共为您搜索到96条关于“父母买房”的问答
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父母有房子女限购吗?
答:如果子女已经成年了就不会有影响,子女成年以后可以独立出去原家庭,所以父母的住房套数不会在子女买房的时候记录名下住房套数。但如果子女还未成,那么还是属于原家庭的,虽然未成年人也可以买房,但是也会受到限购政策限制,父母名下的住房会记入名下住房数量。
2024-03-02 10:09:09
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父母在上海买房可以写在非上海户籍的孩子名下吗
答:父母在上海买房可以写在非上海户籍的孩子名下。父母和子女系直系亲属关系,只要父母同意,可以直接把子女的名字加上去。但是,需要注意的是,即使把房产写在孩子名下,还是需要到房产交易中心进行评估,并按照比例交税。以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询专业的法律人士。
2024-02-20 09:32:51
4个回答 -
如何证明父母出资买房付首付
答:1、银行转账记录:如果父母通过银行转账方式支付了首付款,可以提供银行转账记录作为证明。这些记录通常包含了转账日期、转账金额和转账双方的信息。2、收据或发票:如果父母直接支付给开发商或卖家首付款,那么收据或发票可以作为证明。这些文件应明确标注购房首付款的金额和支付方式。3、父母的书面声明:父母可以出具一份书面声明,说明他们出资支付了购房的首付款。这份声明可以包括出资的金额、支付方式等详细信息。4、购房合同:购房合同中通常会明确注明首付款的金额和支付方式。如果购房合同中包含了父母出资的信息,这份合同也可以作为证明。5、其他辅助材料:如与父母的聊天记录、通话录音等,能够辅助证明父母出资的意愿和事实。
2023-11-16 09:44:58
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如果买房要证明钱是父母给的如何操作
答:1、银行转账记录:通过银行转账的方式将父母的资金转入你的账户,保存好转账记录,这是最直接也最有力的证明。2、收据或发票:如果父母是以现金形式给予你资金,那么你可以要求父母提供收据或发票,证明他们曾经给予你这笔资金。3、赠与协议:父母和你签订一份赠与协议,明确表明这笔资金是父母赠与你的,用于购买房屋。这份协议需要经过公证,以增强其法律效力。4、证人证言:如果有其他人在场见证了父母给予你资金的过程,那么他们可以出具证人证言,证明这笔资金的来源。
2023-11-07 10:54:43
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父母给孩子买房应该写谁的名字
答:父母在给子女买房时,应该考虑写谁的名字,要根据具体情况而定。直接写儿女的名字:如果子女是已婚的情况,需要注意在写名字的时候,是否对另一半有承诺。如果没有承诺,那么房屋属于子女的个人财产。如果子女婚姻出现问题,房屋属于子女的个人财产。写子女配偶的名字:如果父母给子女购买的房屋,其名字写的是子女配偶的话,那么在这种情况下也算是夫妻两人的共同财产。但是,前提是出资人父母没有事先表明将房屋赠与给写名字的人,否则房屋可以有两人共同分割。双方父母出资只写一方子女名字:如果由双方父母出资购买房屋,而房屋只写在其中一方子女名下,在这种情况下,需要根据双方父母的出资额度来判断各自子女对房屋所占有的份额。双方父母出资买房写双方子女名字:如果由双方父母出资来购买房屋,房子的产权登记在双方的子女名下,那么这种情况房屋就是属于两个人的共有财产。如果有私下协议的话,需要另外计算。父母付首付写自己子女名下:如果父母只是付首付,房子的产权登记在自己子女名下,那么这种情况房屋是属于个人的财产。总之,父母在给子女买房时,应该考虑实际情况,选择合适的名字来登记产权,以避免可能出现的纠纷。最好的方式是登记在父母和子女双方的名下,这样一来,双方对于房屋按份共有的,能够避免子女随便在房产证上面加名字。另外,需要注意在购买房屋前,对相关的法律法规进行了解和遵守。
2023-08-22 09:06:30
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如何用父母名义买房
答:以父母名义买房,需要注意以下几点:查询自身信用报告和征信,确认自身没有贷款记录、信用卡逾期等不良信用记录,避免在父母名下贷款时受到影响。确认父母是否有购房资格,如果是在城市限购的地区购买,需要注意是否符合购房资格。确认父母的还款能力,如果父母没有收入或者收入不足,需要考虑贷款问题。如果选择用父母的名义贷款,需要提供父母的工作收入证明、银行流水等材料,以证明父母的还款能力。在签订购房合同时,需要注意合同条款,确保房屋产权归属和贷款责任明确。在购房时,需要注意相关税费,避免因为税费问题导致后期还款困难。总之,以父母名义买房需要注意相关事项,确保购房过程合法、合规,避免因为自身不良信用记录或购房资格问题、还款能力问题等造成后续的麻烦。
2023-07-21 09:03:43
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父母出资买房怎么证明?
