1方沙子用多少包水泥

答：1方沙子用多少包水泥，取决于用沙子及水泥制作的水泥砂浆用于抹灰的情况下，要求强度不得低于M10，如果使用的是325号水泥，一方沙子需使用320千克的水泥，水泥一袋为50千克，320千克大概为六包半，如果是使用425号水泥，一方沙子需使用280千克的水泥，大概是六袋。建议大家事先向施工人员进行询问，以免造成材料的浪费。

2023-09-25 10:07:16

小区自动识别汽车门禁没有反应怎么办

答：1、如果是道闸的质量问题导致的无法识别，可以暂时先让保安室那边手动遥控抬杆，有时间再向物业反应问题。2、如果是自身造成的无法识别，需要注意清理或更换模糊的车牌，平时进道闸的时候控制好识别的角度等。

2022-05-13 09:22:53

一般农村2层楼高度是多少

答：按正常的高度楼房的每层平均高度是三米左右，但是考虑道底层各项功能要求，举架较其它层都略高一些，按模数是：三米五、三米八、四米二、四米五等。

2022-05-11 09:04:29

一楼带院子的房子怎么样

答：1楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，1楼能够最快速度逃生。活动方便，搬东西方便，特别有利于老人。相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。并且可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。夏天很凉爽，就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多。1楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，活动空间大，不用到那么远的地方进行健身活动。个别小区买一楼送负一楼的，这个叫划算;若是有北阳台花样啥的，就更好了。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。

2022-05-10 08:59:38

物业不批在供电所交费，我们业主怎么办理才行

答：一般来说，小区业主在缴纳电费过程中，是可以自行缴纳电费的，如果物业干涉或者不允许的话，是可以进行投诉处理的。因为，物业没有权力阻止小区业主在供电所交费。

2022-04-20 22:22:20

我想知道物业扣除电费合理吗？我们能自已到供电所办理自在供所交

答：物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。

2022-04-20 22:20:52

为什么9楼叫特殊楼层

答：1、对于老年人来说是不宜居住的。2、处在顶楼虽说景观好.便是一到夏天就会热的像蒸笼。3、九楼的房子价值观，也不是很乐观，出手也慢，价位也跟不上，建议，选三至五楼的房子为佳。9到11楼灰尘最大，是扬尘层，灰尘很多。扬尘层:近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。因为所处的位置特殊所以才被称为特殊楼层的。

2022-03-11 10:50:30

总高17层的楼房买第几层最好

答：如果是17层的楼房，如果没有特殊情况，就选高的，比如16楼，安静，视野、空气都比较好。如果在城市中，车流量较大，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘。

2022-03-10 09:59:50

公寓楼和商品房的区別

答：1、产权时间不同：商品房达到70年，公寓产权年限只有40年。2、买房限制不同：限购区域的商品房会受到户籍限制，公寓就没有太多限制。3、功能不同：公寓既是住宅又有商用功能，商品房只有住宅功能。4、户型不同：商品房有大有小，公寓面积大多比较小。5、生活成本不同：公寓水费和收电费会按照商业性质收取。

2022-03-08 09:41:12

阳台朝北是不是晒不到太阳？阳台要不要封起来

答：阳台如果是朝正北的话，那么可以在早晨太阳刚升起时晒到太阳，也可以在傍晚太阳下山的时候晒到一点阳光，不过晒的时间不长，晒到的宽度也比较小，大概半米左右。一天下来大概可以晒到两小时左右的太阳，且前提是房屋的周围没有别的建筑物遮挡。1、阳台要封起来，封起来的阳台安全性更高，住起来安心;2、封好的阳台不用担心灰尘进入家中，晾晒衣物不用担心天气突变打湿衣服;3、如果要封阳台的话记得提前了解做好准备。

2021-12-31 09:58:56

合租中途一人退出 退租金吗

答：很简单，两人合租时，已产生的费用双方AA制（包括水电费），月底以后，又该交房租了，此时一方选择退出，那么未产生的费用由后续租房的人自己承担。但这里涉及几个人品问题：1、如果退出人不提早提出要退组，临时说要退出，那么不厚道，不给伙伴寻找合租人的时间。2、退出人以没有具体的水电费数字为由不支付水电费。

2021-12-30 10:29:24

土地流拍是好事吗？土地流拍的原因

答：土地流拍不是好事。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。

2021-12-30 10:02:09

商铺使用权和产权区别是什么,一般都是多少年限

答：使用权商铺和产权商铺有什么区别1、具有产权的商铺，好比是业主的私人财产一样，可以按照业主的想法进行处置，包括出售，出租，改造，抵押等等；2、具有使用权的商铺，仅仅是对商铺几十年的使用权而已，使用权到期后，商铺还是原有主人的。3、因为现在我国是土地国有，任何人开发的房地产项目，其中的商铺都是仅仅有几十年的使用权而已。究竟几十年的使用期到期后怎么处理？国家并没有明确的规定。4、产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺者、买方在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，长的可达10年。5、所谓产权式商铺即权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺核心、基础的理念。产权式商铺是国际流行的权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，近年才开始出现在国内一些发达城市。商铺作为商业用地其土地使用权的高使用年限为40年。

2021-11-08 16:15:16

买房全款一般几次付清?全款买房的优点

答：1、买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同。2、再第二次付款50％（加上定金），房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45％。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款（5％）。全款买房优点：1、流程简单全款买房不用像按揭买房一样还要跟银行申请贷款，所以在流程上就要简单许多，全款买房直接就可以办理好，省时省力，也没有多的利息产生，适合经济宽裕的购房者。大家选择全款购买房子是可以省去很多麻烦的，对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。2、方便再售如果想要把房产卖出去的话，全款购买的房屋就可以直接挂牌出售，而贷款买房的还要去银行赎楼再完成转卖手续，如果是急需用钱的情况，这样就很耽误时间。全款购买的房子再次出售很方便，因为全款的购买的房子是不必受到银行的限制的，所以当房价上升的时候，大家可以很快的出售出去，即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。3、多余费用少全款买房的费用肯定是一笔庞大的数目，要想全款拿下就意味着要投入很多钱，所以这样可能会导致手头能自由支配的经济减少，但是全款买房就不用负担跟银行贷款的利息费用，而且一般全款买房开发商还会有优惠活动，这也能节约一笔钱，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2021-11-08 16:10:23

房屋抵押银行贷款需要多长时间,多久能下来

答：1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

2021-11-08 14:45:30