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2024-05-02 11:06:494个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答向他咨询
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房屋继承公证后多久必须过户
答:继承公证3个月内必须过户。继承房产办理公证后进行过户一般需要15至30个工作日。 房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、 继承公证书 、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2023-07-31 09:50:41
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办理房产继承公证需要什么材料
答:房屋遗产继承一般有两种,遗嘱传承和法定继承。如死者死前留出遗嘱依据遗嘱开展财产分割就可以。如果没有遗嘱需依照法定继承办理。到公证机关办理公证委托书需要用到的原材料如下所示:(1)被继承人的死亡证(需去派出所办理);(2)被传承房屋产权证明证实或者其它凭据;(3)继承人的有关身份证证件。如根据法定继承办理公正,则还要:(1)、法定继承人证实。需去死者死前所属单位(或社区居委会、村民委员会)办理。具体内容大多为死者的另一半、爸爸妈妈、儿女相关情况。(2)、如法定继承人超过一个,而房地产只产权过户给其中之一,需别的法定继承人书面形式表明放弃该房屋的传承。在办理完遗产分割公平以后,继承人就可以到房产交易中心办理传承程序流程。所要递交的相关资料有:房屋产权证书、房屋所有权登记申请报告(对话框领到)、继承公证书、继承人身份证证件。
2023-07-17 10:46:58
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继承公证需要所有继承人到场吗
答:遗产分割公证不用每个人在场。但遗嘱中指定继承者或者没有遗嘱的情形下,遗嘱执行人必须全都在场。申请办理遗产分割公证必须提供的材料是,被继承人的死亡证,跟财产有关的权属证明及公证组织让所提供的其它的材料。法律规定:《中华共和国公证法》第三十条公证组织经核查,觉得申请所提供的证明材料真正、合理合法、充足,申请公证的事宜真正、合法合规,应当在审理公证申请之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。可是,不可抗力因素、填补证明材料或需要核查相关情况的权,所需要的时间不计入在时间内。
2023-07-17 10:11:33
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去公证处办理继承公证需要多少钱
答:遗产继承公证的收费标准是:按获益金额的2%扣除,最少扣除200元。而遗产传承诉讼的收费规范是按照标的额多与少超量下降占比收费的。当遗产金额在1万以下时,只要50元;当遗产金额在1万元至10万余元时,依照标底金额的2。5%减掉200元计;遗产金额在10万元至20万余元时,依照标底金额的2%再加上300元计;你们可以发觉,我们在开展继承公证或是传承诉讼中间选择的时候,成本考虑到并不是一概而论的。通过测算,当遗产金额在4万以下或是26多万元时,挑选传承诉讼比较经济发展;当遗产金额在4万元至26万之间时,挑选继承公证比较经济发展。可是,大家一定要注意,很多时候是没选择的,例如继承者没法就遗产的分派达成一致的建议,那就无力改变继承公证的方式去处理,进而只能通过遗产传承的诉讼。此外,如果考虑遗产传承诉讼的收费在采用简易程序审理或是调解结案的情形下递减收取要素得话,那样不容置疑,根据遗产传承诉讼更加经济发展。
2023-07-17 09:44:40
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房产公证一定要在房产所在地办理吗
答:房产公证往往需要在房地产所在地办理。由于房产公证必须牵涉到对房产核查、调研、评定等工作,这种工作往往需要在房地产所在地开展。除此之外,房产公证也要结合当地的法律法规及要求来办理,所以需要在房地产所在地办理。如果不能到房地产所在地办理,能够由他人代理办理,但需要提供法人授权书和代理人身份证明等相关资料。
2023-07-17 09:37:39
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房产公证有什作用?如何办理房产公证
答:1、根据申请办理公证,保证房屋交易、授权委托等行为真实有效、合法性。防止诈骗、违反规定等情况的造成,确保当事人的合法权利。2、防止纠纷、降低起诉。如房屋买卖、房地产授权委托、传承等容易引发纠纷的举动中,根据公证能够有效的防止纠纷、降低起诉。3、提升法律认可,公证书具有更好的证据效力。根据公证让合同书具有更好的直接证据力,人民法院一般给予立即选用。4、减少风险。申请办理房地产公证,可以标准、正确引导买卖双方依规签署合同,保证买卖双方追求的目标物权变动目的完成,并尽量避免房产买卖环节中可能发生的风险性(如房屋抵押贷款、查封、反复交易等)。房地产公证办理手续:1、房地产公证所需资料。2、明确提出公证申请办理。递交以上资料后,申请办理彼此利益有关人亲自去公证处填好公证申请表格,明确提出公证申请办理。3、材料核查。公证工作人员核查有关材料信息真实性、合法性,并针对协议和合同内容了解当事人多个难题,当事人相互配合公证员诚信做答,并且在公证谈话笔录上签字。
