物业服务不到位能不缴纳物业费吗
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2024-05-08 09:05:301个回答房屋带押过户什么意思?
2024-05-08 09:05:111个回答如何挑选小高层?
2024-05-08 09:04:301个回答向他咨询
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只做了公证的房子拆迁怎么办
答:房子公证后,如果遇到拆迁的,应当由拆迁人派代表与公证书申领人进行协商,协商一致后,签订拆迁补偿安置协议。但是如果拆迁人认为需要公证的,可以向公证机关提出公证申请,公证机关应当根据法律规定和实际情况进行办理。
2023-06-19 11:13:44
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拆迁安置房买卖公证协议有效吗
答:拆迁安置房买卖公证协议有效。拆迁安置房买卖协议是双方自愿协商一致签订的,且协议内容不违反国家法律法规,不违背公序良俗的,具有法律效力,公证只是一种有第三方公证机构对双方协议内容进行公证的一种形式,不会影响协议的法律效力。
2023-06-19 09:37:00
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房产公证的意义到底是什么?房产公证的好处
答:房产公证的意义在于确保房产交易的真实性和合法性,避免因产权纠纷或其他原因引起的法律纠纷,保护买卖双方的合法权益。具体来说,房产公证的好处包括: 1. 保障买卖双方的权益:通过房产公证,可以确保房产交易的真实性和合法性,避免因产权纠纷或其他原因引起的法律纠纷,保护买卖双方的合法权益。 2. 促进房产交易的顺利进行:房产公证可以消除买卖双方对房产交易的疑虑和担忧,促进房产交易的顺利进行,提高房产市场的透明度和稳定性。 3. 节约时间和成本:通过房产公证,可以避免双方在房产交易中的谈判和协商,节省时间和成本,提高交易效率。 4. 提高房产的流通性:通过房产公证,可以确保房产的合法性和真实性,提高房产的流通性和交换性,增强房产的市场价值和投资价值。 总之,房产公证是保障房产交易安全和顺利进行的重要手段,对于促进房产市场的发展和保障买卖双方的合法权益具有重要的作用。
2023-06-05 09:42:36
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房产公证的目的是什么?房产公证的有效期是多久
答:房产公证的目的是确认房产交易的真实性,保障交易各方的合法权益。房产公证可以有效地预防房产纠纷,提高房产交易的透明度,增强买卖双方的信任度,提高房产交易的成功率。 房产公证的有效期没有固定的限制,一旦公证程序完成,房产公证的法律效力就会立即生效,有效期取决于当事人的需求和具体情况。一般来说,房产公证可以适用于房产交易的整个过程,包括房产转让、抵押、租赁、继承等场合。 需要注意的是,房产公证并不是房产交易的必要程序,也不是房产交易的最终目的。房产交易的最终目的是实现房产的经济和法律价值,而房产公证只是为了保障交易各方的合法权益,促进房产交易的顺利进行。
2023-06-05 09:39:02
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房产公证不过户房东有风险吗
答:房产公证不过户房东有风险。房产公证是指公证机关对房产合同的真实性、合法性给予证明的活动。如果公证机关认定该房产合同真实、合法,那么该合同即具有法律效力。如果房产合同经过公证机关公证后,双方当事人仍然不按照合同约定的条款履行义务,那么另一方当事人可以向人民法院提起诉讼,要求对方履行合同义务。此外,在房产交易过程中,如果房东在未经公证的情况下擅自将房产过户给其他人,那么该行为可能被认定为无效,也可能被认定为违法,存在法律风险。因此,在房产交易过程中,房东应该及时办理房产公证手续,确保房产交易的真实性、合法性,避免因为未经公证而导致房产交易出现问题。
2023-06-05 09:09:29
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公证委托代办房屋买卖需要什么材料
答:公证委托代办房屋买卖需要以下材料:1. 买卖双方身份证明(复印件)、户口本、结婚证(如有)、房产证(如有房改房带房改证)。2. 卖方及产权人(房改房为改政策)的身份证复印件(复印件上需加盖公证机关公章)。3. 委托办理过户手续,须公证,授权不清晰,可能被代理人拒绝执行。4. 房屋产权证原件(上面要求的所有材料)。5. 买卖双方自行签订的《房屋买卖合同》,双方商定的购房款支付方式及过户等事项。请注意,以上5点内容并不是所有委托代办房屋买卖的材料要求,根据不同的地区和不同的房屋交易流程,所需材料可能会有所不同,具体材料要求建议您咨询当地相关部门或专业人士。
2023-05-15 10:46:09
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房屋转让协议可以在公证处公证吗
答:房屋转让协议公证是一种法律程序,用于确认房屋转让协议的有效性、合法性和真实性。房屋转让协议公证可以在当地公证处进行。在进行房屋转让协议公证时,公证处会审核协议内容,确认协议各方已经合法登记,并核实房屋权属、面积、用途等情况。 需要注意的是,房屋转让协议公证并非必须的法律程序,具体是否需要进行公证,应根据当地的法律法规和具体情况来确定。如果您有任何疑问,建议您咨询当地的法律专业人士。
