前面17层后面几层不挡光?
2024-04-28 12:00:521个回答房贷收紧该不该买房?
2024-04-28 12:00:201个回答买房子公积金可以全部取出来吗?
2024-04-28 11:59:491个回答第三套房首付多少?
2024-04-28 11:59:161个回答买房摇到号后如何转让给他人?
2024-04-28 11:58:491个回答投资了公寓会卖不掉吗?
2024-04-28 11:58:191个回答向他咨询
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碧桂园32层买多少层好
答:1、在通常情况下,总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的楼层为6-10层、15-24层。2、在总楼层为32层的建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点:首先它的优点是采光不错,日照时间也长;视野很开阔;其次,发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。3、然而,它也同样存在着缺点,那就是在停水或停电后,供水和电梯可能会无法正常运行,容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是:6-10层和15-24层这几层的价格,往往有点偏贵。
2022-07-21 10:23:56
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公寓买卖要满二年吗
答:一般的商业公寓是不需要的,商业性质的房产不受限售政策的限制,不过住宅公寓就需要等两年。
2022-07-05 09:15:08
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借钱买房付首付合适吗
答:主要看个人收入和未来此处的发展。如果地段好,个人工作还有前景那借点钱买房也是不错的选择。毕竟好一点的地段房价还是在不断增长,如果公司有公积金那用来贷款,一个月交不了多少钱,如果自己租房住一年也是一笔不小的开支。所以还是要综合考虑个人的实际情况和周边的环境再做决定。
2022-03-18 08:28:28
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买房老带新返钱属于谁
答:老带新是房产商的一种促销手段,即已经在房产销售商中购买过房产(或参观过的客户)的老客户介绍新的客户来购买房产, 新客户成功购买后,老客户将获得房产销售商的一笔奖励,而新客户也将得到购买的优惠,所以这个钱应该归老客户所有。
2022-03-16 10:02:08
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为什么现在国家不让建跃层
答:跃层项目比较适合定位于高档市场,而市区和市中心地区的土地成本很高,市场决定了开发商不愿意开发太多。
2022-01-20 10:14:08
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水泥瓦的规格有哪些
答:常见的水泥瓦规格一般为420mm乘332mm,385乘235mm等。水泥瓦又称混凝土瓦、彩瓦、水泥彩瓦,主要是用水泥、沙子在一定配比下混合高温烧制而成的,用不同的模具能塑造出不同的形状。其密度大、强度高、防雨抗冻性能好,表面平整、尺寸准确,使用年限长,造价便宜。它既适用于普通民房,也适用于高档别墅及高层建筑的防水隔热。
2022-01-20 09:33:49
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为什么写字楼比住宅要便宜
答:写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年限来看,住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。
2021-11-08 16:06:14
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房贷未还清能过户吗?
答:正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大。
2021-11-08 15:25:57
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小区业主委员会的权利与义务业
答:业主委员会有以下权利及义务:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。
2021-10-21 13:08:42
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房产公证一般几天可以做出来
答:按我国公证法的规定是15个工作日以内,你得具体和公证员沟通。
2021-10-21 12:45:58
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碧桂园三道红线触线情况,碧桂园超三条红线了吗
答:碧桂园超三条红线了。碧桂园的“破局”优势毕竟,在疫情之下,人们更关注居住的安全、健康,而碧桂园顺势而为,打造健康住宅,既是对客户的责任,也能提升企业内在的价值,还能抓住市场的风口。更为关键的是,做健康住宅,碧桂园有很大优势,因为碧桂园拥有健康家居的全产业链。比如碧桂园的核心联盟企业安心加,在智能净水系统和智能新风系统的研发上很有实力。它的智能净水系统能通过手机实时查看水质信息、水质超标报警,随时监控滤芯状态和水质变化。它的智能新风系统采用双层核心滤网、超强净化。此外,碧桂园的联动子公司、核心联盟企业也一起助力,打造了碧桂园的智慧社区。比如社区的非接触式操作,人脸识别智能门锁,以及线上报修系统等,无需接触,就可以完成操作,这就是智能化带来的便利。所以,总的来讲,在疫情的背景下,在“三道红线”的压力之下,中国房地产企业已经开始从跑马圈地的外延式发展,转向精耕细作的内涵式发展,正在从服务升级和现代科技中,探索“金融红利”时代结束后的可持续发展模式!
2021-10-12 15:27:22
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三条红线房地产指的是什么?三条红线对房地产企业的影响
答:三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为清晰的三条标准,要求控制房地产行业的有息债务增长,并设置了三条红线,红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%,红线二是净负债率不得大于100%,红线三是现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况,将分为红、橙、黄、绿四挡,红色档三条红线都触碰到了不得新增有息负债。橙色档碰到两条线负债年增速不得超过5%。黄色档碰到一条线,负债年增速不得超过10%。绿色档三条线都未碰到,负债年增速不得超过15%。“三条红线”规定是从供给端的角度切入,对新增开发项目数量进行限制,从根源上减少信贷资源流入房地产市场,使土拍市场降温。三条红线主要是对市场化、规则化、透明化的融资规则,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排经营活动和融资行为,增强自身抗风险能力,也有利于推动房地产行业长期稳健运行,防范化解房地产金融风险,促进房地产市场持续平稳健康发展。
2021-10-12 14:59:42
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二手房漏水找告中介还是卖方
答:找卖方。具体责任划分如下:1、保修期内质量问题的承担如果房屋处于保修期内,二手房的购买者可以以房屋所有人的身份,直接向开发商主张保修或赔偿责任,这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。2、共用部分发生质量问题的承担如果发生质量问题的部分属于共用部分,可由物业承担维修责任,费用从公共维修基金中列支。3、二手房的卖家对质量问题的承担(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
2021-10-11 09:30:38
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恒大买房未网签可以退房吗
答:虽然没有在网上签字,但是已经支付了首付,说明合同生效了。在这个阶段,一般不能退房。但是,如果遇到特殊情况,可以和开发者协商,根据合同支付一定的违约金。根据我国有关法律规定,签订合同后,双方当事人因自身原因不能要求合同期限,在解除合同的前提条件下,处于违反合同的状态,开发人员有权要求购买者在履行期限之前承担违反合同的责任。但是,如果说没有网络签名的话,最初支付后想退房是因为购买限制政策和外力无法抵抗的政策,开发者应该向购买者退款。根据正常的购房流程,住房网络签名代表与开发人员签订合同,需要向房地产申报,通过网络签名可以在网上查询房地产交易的相关信息,拒绝出售一个房间,房地产交易也可以透明化。
2021-10-11 09:22:51
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房贷利率还会下调吗?房贷利率下调了我的贷款会减少吗
答:这个说不准,可能下调,也有可能不下调。银行下调房贷利率,在还当中的贷款利息会不会少要看具体情况。银行下调房贷利率可能有两种情况,一种是央行下调基准利率,另一种是银行根据市场的实际需求下调本行的利率。第1种情况,如果是央行下调基准利率,那正在还款中的贷款利息也会跟着减少。第2种情况,如果央行没有下调基准利率,而是银行自行下调房贷利率,那你的房贷就不会减少。
2021-09-12 16:44:01
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