气循环泵正确安装方法是什么
2024-05-14 01:45:024个回答武汉买房条件是什么
2024-05-14 01:40:523个回答暖气安装怎么走管效果好
2024-05-13 23:32:014个回答护笼爬梯标准是什么
2024-05-14 01:28:533个回答水龙头开合越来越沉怎么办
2024-05-14 07:22:594个回答向他咨询
-
房地产销售怎么找客户
答:1、公司资源。刚加入一个销售公司的时候,会有老员工分享客源,进行上手。2、联系老客户。在公司的后台中可以看到历次成交的客户记录,如果是租房的,观察租约到期的时间,届时联系对方的成交几率会比较大。3、网络平台。除了线下熟人介绍与回头客以外,多关注网络平台,现如今在网络上发布求购求租信息的客户很多,甚至相较线下更多。4、发布广告。主动出击发广告是打响知名度的一个好方法,但要注意一定要通过正规途径发广告。
2022-01-18 08:53:20
1个回答 -
如何查询个人房产?首套房的认定标准是什么
答:别人名下的房子是不可以查的,自己的房子是不用查的。首套房的认定标准就是名下没有房子,只有这一个标准。
2021-11-08 15:38:40
1个回答 -
售罄为什么不说售完呢?有什么说法吗?
答:售馨不说售完主要是因为:“售馨”会更加书面语,比之口语化的”售完”会更加的正式化。还有一个方面是,用“售罄”来形容房屋的销售,会有一种“商品走俏,卖完了”的说法,毕竟生意人都是喜欢红红火火,因此,售馨就一直被房地产销售者所采用,并沿袭至今。
2021-11-08 15:36:44
1个回答 -
验房师资格证国家认可吗?怎么才能请到专业的验房师
答:验房师是近年来发展快的新兴职业之一,其起源是由于房屋质量问题不断发生,置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多,所以,需要由第三方的来查验质量问题,作为知情权、维权、保障质量的方法。目前唯一认可的证书是人社部中国就业培训技术指导的”房屋查验咨询师“证书。根据规定,可以作为从业凭证和职业技能鉴定的相关证明,是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可,全国通用。可在中国验房网申报。但这个证书不是资格证,验房行业目前的定位还是新兴职业,从业人数还不到职业鉴定的时候,虽然前途很看好。不少验房机构只是虚打招牌,正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定的官网查询认证。
2021-11-08 15:30:43
1个回答 -
建筑密度和容积率怎么算?建筑密度和容积率多少最合适
答:合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调,城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。
2021-11-08 15:19:36
1个回答 -
水管是左冷右热还是右冷左热呢?怎么区分啊?
答:水管一般都是右冷左热。正常的情况下,水龙头都是左边连接的是热水管然后右边连接的是冷水管,也就是常的右冷左热。但是也有一些家庭装起来是左冷右热的,这可能是因为施工的师傅把冷热水管装反了,所以才会出现这样的情况。同时,在实际生活中为了区分冷热水以防烫伤,都会用红色代表热水,绿色代表冷水。另外,水管是供水的管道,现代装修水管一般都会采用埋墙式施工。且水管的分类有三种,第一类是金属管,如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管,如塑复钢管,铝塑复合管等。第三类是塑料管,如PB、PP-R,可自行选择。
2021-11-08 14:28:15
1个回答 -
公积金贷款20万什么情况下最多
答:根据当地的贷款倍数来算的,像长沙就是乘以余额度的15倍。所以每个地方的政策是不一样的。
2021-10-21 13:40:35
1个回答 -
姜堰买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2021-10-21 13:21:14
1个回答 -
购房合同能不能抵押贷款
答:全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。但是还需要具体其他的抵押条件才行,仅仅只有购房合同是不行的。
2021-10-21 13:11:11
1个回答 -
请问姜堰买房后几年才能卖?卖房需要注意什么
