复合地板如何保养

答：复合地板保养的诀窍1：复合地板忌潮湿，不宜用带水的清洁工具对其进行清洁，所以要每天给复合地板一个干燥、干净的环境，让复合地板的光泽每天泛光泛亮。如果居室空气过于干燥，建议可购置增湿器或是在空间摆放一盆水即可。 复合地板保养的诀窍2：复合地板忌阳光直接暴晒，从而减少复合地板的生命使用周期，导致出现了复合地板的老化或是开裂的现象发生。 复合地板保养的诀窍3：复合地板若有赃物沾污的时候，应该做到及时的一个清洗或是保养。 复合地板保养的诀窍4：除了瓷砖之外，所有的地板都不宜与水长时间的接触，复合地板也不例外，所以不小心将水洒在了地板上，应当快速的将水擦干，以免发生地板的脱落现象。

2022-06-23 09:56:51

装修材料环保等级无公害绿色环保是什么意思

答：装修材料的环保级别能够分为三等，分别是E0、E1、E2，这里面E0是国际上最高等的环保等级，E1则是装修材料的及格标准线，也就是说所有的装修材料级别必须符合E1标准才算是合格，而E2的环保性能要比标准低，所以实际选购的时候，尽量不要购买此类材料。

2022-06-07 09:18:50

高层建筑增加费包含地下室吗

答：高层建筑增加费是不包含地下室的，只能计算单项的模板和砼超高费用。建筑物五层以上或檐高(指室内地坪至檐口滴水高度)在20m以上可计算高层建筑增加费，定额项目是以建筑物的层数及檐高两个指标同时界定的，凡层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准，如檐高达到上限而层数未达到，以檐高为准。

2022-05-24 09:36:39

电梯维修哪些部件坏了才可以动用维修基金

答：不是具体针对部件的，只要是要求对电梯维修和更新、改造的就可以用维修基金。具体的要看实际情况。

2022-03-30 09:49:07

梅县房子在红线区是什么意思

答：红线一般是指各种用地的边界线。

2022-03-29 09:51:47

100万的梅县房子退税多少

答：一百万的房子要进行退税的话，具体可以退多少主要取决于退税率，即用一百万的税前额乘以退税率即可。当然，还得考虑到收取的是否是正规的增值税专用发票。而大家需要注意，建筑面积在120平方米以下的普通住宅一般都是减半交，即交1.5%。还有，申请退税的金额一般选以下三者中的较低者：1.当期缴纳个人税款的45%；2.本期还款利息总额；3.累计退税不能超过总价的30%。

2022-03-29 09:06:47

买的房子到了70年后怎么办

答：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后，自动续期而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。3、产权70年后，无法缴费如果你的房屋产权70年后，你没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有权收回土地所有权，并且你的房屋，也会按照当时的市场价进行相应赔偿。4、产权70年后，实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。

2022-02-18 09:11:55

小区名称最后一个字代表什么

答：一般情况下,小区名字最后一个字中,“馆”代表小盘,“城”代表大盘。“园”代表刚需,“苑”代表回迁,“府”代表轻奢,“岛”代表稀缺,“庄”代表豪气,“院”代表高端,“湖”代表改善,“山”代表风水,“湾”代表佛系,“村”代表土著,“家”代表地气,“里”代表与众不同。

2022-02-16 10:07:46

什么是商住楼可以卖吗

答：可以卖。商住楼的使用年限是比纯住宅的使用年限要短，其实也能买，到期了的话在目前政府还没有明文规定的说要收回还是要交钱，与其他的住宅没有什么大的区别，商住楼除了使用年限短之外还有就是楼下有商业相对而言比较嘈杂。

2022-02-14 09:26:36

梅县首套房契税是多少？首套房定义标准是什么

答：首套房契税也是按照房子的面积大小来计算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契税是按照1.5%来收取的。按照国家在房产交易管理办法中的相关规定：个人购买普通的住房，而且该住房为家庭的唯一住房的，所购的普通商品住宅户型的面积在90平(含90平方米)以下的，契税按照1%的首套房契税优惠执行。如果房子是90平以上，契税税率是1.5%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2021-11-15 10:58:15

