暖气漏水怎么修补
2024-05-11 23:19:244个回答坐便器下水管道尺寸是多少
2024-05-11 14:09:163个回答南京公积金贷款额度是多少
2024-05-12 01:41:514个回答楼上漏水到楼下较好的解决办法有哪些
2024-05-11 21:31:344个回答空调几级能效比较好
2024-05-11 20:32:034个回答卫生间是美缝还是填缝
2024-05-11 17:24:224个回答向他咨询
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二手房漏水找告中介还是卖方
答:找卖方。具体责任划分如下:1、保修期内质量问题的承担如果房屋处于保修期内,二手房的购买者可以以房屋所有人的身份,直接向开发商主张保修或赔偿责任,这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。2、共用部分发生质量问题的承担如果发生质量问题的部分属于共用部分,可由物业承担维修责任,费用从公共维修基金中列支。3、二手房的卖家对质量问题的承担(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
2021-10-11 09:30:38
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恒大买房未网签可以退房吗
答:虽然没有在网上签字,但是已经支付了首付,说明合同生效了。在这个阶段,一般不能退房。但是,如果遇到特殊情况,可以和开发者协商,根据合同支付一定的违约金。根据我国有关法律规定,签订合同后,双方当事人因自身原因不能要求合同期限,在解除合同的前提条件下,处于违反合同的状态,开发人员有权要求购买者在履行期限之前承担违反合同的责任。但是,如果说没有网络签名的话,最初支付后想退房是因为购买限制政策和外力无法抵抗的政策,开发者应该向购买者退款。根据正常的购房流程,住房网络签名代表与开发人员签订合同,需要向房地产申报,通过网络签名可以在网上查询房地产交易的相关信息,拒绝出售一个房间,房地产交易也可以透明化。
2021-10-11 09:22:51
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请问一下,博鳌房价会降吗?房价最便宜的是哪个区
答:目前来说博鳌房价不会降。房价没有最便宜的区,因为价格相对来说都差不多,购房者要购买的话,需要根据自身情况进行选择!
2021-10-11 08:48:18
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我想知道博鳌买房后多久可以落户?买房落户要注意什么
答:要看自身条件以及当地的落户政策。买房签户口有哪些注意事项1、房屋两证齐全是办理签户口的主要材料,所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。
2021-10-11 08:31:18
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博鳌买房贷款利率是多少?贷款额度不够怎么办
答:2021年5月(数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)贷款额度不够解决办法:如果去申请贷款,银行或贷款机构、平台批下来的额度不够的话,客户可以再去其他银行或贷款机构、平台申请一笔贷款。如果手中持有信用卡,且卡片可用额度有不少的话,那还可以从卡里把部分额度取现出来,以解决贷到的额度不足的问题。而若办理的是循环贷款,只是当前显示的可用额度不够,客户去借款借不了多少的话,那客户可以先把之前借的,还尚未还的款给还了,然后看额度是否会恢复。如果还进去后额度恢复了,那可贷额度增加了,客户自然就可以去申请更多的借款资金(能否贷到以最终审批结果为准)。当然,若是担心银行或贷款机构、平台不会批很多额度的话,那客户在申请的时候就可以多准备一些资料,尤其是资产财力方面的;还可以去找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保;或者提供有价值的物品做抵押也行。
2021-10-11 08:21:25
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2021年博鳌二套房首付比例是多少
答:1、二套房的贷款首付要远远高于首套房,一般首套房的首付款最低是购房款的30%左右,而二套房的首付款最低是50%。所以大家在购买二套房时,务必要确保自己有足够的首付款才可以,不然贷款申请肯定被拒。2、在首套房也是申请贷款的情况下,如果当前首套房的贷款还没有结清,大家要注意自己名下的负债率。一旦在购买二套房后,负债率达到50%以上就很容易导致贷款被拒,尤其是负债率超过70%的用户,基本上都会被拒。
2021-09-12 17:23:30
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目前博鳌买房子首付付多少最划算
答:首付最低30%,甚至25%,对于资金缺乏的人来说,肯定是首付越少越好,对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下,具体如下:1、关于首付比例,现行贷款政策有最低要求,具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款最低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。2、同时,对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
2021-09-12 17:11:40
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房贷利率还会下调吗?房贷利率下调了我的贷款会减少吗
答:这个说不准,可能下调,也有可能不下调。银行下调房贷利率,在还当中的贷款利息会不会少要看具体情况。银行下调房贷利率可能有两种情况,一种是央行下调基准利率,另一种是银行根据市场的实际需求下调本行的利率。第1种情况,如果是央行下调基准利率,那正在还款中的贷款利息也会跟着减少。第2种情况,如果央行没有下调基准利率,而是银行自行下调房贷利率,那你的房贷就不会减少。
2021-09-12 16:44:01
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谁知道博鳌公积金怎么提取出来
答:需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。
2021-09-12 16:11:41
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什么叫公积金,公积金有什么用?需要什么材料的?
答:住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。职工有需求的话可以把公积金提取出来使用,此外公积金还可以用来办理购房贷款。如果需要办理提取需要出具符合条件的提取凭证,如果是办理贷款需要有完成备案的购房合同。
2021-09-12 16:07:10
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博鳌公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办
答:公积金贷款流程:1.到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款。2.提供相关资料,包括身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。3.公积金管理中心对资料进行初审。4.担保中心审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。5.审核后的个人贷款申请资料由担保中心转送住房公积金管理中心。6.签署借款合同。7.放款。公积金贷款不够的话可以选择公积金和商业组合贷款。
2021-09-03 09:33:22
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在博鳌可以先买房再落户吗
答:博鳌不可以先买房再落户,只要是能取得博鳌的购房资格就可以了,如果有合法房产再满足落户条件的话就可以落户。
2021-09-03 09:19:52
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小区有马蜂窝是不是物业处理
答:居民小区发现有马蜂窝,可以联系消防队进行处理。消防部队主要承担重大灾害事故和其他以抢救人员生命为主的应急救援工作,摘除马蜂窝是为民服务的一个项目。
2021-09-03 09:06:10
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博鳌公积金买房能贷多少钱?公积金贷款利率是多少
答:如果在申请公积金贷款的时候,住房公积金账户的状态是正在存缴,那么个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。缴存职工家庭购买首套自住住房或第一次使用住房公积金贷款的:五年以下(含五年)的年利率为2.75%、五年以上的年利率为3.25%。
2021-09-03 08:29:07
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售楼部一口价房源还能还价吗
答:售楼部买房始终是与人谈,只要是和人谈就有还价的机会,具体怎么样就要看话术了,不过某些比较热门的楼盘是没有讲价空间的。
2021-09-03 08:21:19
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