房产公证怎么办理

答：1、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2021-08-06 07:27:22

房屋公证有法律效力吗

答：房子公证有法律效力。公证是公证组织 依据普通合伙人、法人或是其他组织的申请办理，按照法定条件对民事法律关系个人行为、有法律法规实际意义的客观事实和公文的真实有效、合理合法给予证实的主题活动。因而历经公证的房地产公证书具备法律效力。

2021-07-02 07:16:01

房产公证需要带什么资料

答：房地产公证必须的原材料：公证申请报告;申请者的身份证件;房地产产权年限有关的证明材料，房产买卖合同书等;与申请办理公证的事项相关的别的原材料。依据《公证法》第二十七条的要求，申办公证的被告方理应向公证机构属实表明申请办理公证的事项的相关状况，提供真正、合理合法、充足的证明材料;提供的证明材料不充足的，公证机构能够规定填补。

2021-07-02 07:13:31

房贷未还清可以公证给妻子吗？

答：买房贷款未还清能够公证给妻子，尽管住房贷款未还清，但可以通过签署夫妻财产协议或婚内财产赠予协议去进行公证，公证后，妻子会获得该房屋的或全部产权年限，在申请公证时，需要提交彼此身份证、户口簿、结婚证书、房屋产权证及其按揭合同等相关资料。应注意的是，公证处也不会对待定这一事实做出公证，假如想将房屋过户给妻子，还要还清借款及利息或获得质权人(即金融机构)的书面确认。

2024-04-12 09:54:17

遗嘱房产继承需要公证吗？

答：遗嘱房产继承不一定需要公证。公证并不是遗嘱生效的必要条件，只要遗嘱符合有效条件，就是有效的。然而，公证遗嘱的法律效力更高，相比其他遗嘱形式，公证遗嘱具有优先适用性。

2024-04-12 09:50:44

房子公证本人没到场可以吗

答：公证处公证并不是务必自己在场。当事人可以委托别人代理申办公证。但申办遗书、遗赠扶养协议、赠予、领取亲子、收养关联、消除收养关联、生存状态、委托、申明、确保以及他和普通合伙人人身安全密切相关的公证事宜,理应对其本人亲自申办。

2024-03-31 09:58:57

个人委托书需要公证吗

答：本人委托书一般来说是不需要做公证的。公证并不是必需程序流程，并没有公证的委托书在一般情况下一样具有法律效应。只需委托人与受委托人具备一定的民事行为能力，委托事宜合理合法，而且委托人亲身签名确认，委托书即具有法律效应。但是，在特定情况下，公证很有可能是非常必要的。比如，在对外委托中，往往需要提供领事馆的公证公文。此外，一些银行或政府机构在办业务时往往规定提供公证的授权委托书，由于公证文书的证明力比较强。对于涉及房产等关键财产委托书，为了维护人的合法权益，备案单位很有可能也会要求公证。总的来说，本人委托书是否要公证在于详细情况。在一般本人事故中，公证并不是必备条件；但特定情况下，如对外委托、银行或者是政府机构业务流程、及其涉及到关键财产委托等，可能还需要提供公证的委托书。

2024-03-15 09:25:39

什么情况下需要房产公证

答：以下情形要进行房地产公证：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；做为遗产分割房产办理过户；对外和港澳台地区的过户房产等。申请办理办理涉及到不动产的公证，应向不动产所在地公证组织明确提出。

2024-03-13 09:41:54

房产公证几天可以拿到公证书

答：房地产公证的时间因区域和公证处而不同，但一般来说，公证书在公证处经核查，觉得申请办理所提供的证明材料真正、合理合法、充足，申请办理公证的事宜真正、合法合规，应当在审理公证申请办理之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。可是，不可抗力因素、填补证明材料或需要核查相关情况的，需要时间不计入在时间内。需注意，具体公证时间可能会因区域和公证事宜不同而略有不同。因而，在开展房地产公证以前，提议咨询当地的公证处及知名律师，掌握具体公证时间及要求，以保证圆满完成公证办理手续并得到公证书。

2023-12-23 10:10:24

房产不过户只公证有法律效力吗

答：房地产只公证不过户都是没有法律效力的。尽管公证对协议具备法律效力，但不过户得话，仍然存在买卖失败的风险性。比如，卖方可能会因房屋升值大且规定终止交易。除此之外，假如房屋支配权受限制，如查封、质押等，或是卖方对房屋没有产权，仅有所有权，或是房屋尚未取得合理合法房屋产权证等，这种房屋买卖协议即使经过公证，也是无效的。因而，房屋过户是确保房屋产权变更与确保彼此利益的重要组成部分。在购买售卖房地产时，应确保签订的协议和有关文件都符合规定，并及时办理过户。

2023-12-05 10:36:46

继承公证手续需要多长时间

答：申请办理遗产分割公证必须十五个工作日。依据有关法律法规，就当事人所提出的公证申请，公证行政机关应依法进行核查，确定满足条件的，自审理公证申请之日起十五个工作日，需向当事人出示公证书。

2023-09-25 08:42:16

房产继承公证必须所有继承人到场吗

答：房产继承公证不需要所有人到场。但遗嘱中指定的继承人或没有遗嘱的情况下，法定继承人需要全部到场。办理遗产继承公证需要提交的材料是，被继承人的死亡证明，跟遗产相关的产权归属证明和公证机构让提供的其他材料。

2023-09-25 08:38:49

遗嘱继承房产过户需要公证吗

答：遗嘱继承房产是否要公证，由遗嘱人自行决定。自书遗嘱有多种形式，公证遗书仅仅是一种。遗书公证指的是公民死前对自己的财产作出安排，并且经过国家公证行政机关公证，于死亡时马上发生法律效力的民事法律行为。

2023-09-25 08:22:10

房产公证需要准备什么材料？房产公证的有效期是多久

答：公证申请书、身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、房产合同、购房发票、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证等。要是没有特殊情况便是永久性的。

2023-09-25 08:20:27

办房子继承公证需要多少钱

答：申请办理房屋继承公证收费标准如下所示1：1、遗书：在公证机关办公场所内申请办理遗嘱公证的，每一件收取1000-2000元；在公证机关办公场所外申请办理遗嘱公证的，每一件收取2000-4000元。之上费用包含音频、录影、拍照和刻录光盘费用。2、继承、赠予、遗赠：10万余元（含）下列一部分，收取比例是1.2%，不够300块的，按300元收取；10万元至20万余元（含）一部分，收取1%；20万元至50万余元（含）一部分，收取0.75%；50万元至100万余元（含）一部分，收取0.5%；100万元至200万余元（含）一部分，收取0.45%；200万元至500万余元（含）一部分，收取0.4%；500万元至1000万余元（含）一部分，收取0.35%；1000多万元一部分，收取0.1%。3、用以继承的亲属关系证明：当事人申请出示继承人和被继承人和人之间亲属关系证明的，依照第六条“继承、赠予、遗赠”规范递减收取，不够300块的，按300元收取。财产金额不清的，商议收费标准。

2023-09-25 08:03:53