你好，请问楼房入户厕所下水主管道漏水，无人为，无改动，归谁

答：楼房入户厕所下水主管道漏水，无人为，无改动，一般是由楼房的物业公司负责维修。根据一般的业主合同，物业公司有义务保证房屋内公共设施的正常使用。如果下水主管道出现漏水问题，其原因可能在于房屋本身的质量问题，或者是施工过程中的疏漏。在这种情况下，业主可以通过业主委员会与物业公司进行沟通协商解决。如果物业公司无法解决问题，业主也可以向房屋开发商、当地政府或房地产行政主管部门寻求帮助。请注意，具体的责任划分可能因地区和具体情况而异。建议在遇到此类问题时，先与相关方沟通，协商解决方案，避免矛盾激化。

2024-03-17 15:58:10

贷款23万贷20年利率3.8月供1400利息多少

答：根据给出的贷款金额、贷款期限和利率，可以计算出每月的还款额，但不能直接计算出总的利息。每月还款额为1400元，贷款年限为20年，采用等额本息的还款方式。要计算总的利息，需要知道还款的期数。在假设20年后还款的情况下，总的利息约为25974.85。但是，实际情况中，贷款年限通常是整数年，并且有提前还款的情况，因此实际的利息会与上述计算有所出入。

2024-01-28 09:04:23

按揭房已经私人抵押了，还可以贷款还私人的贷款吗

答：不可以。按揭房已经私人抵押了，说明房屋已经不再属于您个人所有，因此不可以使用该房屋进行私人贷款。如果您需要贷款，建议您咨询正规的金融机构或银行，了解相关的贷款政策和条件，根据自身情况选择合适的贷款方式。

2023-10-17 12:25:49

个人手买的评改房没有房本和手续，能参加经济适用房申请吗？

答：根据您提供的情况，个人手买的评改房没有房本和手续，因此无法证明该房产是您的合法财产，也无法证明您对该房产拥有所有权。在这种情况下，您无法参加经济适用房申请。经济适用房是为低收入家庭提供住房的一种政策性住房，其申请条件通常包括家庭收入、资产和住房条件等方面。如果您想要申请经济适用房，建议您先确认您的家庭资产情况，了解申请条件和程序，然后按照规定提交申请。在申请经济适用房时，您需要提供相关证明材料和家庭收入情况声明等文件，以便相关部门审核您的资格。

2023-10-13 16:28:22

我离婚把婚前财产写给前妻，但未过户，产权还属于我吗

答：只要房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。

2023-10-02 17:14:34

小区里乱停车，物业说管不了，地上部分划区收取车位费，怎么办

答：要看停车位的权属规定。1、开发商单独取得了车位或者车库的权属，也就是取得了产权证，那么这种就属于开发商单独所有，有权划线并且决定收费的价格。2、物业公司或者开发商占用小区的绿地或者公众场所，擅自划出来停车位，那么这种，属于占用了全体业主的全体公摊，公共绿地或者公共场所属于全体业主共同共有，那么停车位也自然归全体业主所有，物业公司只是起到了管理的作用，所以收费的问题也应当有全体业主来决定。3、开发商在建设小区的时候，进行了原始规划，那么在规划的时候，就已经对车位进行了规划，在大部分情况下都认为此种情形下，建筑区内规划的车位、车库，开发商是有原始产权的。

2023-03-03 20:54:19

巴马长寿村现在房价多少

答：广西巴马长寿村房价大概是在5000元每平方米的，总的来说价格还是比较实惠的。其实这个村位于一个比较小的自治县，所以它的交通还不是那么的方便。不过房子这边的房子建造的很有当地的特色，是一个不错的居住地,环境很好,可以说是个非常好的养老地，其实如果你要买这边的房子的话，我建议你可以到这边的弄劳屯，平寒屯，六零屯去买，真是各个方面都很不错的，值得选择。

2023-02-17 17:08:01

房子从一点出现了镇动是怎么回事

答：一般附近的震动使房子产生轻微的震动是可以的，拿框架结构说，只要摇晃幅度不超过建筑物高度的50/50，一般也没有什么危险。并且，只要是经过政府有关职能部门验收和鉴定的大楼，就能达到抗震烈度8度的设防标准，住宅的安全都有保障。在这个问题上，没有多层次、高层次的问题，不用过度担心。

2023-02-12 04:04:19

农村人去市里买房，且不撤出农村在基地居住权有什么办法？

答：1、农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地，这便是宅基地，大家可以用来建造房屋或者是工厂，这原本就是农民的权益，是任何人或者是单位都不能够剥夺的。一般来说，农村里面一户居民就只有一处的宅基地，但是并不会规定自己只能够有一处房产。2、就农村宅基地的使用权来说，只要农民在城市里面买了房子之后，没有将自己的户口迁出到城市里面去，农村的宅基地仍旧是属于自己的，对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。但是，在买房的过程中，由于自身不是农村户口，在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过，只要资金足够，一次性付清不会带来任何的危害。所以，只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去，村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂，这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。

2022-11-29 01:56:01

我要买的是期房，但我不知道是找中介还是找售楼处哪个更划算

答：这个是要分项目看的，有些楼盘会给中介一些额外优惠，但大部分情况下价格是一样的。

2022-08-23 18:27:16

我想买的是期房，他我不知道是找中介还是直接去找售楼处哪个更算

答：期房最好是找售楼部购买，期房就是没有建造好的房子，需要等房子建造好后才能交房，这种类型的房子价格是比较优惠的，所以购买期房的朋友还是比较多的，在售楼部购买期房不需要支付额外的费用，并且售楼处的工作人员会将户型图详细告知客户。如果在中介公司购买期房也是需要支付中介费的，中介费都是根据房屋总价的1~3%来收取的。也就是说通过中介公司买房是非常不划算的。

2022-08-23 18:26:02

室外管道垂直度是多少毫米？

答：据了解，水落管垂直度需用吊线和尺量检查，具体标准如下：1、每米高度不大于2mm。2、5m以内，全高不大于10mm。3、5m以上，每5m不大于10mm，全高不大于20mm。

2022-07-25 11:36:41

农村房今年给过户吗

答：农村的房子是不可以办理过户的，我之所以这么说，是因为农村的房子没有房产证，大家应该都知道，去办理过户的时候房产证是必须要带的，如果不带房产证的话，工作人员会让你回家去好房产证再过去办理。而且现在农村所自建的房子是没有办法领取到房产证的因为使用的土地是属于集体土地，只有使用权，没有拥有权。所以像这种房子的话，我个人也并不建议大家去农村购买自建房。

2022-06-20 16:28:35

2022年农村房子给过户吗？

答：农村的房子是不可以办理过户的。因为农村的房子并没有房产证，房子的土地也是归国家所有的，农民只拥有使用权，而并不拥有所有权。所以是不可以购买农村的房子的，而且想要购买农村的房子是不可以办理贷款的，因为没有房产证。你必须全额付清房子的价格，而且后期如果出现房产纠纷的问题，你的购房合同也是起不到任何作用的。

2022-06-20 16:27:49

交房前如何通知业主

答：1、交房通知业主种方法就是开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，这样做还可以避免日后发生纠纷，就是让购房人在送达回执上签字或者盖章。2、交房通知业主开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。那么为了避免日后发生一些纠纷，就是采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。3、交房通知业主还可以通过数据电文的方式，可以说这种也是属于最常用的方式就是发送传真，那么就可以通过传真的方式向购房人通知办理交房手续。还有一种方式就是可以发送电子邮件的方式通知购房人办理交房手。

2022-06-19 12:36:35