房屋合同纠纷找什么部门解决
2024-05-16 10:12:051个回答影响公摊面积的因素包括是什么
2024-05-16 10:10:241个回答公摊率越高越吃亏吗
2024-05-16 10:09:191个回答公摊率怎么计算?
2024-05-16 10:07:231个回答商业贷款能改公积金还款吗
2024-05-16 10:00:331个回答买房为什么优先选择现房
2024-05-16 09:58:331个回答向他咨询
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靠近配电房的房子为什么便宜
答:很多人担心靠近配电房的房子会有比较严重的辐射影响,因此没多少人买靠近配电房的房子,因此这样的房子会比较便宜。
2021-12-20 09:39:28
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高层26楼为啥没人要
答:现在市面上二三十层的高层住宅很常见的,如果这个住宅楼是二十多层,那么,26楼有可能是顶层或者次顶层,这样是很不理想的。
2021-11-07 16:56:59
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多层住宅几层最好?买房怎么选楼层
答:1、选择前后都没有遮挡的房屋。2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。3、选择楼层的时候要看景观条件。4、选择楼层注意光线。5、选择楼层注意价格。
2021-11-07 16:55:54
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房子超过多少年不能贷款?
答:房龄一般超过20年就不能贷款了,一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。
2021-11-07 16:46:16
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衡水首套房贷款利率是多少,什么是首套房
答:不同的银行贷款利率是不同的,所以在贷款的时候需要询问清楚。首套房,是指购买仅拥有一套住房。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2021-10-20 13:33:23
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目前衡水房子值得购买吗?哪个地段性价比高
答:目前衡水房子是值得购买的。随着衡水的发展,房产的价值也在逐渐提升,购房者有需要的话,可以在驻马店买房。衡水的房子都是值得关注的,想要了解详细楼盘信息,可以通过衡水楼盘网查询。
2021-10-20 12:36:59
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衡水房屋贷款担保人需要什么条件?房贷担保人可以解除吗
答:房贷担保人可以解除。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入。2、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。3、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。4、没有公积金贷款的不良债务。
2021-10-20 11:51:53
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外地人怎样才能在衡水买房?没有购房资格怎么在衡水买房?
答:在衡水买房是不限购的,外地人可以在衡水买房,不过如果是商业贷款购买的,需要满足商业贷款的条件才行。
2021-10-11 17:24:20
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衡水房子首付比例是多少?贷款利率是多少
答:按照国务院有关部署,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
2021-10-11 17:16:12
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衡水买房需要缴纳哪些税费?契税新政策是什么?
答:1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。契税政策:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
2021-10-11 15:57:59
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衡水房价最高的地方是哪里?值得购买吗
答:衡水房价最高的地方是在河西区。这里拥有衡水这座城市最为优质的教育资源以及城市公共配套,正是基于此,该区域内的房价目前也是衡水最高的。热销中的18个楼盘,新房均价为9949元/㎡。相信对于大多数购房者而言,不是要不要在河西区买房而是能否承担起这高额房价的问题。但是如果手头资金充足的话,这个区域的房子确实是值得购买的。
2021-09-14 09:13:50
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外地人落户衡水需要什么条件?有哪些方法可以落户
答:户籍迁入衡水市城镇外地本地略有差异;前者得办准迁证迁移证;未成年人需提供父母子女关系证明。落户衡水的办法:买房落户,随迁子女或者亲戚落户,都是可以的。
2021-09-14 08:01:23
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衡水购房网签合同怎么签?签购房合同要注意哪些细节
答:买房网签的办理流程:1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。注意事项一:关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。注意事项二:明确相关费用由谁出。交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。
2021-09-14 07:21:03
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衡水买房提取公积金需要什么手续
答:1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2021-09-07 14:46:10
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衡水房价最便宜的是哪个区?有哪些在售楼盘
答:衡水房价最便宜的为枣强县,在售楼盘推荐:恒大御景湾、六中花苑等。
2021-09-07 14:35:52
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