楼层选择技巧有哪些?
2024-05-16 15:25:311个回答住宅槽钢层的作用有哪些?
2024-05-16 15:24:441个回答什么情况可以将等额本息改成等额本金?
2024-05-16 15:23:491个回答还了3年的等额本息可以转等额本金吗?
2024-05-16 15:23:191个回答等额本息还了6年提前还款划算吗?
2024-05-16 15:22:391个回答逾期无力还款最佳处理方法?
2024-05-16 15:22:051个回答向他咨询
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梅县公寓楼盘值得买吗?买房选房需要注意什么
答:公寓的购买还是要根据自身的需求来购买。买房选房需要注意事项:1、选择地段再选房:考虑买房的地段也很重要,在日常生活中离不开住房的便利度,预算中最好选择适合的地段区域,有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后,使用房子的成本跟使用性不成正比。2、选择多种类房屋:一般都是会选择买新房,可是市区的新楼房建起来后,房源并没有想象中那样多选择,也不可以短时间入住,地段好也说明房价贵,也会与预算有差距。选择商品房,估计地段不是太便利,如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房,普遍是能够马上居住的,而且地段选择方便,又在预算当中。3、衡量周边和楼层:在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题,虽然可以进行修补,但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿,长时间居住还容易滋生细菌。4、检查证件是否齐全:五证不全房子不能买,在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全,包括:《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。
2021-10-21 09:03:37
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没有购房资格怎么在梅县买房?购房条件都有哪些
答:梅县也不需要购房资格吧,直接去售楼处问下呗。购房条件一般都是本地户口或是交社保,但梅县好像不需要。
2021-10-21 09:00:11
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在梅县首付交了想退房怎么办?什么情况可以退房
答:下列条件下,可以退房:1、合同约定的退房条件成就;2、对方迟延交付房屋导致合同的目的不能实现;3、出现不可抗力导致房屋无法交付;4、主体结构存在质量问题,导致不能交付;5、交付后出现质量问题,且严重影响正常居住。
2021-10-21 08:53:18
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外地人可以在梅县买房吗?外地人在梅县买房需要什么条件
答:外地人可以在梅县买房。外地人在梅县买房需要1.按规定提供社保或者个税证明;2.先落户后买房;3.公司名义买房;4.买商业性质的房屋。
2021-10-12 15:37:36
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梅县买房首付一般是多少?买房首付不够怎么办呢
答:买房首付一般是30%的样子。首付比例是根据房屋总价来计算的,是房屋总价的三成,房屋总价越高,首付也就越高。1、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情,但是在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。但要记住:父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。2、利用信用卡。购房银行贷款会查个人征信,可以先跟朋友借,等银行放款后再刷信用卡还给朋友,申请到银行放款一般一个月内都可以了,这样可以做到两边不误。3、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先自己垫付首付,然后拿着购房合同和发票提取公积金。
2021-10-12 15:23:27
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想要问一下,梅县房产证办理流程及费用是什么呢?
答:房产证办理流程是:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。房产证办理费用主要包括交易手续费(住宅3元/平,非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费,每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
2021-10-12 14:14:12
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有人知道梅县公积金贷款年限怎么算?额度规定是什么
答:首先,梅州市贷款住房公积金最高限额按照规定为,(梅州公积金贷款额度的标准为)使用本人住房公积金申请的,最高限额为40万元;使用配偶和本人住房公积金申请的,最高限额60万元。申请贷款时,只由本人申请且正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;申请贷款时,本人或其配偶一起申请,并且正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。这是住房公积金贷款的基本要求,但除此之外,具体个人能贷多少钱还要根据以下情况来计算:1、还贷能力(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)2、住房公积金账户余额申请人所申请的贷款不能超过住房公积金账户余额的10倍。3、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数由房贷套数和不同类型来确定。
2021-09-12 17:41:32
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目前梅县公积金贷款买房需要什么条件
答:1、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房,该购建等行为发生在一年以内。3、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
2021-09-12 16:40:00
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目前梅县首套房首付比例是多少
答:梅州将提高公积金贷款最高额度,降低公积金贷款首付比例,其中首套房最低首付比例降至20%、二套房最低首付比例降至30%。
2021-09-12 15:50:56
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在梅县买房需要什么条件
答:在梅县买房只要有足够的资金,并且准备好相关的证件就能买房,不过,如果是要办理贷款的话,就要满足贷款的条件才行。
2021-09-04 11:38:44
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梅县买房提取公积金需要什么手续
答:步骤一:提出申请。申请人携带相关纸质材料,到公积金中心前台申请办理提取业务;步骤二:审核。前台人员对材料进行受理、审核;步骤三:领取凭证。审核通过开具支取凭证;步骤四:银行转账。申请人凭提取申请表、支取凭证和身份证原件、银行卡到公积金缴存银行办理转账。(建行的需带公积金专用折)
2021-09-04 11:20:10
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梅县二套房购房资格有哪些
答:梅州是没有限购政策的,买二套房的话也不会受到限制,如果是要买二套房的话准备好资金就可以了,不需要购房资格。
2021-09-04 10:05:15
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梅县有现房的楼盘吗
答:君悦世家、锦发君城、百福豪园、振声·幸福家园、双冠世家、壹品翡翠湾二期、花园城等均有现房在售。
2021-08-15 14:48:19
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外地人怎样才能在梅县买房
答:如果是要在梅县买房的话可以直接看房子,目前梅州没有限购政策,想要买房之间看合适的房子就行了,不过还是要注意一下楼市变动。
2021-08-15 14:23:25
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梅县买房限购吗?买房条件是什么
答:梅县买房限购,外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,是没有购房资格的。
2021-08-15 14:04:17
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