答:01新房现在的新房大部分是期房出售,也就是还未修好就卖房,交房一般需要一两年的时间,而且现在大部分城市是交房后才开始办理产权证,一般需要一到两年的时间才能拿到产权证。如果没有限售的情况下,买套期房,至少需要2、3年的时间才能卖房。如果有限售,需要限售期限过去才能出售。比如现在的成都,需要拿到产权证3年后才能出售,那么买套期房需要5、6年时间才能卖。02二手房二手房在办理完过户手续后,就能拿到产权证,不需要像新房等很久的时间。如果没有限售的情况下,拿到产权证马上就可以卖房。如果有限售,需要限售期限过去才能出售。同样拿成都来说,需要拿到产权证3年后才能卖。卖房子注意事项是:注意查验买方身份信息;注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。
2021-10-21 12:51:25
1个回答 -
请问姜堰买房后多久可以落户?买房落户需要什么材料
答:在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。1、申请人的书面报告。2、申请人的《户口簿》、 《居民身份证》。3、县以上房产局发给的《房产证》(验正本、交复印件)。4、租房协议、暂住证、居民户口簿、居民身份证、交纳养老保险金和医疗保险金证明。5、如果申请随迁,同样需要其直系亲属提供证明材料:①父母随迁需提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》(验正本、交复印件),或其他证实双方关系的权威原始凭据(验正本、交复印件),或迁出地派出所出具的双方关系证明;②配偶随迁需提供《结婚证》(验正本、交复印件)③子女随迁需提供子女的《出生医学证明》(验正本、交复印件)或其他证实双方关系的凭据(验正本、交复印件)、证明,独生子女已成年的同时提供《独生证》(验正本、交复印件),在校学生已成年的同时提供所在学校出具的在校就读证明。6、18周岁以上的未婚人员提供迁出地镇级以上民政部门出具的无婚姻登记记录证明。7、两人以上(不包括夫妻及父母与未成年子女)共同购买一套(幢)房产的,同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书。
2021-10-21 12:34:34
1个回答 -
中国恒大怎么回事?恒大对房地产市场意味着什么
答:一是对于投资者的信心产生了较大的打击,恒大这样的地产巨头都发生债务违约风险,这让很多机构投资者对于房地产行业变得谨慎甚至悲观,房地产行业在投资者眼里已然不再是“提款机”,极有可能已经变成了“碎款机”。二是对于房地产上游供应商非常大的负面影响,房地产行业产业链较宽,上游涉及行业众多,恒大债务违约风险加剧,对于上游供应商而言意味着一堆烂账,那些长期依附于恒大的企业,将和恒大一起深陷泥潭难以自拔。三是对于市场预期将产生强烈冲击,房地产火爆时期,全民看多房地产,恒大这样的地产巨头更是大受追捧,无论是投资客,还是自住型买家,对于房地产都是持积极乐观态度,几乎所有的人都认为买房就是“躺赚”。
2021-10-12 15:26:58
1个回答 -
姜堰二手房营业税怎么算?二手房交易注意事项
答:二手房营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满二年)。二手房交易注意事项:1、房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时,对买家来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要,也是二手房买卖方必须重视的问题。2、有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买家应当和全部共有人签订房屋买卖同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买家与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。所以签订合约时一定要所有房产证上的人签名才能生效。
2021-10-12 15:04:00
1个回答 -
二手房还价的空间大吗?购买二手房如何还价
答:1、摸清业主的真实售房意图和心理。想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。2、委托多家中介。在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家中介公司产生竞争关系。3、多看房源少表态。一定要多看房源少表态,更要少赞美,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。
2021-10-12 14:39:53
1个回答 -
我想问一下大家,姜堰房源信息怎么查询?买房子应该注意什么
答:当地的房源信息查询,可以直接在网上搜索当地房源即可,也可以搜索楼盘网查询。买房子需要注意房屋产权,五证是否齐全,房子首付款缴纳时间,房子房产证办理时间以及交房时间等。
2021-10-12 14:29:29
1个回答