清远有网签合同但房子没有交楼，小孩上小学能正常办理入学？

答：通常情况下，清远有网签合同但房子没有交楼，小孩上小学能否正常办理入学，需要视具体情况而定。如果您的网签合同是在孩子入学前签订的，并且您已经按照合同履行了相关义务，比如支付了房款、办理了相关手续等，那么您可以通过提供相关证明材料来证明您的购房情况，并按照当地小学招生的相关规定办理入学手续。如果您是在孩子已经入学后签订的网签合同，那么您可能需要等到房子交楼后才能办理房产证，并在房产证下来后再提供相关证明材料。此时，如果您没有房产证或房产证未办理完毕，可能会影响您的孩子顺利办理小学升初中的入学手续。具体政策要求，您可能需要咨询当地教育部门或学校招生办公室，以获取更准确的信息。

2024-04-01 00:46:26

广州的一平方要多少钱

答：广州的房价因地段、楼盘、房屋类型和时间等因素而异。在天河区、越秀区、海珠区等中心城区，房价普遍较高，甚至某些区域已超过7万元/平方米；而在外围区域，如从化、花都等地，房价相对较低。在购买房屋时，请遵循购房流程和法规，以确保您的权益。

2024-01-19 20:48:46

请问我自己的商铺自己开药铺怎么出具租金凭证？

答：如果你自己的商铺自己开药铺，你可以按照以下步骤出具租金凭证：1. 租赁合同：你需要与房东签订租赁合同，明确租赁期限、租金金额和支付方式等细节。租赁合同是证明商铺租金的重要凭证。2. 支付凭证：将支付租金的凭证（如银行转账、支票或汇款单）作为租金凭证的附件。确保凭证上的支付日期、金额等信息与租赁合同一致。3. 发票：如果可能，你可以向房东索取正式发票。发票是证明租金支付的官方凭证，可以作为租金凭证的补充材料。此外，你可能还需要其他相关材料来证明商铺的使用情况，例如店铺营业执照、药品经营许可证等。这些材料可以证明你在该商铺从事药品经营活动，符合相关法规要求。总之，要出具租金凭证，你需要保留好租赁合同、支付凭证等关键材料，并确保其与相关证明材料相匹配。如有需要，你可以咨询当地税务部门或相关机构，了解具体要求和流程。

2024-01-10 20:41:59

国家规定新房阳台防水工程是几年？

答：按照规定防水保修期是5年, 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。

2023-09-02 21:35:15

两年半的新房阳台天花板渗水，是谁的责任

答：新房阳台漏水通常是开发商的责任。阳台漏水是房屋质量的问题,假如还在保修期之内,一般新房是有保修期的,可以根据合同的保修条款,直接找开发商,由开发商来赔偿当事人的损失,并且要求开发商维修。

2023-09-02 21:34:21

清远加装电梯只需要办理规划许可证吗？施工许可证还需要办理吗

答：既有住宅增设电梯项目不需办理规划选址、建设用地规划许可和供地审批手续。自然资源主管部门应当依法核发建设工程规划许可证，并及时将项目信息抄送告知住房和城乡建设、市场监督管理、城市管理和综合执法等行政主管部门。既有住宅增设电梯无须到人防部门办理人防专项规划审批，无须核发建设项目人防工程设计要点或防空地下室易地建设许可证。

2023-05-03 20:05:36

在清远加装电梯取得了规划许可证还需要办理施工许可证吗

答：需要。电梯属于特种设备，所以，加装电梯是需要办理施工许可证的，根据相关的法律法规规定，电梯安装企业应取得特种设备安全监督管理的部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》,并在许可的范围内从事相应工作。

2023-05-03 20:04:08

一个商住小区，商业建筑面积比住宅面积大，可以成立业委会吗？

答：只要是有居住业主的小区就可以成立业务会，不过需要有人组织，还有一些手续需要报批。

2022-12-14 14:01:16

组合贷公职金贷35万商贷12万等额本金什么时候提前还款好？

答： 等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。

2022-08-12 21:51:29

拆迁安置房网签是什么意思

答：安置房网签其实就是相当于，在房屋管理部门将安置房进行买卖协议备案，并同时在互联网上公示，这样既避免了开发商将房子一房二卖，也保障了购房者的权益，这是一种行政管理行为。购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了。

2022-07-25 08:52:23

34层二次供水设备在多少楼

答：34层二次供水设备一般都是设在顶层、地下室以及设备层这三个地方，因为对于这种高度的楼房来说，都会将二次供水分为低、中、高三个区，而每个区所供应的对象则是不同的楼层，这样才能确保在用水高峰期的时候，每家每户都能正常用水。

2022-07-20 10:00:42

房产证号是不动产权证上的哪个号码

答：关于产权证号的位置，对于不同的产权证来说，位置是不同的。假如是2008年之前领取的产权证，证号就在大红本的第1页位置，如果是2008年以后才办理的房产证件，那么则需要翻开产权证的第2页位置。需要查找房管局的编号，对应证书上的丘地号或者是权字号(权***)。需要查找房产证本身的编号，对应的是监字号(监证***)。

2022-07-19 08:27:17

宅基地盖10层违建吗

答：宅基地盖10层是否违建要看是否在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。

2022-07-14 09:21:54

确权证和房产证一样吗

答：确权证和房产证不一样。确权证的主要对象是农村土地，是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要对象是城镇房屋。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

2022-07-12 08:25:16

交房可以推迟收房吗

答：交房可以推迟收房，不过需参照购房合同上的条约，业主在合约对应的时间内无符合准则的不收房理由，会默认当做收房，业主需依照相应的标准上交物业管理费，要是不在本地，短时间内也无法回来，必须马上和开发商协商处理，然后再确定收房时间也不会有太大的影响。

2022-07-11 09:37:50