已买房的贷款能降息吗
2024-04-30 15:27:334个回答铸铁暖气片漏水了有什么修补办法
2024-04-30 21:59:444个回答罗马杆和滑轨挂窗帘哪个比较好
2024-05-01 01:52:414个回答换水表需要自己掏钱吗
2024-04-30 17:50:163个回答甲醛超标多少就不能住了
2024-04-30 18:53:294个回答买房首付比例是多少
2024-05-01 06:16:204个回答向他咨询
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装修结束一般几个月退押金
答:具体押金多长时间内退还,要看业主和物业所签订的合同所规定的时间,一般都是一至两个月以后,但不会超过三个月。
2022-05-12 08:55:24
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带院子的房子可以出租吗
答:带院子的房子可以出租,它和一般的房屋出租在手续上没有区别,不过由于带有院子所以价格会要贵上很多。
2022-05-10 08:01:42
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租房房东要交税吗
答:租房房东要交税的。国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
2022-05-09 09:02:12
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拆迁拿两套60还是一套120
答:拆迁拿两套60还是一套120主要是看城市和地段并且综合家庭人口数量等进行考虑。
2022-03-11 09:34:48
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老旧小区会安装电梯吗
答:老旧小区是否会安装电梯需要根据实际的情况来确定了,因为,老旧小区改造电梯的安装都是需要根据政府政策要求来。
2022-03-09 10:05:16
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恒大房子会提前交房吗
答:恒大房子不一定会提前交房,恒大交房有时候会出现提前交房的情况,一般来说都比较准时的。因为恒大在房地产开发行业中是实力的象征,不单单在房子质量有保障,其他方面也是很有品质的,还提供物业工程交叉检查、提前预约业主上门验房、一站式拎包入住体验、细致入微的包装处理等优质服务。
2022-03-07 12:37:12
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恩平买房贷款哪个银行好?买房贷款流程是什么
答:1、提交按揭贷款申请如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。2、等待银行审查结果等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了,一般在购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。3、签订贷款合同审核通过之后,购房者需要和银行签订贷款合同,签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。然后,购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知购房者拿材料,去房管局做抵押。4、等待银行放款办理完以上手续之后,购房者就耐心等待银行放款就可以了,等待房款也是一个漫长的过程,也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
2021-12-13 10:59:11
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现在恩平买房签合同的流程是怎样的?买房签合同需要什么证件
答:签合同流程:购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。签购房合同需要带以下证件:1、身份证原件及复印件;2、户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明,已婚的需提供结婚证,未婚的则需提供单身证明;4、收入证明;5、购房首付款发票原件及复印件;6、私章。
2021-12-13 09:15:08
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恩平买房落户流程是什么?需要满足哪些条件
答:1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。买房落户流程是什么1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);4、到财政局缴纳契税,到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。
2021-12-13 09:12:38
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房产证是什么?没房产证的房子能买吗
答:房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房子不能买。
2021-11-07 16:34:58
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契税和大修基金什么时候交?契税和维修基金是什么
答:依据《中华人民共和国契税法》第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况:1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。2、按揭/公积金贷款:需在处理完按揭手续,签完典当合同后一个月内交纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。如未依照请求期限交纳契税,逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。修理基金交纳期限:通常状况下,公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定,是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳,收取的公共修理基金归于小区业主,其不计算于房子的出售收入。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
2021-11-07 16:29:19
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第二套房贷款利率是多少?二套房契税是多少?
答:二套购房的首付多少是根据消费者在银行有无房贷余款判断的,四大银行在首套时会下浮利率,如果是二套住房的话一般是基准利率,没有下浮,人民银行公布的贷款利率如下:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%6个月-1年(含1年),年利率:4.35%1-3年(含3年),年利率:4.75%3-5年(含5年),年利率:4.75%5-30年(含30年),年利率:4.90%购房贷款利率房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2021-11-07 15:43:32
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恩平首套房贷款利率是多少,首套房契税2021年收费标准
答:恩平首套房贷款利率为5.45%。商品房契税2021年收费标准是3%-5%,当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率,但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。
2021-10-21 13:09:41
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我想知道恩平买公寓划算吗?哪个区域房子便宜
答:恩平买公寓划不划算要根据自己的情况来判定。如果是用于投资的话,就要看地段情况。地段好且能租出去的话,是很划算的。但如果地段不好那就另说 。
2021-10-21 13:05:09
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请问一下恩平公租房申请条件有哪些?公租房是什么意思
答:公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定,公租房的申请条件如下:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
2021-10-21 12:04:11
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