答:可以提供父母出资买房的证明:如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的,那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台,要求打印几年几月几日的流水单,银行都可以打印出来的,这流水单有银行盖的业务章,可以作为父母出资买房的交款证明。
2023-07-03 15:24:59
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婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明
答:如果婚后一方父母出资买房并登记在其中一方名下,需要提供以下证明材料:资金来源证明:由购房款项的出资方(即父母)提供资金来源证明,包括银行存款证明、赠与协议等,证明购房款项来源合法。购房协议:由双方签订购房协议,协议中明确指出房产权属于哪一方,并注明出资方为父母。父母身份证和户口簿复印件:由出资方提供身份证和户口簿复印件,证明出资方为父母。不动产权证原件及复印件:提供房屋产权证的原件及复印件,证明房产真实存在,并确保房屋信息无误。需要注意的是,在办理过程中需遵守相关的法律法规,确保所有证明材料完整、真实有效。如有需要,可以向当地房地产部门或公证处咨询相关流程和要求。
2023-06-05 09:25:29
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男方父母买房写女方名,离婚后房子归谁
答:1、如果男方父母出全资购房,明确表示赠与给女方,则该房产属于女方的婚前个人财产;2、如果男方父母部分出资购房,明确表示赠与给女方,则离婚时一般会将房屋判给女方,也就是登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。对于婚内还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分,由女方对男方进行补偿;3、如果男方或男方父母有证据证明房产登记在女方名下并非父母出资赠与双方的意思表示的,则仍应认定为对男方个人的赠与。4、如果双方有其他约定,比如房产系以结婚为目的的赠与,或者协议约定房产产权比例等,应该按照双方的约定来处理。
2023-05-15 11:08:15
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婚后父母出资买房怎么证明是赠予一方的
答:婚后父母出资买房可以通过赠与合同等证明是赠予一方的。婚后一方父母出资购买的房子,如果有明确表示该房子只赠与给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产。
2023-03-18 15:38:58
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父母买房写谁的名字好
答:父母买房写自己的姓名也可以,写子女的姓名也可以,因为现在的买房认定标准都是以家庭为单位的,因此写谁的姓名一样。为了避免引起纠纷,最好是谁出钱买的房子就写谁的名字。
2022-12-28 20:12:09
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父母公积金能帮子女买房吗
答:父母的公积金可以给子女贷款买房,但是父母必须是共有人之一,也就是说只有购房合同上写了父母的名字才能用父母的公积金进行贷款。不过比起以后的过户费,公积金贷款省下的利息显然更划算。
2022-11-09 09:19:20
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父母出资买房能够公证吗
答:父母出资买房能够公证,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证之后的房产才会更具有法律的效益,但如果在买房之后不公证也是不会影响法律的效益,但一定要做出特别的声明,父母出资就代表着是属于赠与给子女的房产。
2022-11-07 09:41:03
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儿子出资给父母买房子房产归谁
答:儿子出资给父母买房子房产归房产登记人所有。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。儿子出资给父母买房子登记父母名字的,产权人归父母。
2022-09-28 14:17:39
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父母出资买房能否要回购房款
答:可以要回,协商不成可以起诉解决。《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-09-26 15:02:13
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