违规搭建打12319投诉有用吗

答：违规搭建打12319投诉有用。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后，必须立即停工，听候处理。对不服从制止的，各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理;基建施工管理部门吊销其施工单位的施工证书;开户银行停止拨款;供水部门停止供水;供电部门停止供电;房管部门不予产权登记，公安部门不予办理入户，工商部门不发或吊销营业执照;规划部门停止办理用地、报建业务，直至结案为止。继续违章抢建的，要加重处理，强行拆除或按每平方米罚款一千元。对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者，则由司法部门依法追究责任。凡违章用地，一律限期退出，并给予罚款，建筑物给予没收或拆除。罚款金额按用地面积每平方米三百元计算，并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。凡违章建筑，视其对城市规划的影响程度，分别给予限期拆除、没收或罚款的处罚。

2022-08-05 05:52:33

为什么农村土房去年交上去政府还是不给批？我家房子到处漏水。

答：如果自行修理不需要报批的，如果扩大面积，改动房屋结构是要政府批准的，你唯一办法先简单修下，在去有关部门反映下你家的实际情况，相信会解决的。

2022-06-11 19:47:45

装修全包和半包区别?哪个划算?

答：材料负责不同：半包业主负责选购主材，辅料与人工则由装修公司购置提供。全包从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。包括内容不同：半包是业主买材料。全包是做全部的事情。适用人群不同：半包适用于有时间的人。全包适用于工作繁忙。

2022-04-26 10:04:07

买房4楼和18楼相对哪个好点

答：买房4楼和18楼相对来说18楼更好一点。因为18层的房子通风采光都很好，而且噪音污染也比较小。18层视野宽阔，风景好。除了上下楼需要搭乘电梯，其实也是一个十分好的楼层。

2022-04-24 09:33:16

房子容积率越大越好还是越小越好

答：一般来说是越小越好，但是小到一定程度以后生活可能不是那么舒适了，不过一般的城市住房产品容积率也不会特别低。

2022-04-21 08:37:35

买房房产证写几个人好

答：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

2022-03-22 09:33:34

首套房商贷二套房可以用公积金贷款吗

答：首套房商贷二套房可以用公积金贷款，如果首套房是公积金贷款的话，必须要等第一套房还清之后，才能办理公积金贷款。

2022-03-21 10:41:43

房屋结构指什么？房屋的基本结构有哪些

答：房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求，并且经济合理。建筑结构有六种类别：1、框架结构：框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，10个月120平方可建好直接入住。省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。2、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。3、钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。4、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括薄壳结构，大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。5、混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。6、砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。7、其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

2022-03-18 08:35:47

物业监控保存多久

答：小区物业监控保存时间一般在一个月左右，当然这也是看设备的硬盘大小，有的老款是光盘，保存时间就会短一些，并且用完一张就要换新的；另外监控录像保存不久的原因还有：1、视频监控安装公司提供的录像设备储存空间不够；2、小区后续增加监控点位后没有增加硬盘；3、录像设备故障或设置不当。

2021-12-15 10:54:51

我想知道在莆田买房贷款需要什么条件？谁能说说

答：1、年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。并且有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。能够交得起首付。当然也可以选择一次性将房款付清，这样比较省利息。每个月也不会因为要还房贷而产生较大的压力。只又满足了这些贷款的硬性条件才可能会贷款成功。2、朋友们在申请贷款时要有低于购房价款20％的自有资金以及作为贷款的抵押物，所购房屋不在拆迁范围内。选择比较适合自己的银行，不仅贷款比较方便，还款也比较方便，谨慎一点总归是没有错的。

2021-12-14 09:22:31

莆田继承房产要交哪些费用？继承顺序是什么

答：继承房产房产需要交纳公证费，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第二条，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2021-12-14 09:18:11

房贷提前还款要带什么资料?

答：提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)4、产权证、房屋买卖合同、借款合同5、还款清单或还款存折复印件

2021-11-07 17:21:21

9层的楼房住哪层最好?

答：9层的电梯楼房，选择5-6层为宜。主要从以下几个方面考虑：1、光线 ：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。而5-6层辅之以树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。3、视野：对于9层的楼房，5-6层视野相对开阔，可摆脱高楼层和低楼层的弊端。

2021-11-07 17:16:20

楼面混凝土养护时间是多少

答：混凝土的养护时间正常是在7天至14天左右，而具体的养护时间则要结合施工的环境和温度来决定。注意养护时间一定不能低于7天，否则容易会对混凝土的质量造成影响，使得整个建筑的工程质量都不符合验收规范。

2021-11-07 17:05:35

莆田房屋贷款担保人需要什么条件？房贷担保人可以解除吗

答：房屋贷款担保人需要具有完全民事行为能力、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额等等。房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。

2021-10-20 12:18:44