2023-07-03 10:43:42
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房产公证需要兄弟姐妹都在场吗
答:房产公证必须兄妹都在场。房产公证必须全部继承人都是在场,不上场得话,必须说明原因并做出声明书放弃财产继承。继承结束之后,继承人放弃继承的,必须在财产解决前,做出放弃继承地表示,并没有表述的,视作接纳继承。
2023-07-03 10:07:39
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房产公证需要全部人同意吗
答:不用。依据《民法典》第1133条第1款规范“普通合伙人可以依据本法要求立遗嘱处分财产,并且可以特定遗嘱执行人。”立遗嘱人可依法随意处分你的个人合法财产。立遗嘱人在遗书中处分其自身每一个市场份额,不必通过别的产权共有人允许。
2023-07-03 09:53:40
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房产证写两个人名字就是一人一半吗
答:不一定,房子写了女性名字归属于夫妻之间的夫妻共同财产,但不一定一人一半。结婚前一方付款首付及按揭还贷结婚后加另一方名字,收取的按揭一部分归属于夫妻共同财产;结婚前一方全额购房结婚后加另一方名字,房子自身归属于夫妻共同财产。
2023-06-21 10:32:26
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房屋公证没过户可以反悔吗
答:房屋公证没产权过户能够悔约。国家实行不动产统一登记规章制度,房屋产权的开设、变动、出让和解决自记录于不动产登记簿后发生法律认可,以物权法的权属登记为标准,公正不会产生物权效力。
2023-06-21 09:08:57
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中介炒房不过户只公证?
答:中介公司投资房产不过户只公正是一种违法行为,又称为“黑中介”。这种行为就是指中介或者个人在交易房屋时,没有进行房屋过户手续,而是用公正等形式来完成交易,从而减少了缴纳税款和其它各项费用。这种行为不但违反规定,并且能给买卖双方带来一定的风险性的损失。最先,未进行房屋过户手续,房屋的使用权并没有完全迁移,买卖双方也不能具有房屋的合法权利。次之,这种行为能给买卖双方带来一定的法律风险,比如房屋权属纠纷、违章建筑等诸多问题,很容易导致买卖双方经济损失和法律风险。因而,提议买卖双方在开展房屋交易过程中一定要进行房屋过户手续,保证房屋所有权真真正正迁移。与此同时,一定要注意选择专业的中介或者个人,防止被“黑中介”所骗。
2023-06-21 09:08:16
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婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明
答:假如结婚后一方父母注资购房并登记在其中一方户下,必须提供下列证明文件:资金来源证明:由买房账款的出资方(即父母)提供资金来源证明,包含银行资金证明、赠予协议等,证实买房款项来源合理合法。购房协议:由正式签署购房协议,合同中明确提出房产权属于哪一方,并注明出资方为父母。父母身份证与户口本复印件:由出资方提供身份证与户口本复印件,证实出资方为父母。不动产证原件和复印件:提供房屋所有权证的原件和复印件,证实房地产现实存在,以确保房源信息准确无误。需注意,在申请环节中需遵循相关法律法规,确保证明文件详细、真实可信。如有需要,能够到当地房地产部门或公证处咨询基本流程及要求。
2023-06-05 09:25:29
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房产公证需要证人吗
答:需要的,公证时是必须要证人的,证人的年纪必须要在18岁以上,一定要成人具备真正的民事行为能力证明。法律法规公证是公证组织依据普通合伙人、法人或是其他组织申请,按照法定程序对法律行为、有法律上的事实和公文信息真实性、合理合法给予证明活动。
2023-05-23 08:54:06
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房产公证费用怎么收费
答:公证费用并没有一个统一的价格,缘故如下所示:1、全国各省市的公证费用不一样,公证费的资费标准是通过省、自治州、县级人民政府价格主管机构会与平级司法行政机关制订的。2、除公证费外,别的很有可能产生费用包含:公证书翻译费、公文翻译费、副本等费用;3、公证书翻译费、公文翻译费价格根据自己必须翻译的语言略有不同;4、副本费依据你需要的公证书成绩扣除,没提升1本副本扣除1份副本费;5、翻译一般是找外边的翻译企业翻译的,价格不一。因而,不一样的区域不同类型的公证机关不同类型的公证事项,公证费用都是不一样的。
2023-05-11 08:46:51
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律师事务所可以做房产公证吗
答:在法律事务所做房产公证法律效力较弱。房屋是房产,房产公证一般应当由房地产所在地公证处管辖;对外及涉港澳台地区的房产公证由司法部门准许办理涉外公证业务公证处管辖;涉港澳台地区房地产认由各省市、自治州、直辖区司法局(局)指定公证处管辖。
2023-05-08 09:00:53
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