房子贷款审批通常需要多长时间?
2024-04-26 09:47:461个回答买到烂尾楼后可以停贷吗?
2024-04-26 09:47:141个回答全款买房没有购房合同该怎么办?
2024-04-26 09:46:321个回答银行审批通过了就确定会放款吗?
2024-04-26 09:46:141个回答首付是根据房价的总价来吗?
2024-04-26 09:45:531个回答信用卡额度过高影响房贷审批吗?
2024-04-26 09:45:271个回答向他咨询
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验房单子没有签字算不算拿房了?
答:不算,没有签字就不算。如果对验收或者其它一部分有问题的,能找验收单位和开发商。
2023-09-25 09:43:49
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业主买房十年不办房产证房子被开发商抵押怎么办
答:假如业主在挑选房屋之后发现开发商将房屋质押,首先要与开发商开展沟通解决。可以和开发商协商规定担负违约责任,并解除对房屋的质押。假如开发商允许并解决了问题,双方可以签订合同,承诺违约责任的担负方式及最后处理方法,然后由开发商对购房者进行赔付。如果跟开发商协商未果,业主可以采用法律制裁维护自身权益。能够找律师帮助提起诉讼开发商,通过法律途径规定开发商解除对房屋的质押,赔偿经济损失购房者损失。在这个过程中,业主必须紧密配合侓师并提供一定的证据资料。
2023-09-25 09:19:55
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新房验收单不签字,对开发商有什么影响
答:业主验房不签字对开发商的影响,应该根据缘故来定,以下是相关性分析:1、假如业主验房不签字的原因是因为房子质量有问题,那么意味着业主可以办退租,而要求开发商赔付,所以此时对开发商的影响非常大。2、假如业主验房后因为别的事而忘记了签字,这样对于开发商的影响并不大。
2023-09-25 09:19:46
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业主房屋验收单没签字怎么处理
答:业主房子验收单没签名表明房子验收时业主不满意,必须明确提出验收房子的过程中发现问题,及时反馈给房地产商,协商解决。问题改进之后再规定时间再度验收房子。
2023-09-25 08:41:23
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业主房屋验收单没签字有效吗
答:房屋工作交接需要由业主和开发商共同完成的,因此房屋交接表需要由业主和开发商共同签署才具有法律效力法律效力。房屋工程验收就是指买房者接受房地产时必须要求卖家再度随同现场察验,看有没有所变化,是否按合同规定进行了维修改造。
2023-09-25 08:30:31
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房东出售房子要提前多久通知租户
答:房东卖房最好提前三个月上下通告租客,房东在卖房以前是一定要通告租客的,这个是法律法规所明文规定的,这是因为租客有优先权,换句话说当承租人所租来的房子需要进行售卖,那样承租人是同等条件下也是有优先购买权的权力的。而且假如承租人不准备选购该房屋那样出租人也要把卖房的现象告之承租人,并且在出租人和承租人的租赁协议还没有到期的时候,出租人是无法实现消除的,换句话说一个新的购房者还要继续担负租赁的责任,直至这一份租用合同履行完毕,这便是法律法规所讲的,买卖不破租赁标准。
2023-09-18 10:20:47
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房东出售甲醛超标的房屋合法吗
答:出租房的甲醛浓度超标不合法,不过作为租户是有专利申请权房东退房的,或者也可以规定房东开展对甲醛的处理方法,假如通过协商的形式没有办法处理,你还可以向当地消协或者法院提出诉讼,都是可以通过合理合法的手段来维护自身合法权益的。但如果你想要通过法律的手段来维护自身的权益,最好到当地的一些检测中心开展室内空气检测,取得报告以后,再进行维权会更有优势一些。
2023-09-18 10:04:21
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小区业主委员会的委员有报酬吗
答:业主联合会不给工资。业主联合会是由物业管理区域内业主代表构成,代表业主利益,向社会各方体现业主意愿和规定,并督促物业服务公司管理方法运转的一个民间性机构。业主联合会由业主投票选举,是业主履行一同管理权的一种特殊方式。
2023-09-18 09:58:32
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小区业主应该交停车费吗
答:小高层地底停车位收费有效。房地产商有着车位产权可授权委托小区业委会或物业管理公司收取停车费,但属于整体业主共有的停车位收取的停车费归全体业主共有,用于停车场维护维修,也可以依照业主会议的决定使用。
2023-09-18 09:02:13
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小区业主委员会的职能是什么
答:1、执行业主大会的决定和决议;2、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用;8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷;9、业主大会赋予的其他职能。
2023-09-18 08:35:52
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怎样建立小区业主委员会
答:在物业管理区域内,业主大会、业主委员会理应紧密配合有关社区居委会严格履行基层民主工作职责,适用社区居委会开展工作,和接受其具体指导和指导。1、业主造成青年志愿者工作组,进行成立业主大会的倡议。与此同时发送邮件邀约区、县住宅小区办具体指导自身住宅小区成立业主大会。2、建立成立业主大会的主席团。筹划组员需要由业主自我推荐,也可以由业主强烈推荐。3、主席团拟定业主委员会章程,确定业主大会成立时间和业主委员会的构成总数,并且在业主大会成立15天以前通告整体业主和告之有关社区居委会。4、将拟订的业主委员会章程、全部竞选业主委员会的业主材料、选举票等书面报告发送给每一个业主,并请全部接到以上材料的业主查收收据。5、举办业主大会,根据业主委员会章程,竞选业主委员会委员会。6、业主委员会举办第一次会议,竞选业主委员会负责人、办公室主任,并且可以开展工作。7、将业主大会成立简略全过程,业主委员会负责人和委员名单,业主委员会章程申报区、县住宅小区办办理备案,并请接收人查收,标明接收文件的时间也。
2023-08-28 09:40:57
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业主不收房多久算违约?违约费怎么算
答:无具体时间限制,应根据买房合同里的相关约定来确定。违约金也是按照合同书来执行的。
2023-08-28 09:00:24
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房地产开发商破产了业主怎么办
答:购房碰到房地产商破产倒闭解决如下所示:房屋已完成的还可以继续履行合同,购房人应当立即迁移房屋所有权;房屋未修建的购房人已付清所有价款的有权要求破产管理人迁移房屋所有权,同时向房产管理单位变更注册房屋备案,购房人未付清所有价款的破产管理人有权利确定继续履行或终止合同。
2023-08-28 08:58:13
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小区业主委员会的职能是什幺
答:1、执行业主大会的决定和决议;2、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用;8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷;9、业主大会赋予的其他职能。
2023-08-28 08:09:34
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小区业主委员会归哪个部门管辖
答:业主委员会由物业管理所在地区、县人民政府房地产业行政管理部门管理方法。业主委员会作出的决策,针对业主们具有法律效应。业主交流会或是业主委员会作出的决策侵害业主合法权益,受侵害的业主有权要求法院进行撤消。
2023-08-28 07:56:09
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