燃气热水器怎么用

答：打开开关和进水出水进气口就可以用了，如果是某些特别信号的话还需要，再看看才能知道。

2022-07-27 09:38:51

住公租房后买房要立即搬出吗

答：住公租房后买房不需要立即搬出，一般情况下公租房租赁期限为5年，但如果符合条件理论上是可以一直租下去。续租需要提前三个月向当地住房保障部门申请，未按规定或者不符合条件的，租赁期满后应腾退住房。公租房是向低收入群体提供居住的保障性住房，目的是解决这部分群体的主房难的问题，这部分群体大多数人工资较低，以他们的工资水平不足以支付和购买当地的住房，甚至有些因为住房的花费他们连自身正常的生活都难以维持，所以政府提供低于市场价格的住房租房租给他们，以保障他们正常的衣食住行，公租房租户在公租房内买房的话足以证明他们自身的生活水平能够达到一个正常的水平，不再需要政府提供的保障性的公租房，这样的话租户在公租房租期内买房内影响的是他们对于公租房的续约，他们将会失去公租房的主体资格，不能再租公租房租户在租满公租房５年，可以购买自己租用公租房，获得该公租房的使用权。这是政府的一项特殊的政策，如果租户在这段时期内买房的话，他们不能购买该套公租房的。公租房是专门提供给困难群体和困难家庭的，这是一项民生保障政策，如果租户在租期内买房的话不需要立即退房，因为有公租房租赁合同规定租户的使用期限，这个期限结束了他们就需要退房。

2022-07-12 10:06:56

一期已经交房二期会烂尾吗

答：一期已经交房二期不一定会烂尾。判断期房会不会烂尾的方法很简单，我们只需要查看周围的服务设施即可，如果机房附近有医院和学校等区域，或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点，那么这个小区烂尾的可能性很小。我们都知道，烂尾房是不能买的，这种房屋没有产权证书，因此购买者没有法律保护，烂尾期房也称为小产权房，建议您在购买房屋之前必须进行调查，对于周围的服务设施，还应参考专业人员的意见，以免做出后悔的决定。

2022-04-06 10:24:10

领地的房子会不会烂尾

答：领地的房子不会烂尾，领地的品质跟品牌都是大家认可的。

2022-03-31 10:51:24

冰箱什么牌子好?电费多少钱一度

答：一年下来，冰箱总的用电量也就是300度左右，按1元/度电计算，一年冰箱的电费也就300左右，所以冰箱其实还是比较省电的。在各大冰箱品牌中，省电效果比较好的品牌是容声，其次就是海尔、美的和美菱了，西门子的省电效果最差，因为西门子很多冰箱都是二级能效等级，所以节能效果较差一些。

2022-02-25 10:22:34

商品房公共配套设施都有哪些

答：1、教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学;2、医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院;3、文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场;4、商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施;5、金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局;6、社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所;7、行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站;8、市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。

2022-02-23 09:31:41

一二楼商铺3楼容易堵吗

答：一般来说一二楼是商铺，那居住在三楼并不容易出现堵塞的情况，一般这种房子设计都是非常合理的，很少会出现堵塞的情况，不过也有的商铺二楼容易出现堵塞，这个要看整体的管道设计情况，如果说管道设计不太合理，那二楼的商铺就容易出现一些问题。

2021-11-30 10:14:14

请问一下契税可以退税是真的吗

答：契税可以退，契税退税情况：在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

2021-11-30 09:44:07

商品房开通水电燃气要交费吗?是怎么收费的呢

答：商品房水电燃气都是已经开过户的，不需要自己办理开户手续，只是燃气使用前，通知燃气公司开进行点火验收即可。根据规定，商品房经营者不得有下列行为：在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。

2021-11-09 13:33:06

购房收据应该盖什么章

答：收据一般要盖财务章。财务部门的工作人员负责收款,一般有财务章,比较方便。但是如果对方没有明确要求的,那么通常可以盖任何的章。因为只要可以证明,该收据的主要用途就是证明用人单位已经收取了别人的费用。除此之外,收据本身就不具备正规性,所以是否盖财务章,其实影响不是很大。

2021-11-09 13:28:51

个人贷款买房。工资证明怎么开？

答：1、开收入证明要注意必须的格式。2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

2021-10-26 11:05:36

落户方式中的投靠入户是什么意思？

答：一、无职业人员夫妻投靠入户前置条件：市外无职业人员与本市人员结婚，夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外配偶投靠。二、未成年子女投靠父母入户前置条件：本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外未成年子女投靠。三、老年父母投靠成年子女入户前置条件：非本市户籍的退（离）休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或子女有稳定收入来源，且本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外老年父母投靠。四、在校大中专学生和父母随迁入户前置条件：就学期间户口仍保留在原籍的在校大中专学生，父母双方户籍均迁离原籍的，可申请随迁入户（须满足迁入条件所规定的住房面积要求）。

2021-10-26 09:18:05

总价六十五万的首套房要交多少契税

答：看您当地的契税标准是多少，大部分地区是3%首套房会减半征收即为 ：550000*1.5%=8250元如果是首套房且在90平米以下税率为1%：550000*1%=5500元

2021-10-19 17:30:31

房产公证有时效期吗

答：公证书的有效期一般分为3类情况：　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

2021-10-19 17:25:23

房贷利率怎么算?房贷的利率都是一样的吗?

答：1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。2、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。3、等额本金计算公式;每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

2021-09-12 16:44:14