谁知道梅县廉租房申请条件是什么？廉租房是什么意思

答：廉租房申请条件：1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元。2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米。3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住。4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2021-11-15 10:35:59

目前来说，梅县公寓值得购买吗？想知道购买公寓的优缺点

答：梅县公寓值得购买。购买公寓房的优点：1、公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。2、公寓房的物业管理更加全面正规，而且配备设施与一般住房相比更齐全，而且保安服务更加智能化，还采用二十四小时全封闭安全管理的方式，居住安全性更高，并能及时为业主提供高效的家政维修服务。公寓房的缺点：1、公寓房的房屋性质为商用，与酒店、写字楼的性质相同，因此土地使用年限短，一般在四十年到五十年之间，一旦土地使用年限到期，房屋产权人想要继续使用土地，需缴纳高额低价才可以继续使用。2、公寓房与普通住房相比，水电费与管理费会高出不少，因为公寓房在缴纳水电费时，需按照商业标准进行缴纳，一般情况下，商业用电的收费标准为每度一元，商业用水的收费标准为每立方米四元，这无疑会增加日常开支。3、购买商用公寓房是无法办理入户手续的，虽然大多数公寓位于市中心，附近有多所名校，但购买商用公寓房不能落户，子女也无法入校就读，这势必会使公寓的后期升值潜力大打折扣。

2021-11-15 09:39:15

地震后房贷怎么办才好?应该怎么做呢

答：1、如果在地震中，房子倒了但人还活着，那么根据《合同法》等法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。原因可用购房过程中借款人与开发商、借款银行三者的关系中得到解释：借款人通过向银行借款的方式将房款全额支付给开发商，从而获得房屋所有权，此时开发商与借款人已不存在任何关系，只剩下借款人和借款银行的借贷关系，而房产在这层关系中只是一个补充物，即作为保证的抵押物，因此借款人并不能以房屋倒了为理由停止向存在借贷关系的借款银行支付月供，这个道理就如同您向朋友借钱买了部手机，但在还未还清借款时手机就被偷了，但是您还是需要还朋友买手机的钱是一样的。2、如果在地震中，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人的遗产清偿其生前债务，即房贷由该人遗产支付，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，因为“父债子还”在法律上没有依据，因此超出遗产实际价值部分的债务，继承人即使不偿还也不犯法。3、与情况二相似，当借款人通过向借款银行借款购得房产这一刻起，房屋的所有权已经属于借款人，因此只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失，同时法律有规定借款人的其他遗产，必须优先偿还房贷。

2021-11-09 14:24:55

抵押房是什么意思?

答：房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

2021-11-09 14:04:08

新房如何开通天然气？

答：1、选择有资质的企业来完成开通，与供水管道相比，天然气管道更加具有高危性，倘若出现泄漏，其后果不堪设想。天然气用户端安装的管道、开关阀门、连接软管和燃烧器具等应当按照国家有关标准和规范进行，并使用符合国家有关质量标准的安装材料和配件，而安装、维修要由有资质的企业、有资质的工程人员实施。通气前应出具《检测报告》2、天然气用户安装维修完成后，应当试压试漏检验检测。检验检测合格的，出具《检测报告》。不合格的，应立即整改；未通过检测、未出具《检测报告》、或确认安装不合格的，拒绝通气使用。一般在入住新房开通天然气的时候，需要带的房产证或者购房协议书，身份证件以及复印件，在公司提供范围内，用户需携带的这些必须得到营业网点填写，开户通去申请也是需要签订城市燃气居民供用气合同的安全，用气协议后方才可以给打通，在使用之前建议求证须熟知燃气公司的通气流程，根据新房入住或用气时间留足时间提前预约然气通气。

2021-11-09 13:52:09