2023-05-15 09:49:26
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继承公证和法院判决哪个省钱
答:继承公证和法院判决的价格是根据不同的地区和具体情况而有所不同,无法一概而论哪个更省钱。 一般来说,继承公证是按照继承人所继承的财产的评估价值来计算费用的,费用包括公证费、评估费、税费等,具体费用标准可以咨询当地公证处或法院。 而法院判决的费用主要是诉讼费用,根据案件标的额不同,律师费用也会有所差别。 如果财产评估价值越高,那么继承公证的费用就会越高,而法院判决的费用则会根据标的额的不同而有所差别。 总的来说,哪个更省钱要根据具体情况而定,需要综合考虑财产价值、诉讼费用、律师费用等因素。
2023-04-24 10:14:54
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继承公证需要准备什么资料
答:继承公证需要准备以下资料:1. 公民遗嘱公证申请表。2. 身份证件(平面图或扫描件)。3. 法定继承人身份证明(平面图或扫描件)。4. 亲属关系证明(平面图或扫描件)。5. 继承人申请公证的声明书。6. 尸体检验报告(涉及死亡的)、死亡证明(平面图或扫描件)。7. 房屋权属证明(平面图或扫描件)。8. 房屋产权证(平面图或扫描件)。9. 如有多个继承人申请公证的,应提交其他继承人同意放弃继承的声明书。
2023-04-10 10:24:13
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办理财产继承公证需要什么?房屋继承公证书有期限吗
答:办理财产继承公证需要准备的材料包括:1. 身份证(申请人和被申请人的);2. 申请人和被申请人的户口簿;3. 申请人和被申请人的亲属关系证明;4. 遗产的相关证明。办理房屋继承公证书没有期限,但有条件,即继承人不能处于限制人身自由的状态之下。
2023-04-10 10:16:37
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办房产继承公证需要带些什么
答:办理房产继承公证需要带以下资料: 1. 被继承人的死亡证明书(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等。 2. 被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,需要提供香港遗产税证明。 3. 继承人的身份证、户口簿、结婚证。 4. 亲属关系证明。 5. 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 6. 公证员认为应当提供的其他证明材料。
2023-04-10 10:07:25
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房屋过户公证的作用是什么
答:房屋过户公证具有以下作用:1. 预防、减少纠纷。2. 证明法律行为成立。3. 用于拒绝、撤销贷款担保。4. 用于解决遗产继承纠纷。5. 用于解决房屋纠纷。6. 用于解决房屋过户纠纷。7. 用于解决房屋拆迁纠纷。
2023-06-19 10:42:54
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房产公证不是直系亲属可以吗?房产公证不过户多久失效
答:房产公证不是直系亲属可以吗?答案是可以的,需要满足一定的条件和程序。下面是具体说明: 1. 房产公证需要满足的法律关系,即房屋权属关系,不要求当事人之间的关系,所以房产公证可以不是直系亲属,只要符合法律规定即可。 2. 对于不是直系亲属的房产公证,需要提供相关证据证明房屋权属关系的合法性,如房屋产权证、买卖合同、付款凭证等。 3. 对于不是直系亲属的房产公证,还需要提供相关证据证明房屋所有权人和使用人的身份关系,如身份证、户口本、居住证明等。 房产公证不过户多久失效?根据《中华人民共和国公证法》规定,公证机关出具的公证书,有效期为10年。如果需要在有效期内完成过户手续,需要在公证机关重新办理过户证明。如果过期后未办理过户手续,公证书将失效,需要重新办理。
2023-06-05 10:03:10
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房产公证的费用一般是多少?房产公证的房价怎么认定
答:房产公证的具体收费标准是:住房每处公证费为100元;非住房每处公证费为50元;房屋的公证费用标准的计算公式是房屋评估价值和房屋建筑面积。 房产公证认定的房价是指房屋的实际价值。实际价值通常是指房屋的购买价格或者房屋的交易价格。如果购买价格明显低于市场价格,那么房产公证机构可能会委托有关专业人士进行评估,以确定房屋的公正价值。 需要注意的是,不同的地区和不同的公证机构可能会有不同的公证费标准,因此具体费用应咨询当地的公证机构或者律师事务所。
2023-06-05 09:18:23
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公证处公证一次多少钱?怎么算的
答:公证处公认证书费按下述规定收取:1. 证明法律事实的,每件收取10元公证费,其中涉及多个行为的,每个行为按件数计收。2. 证明法律公文的,每件收取20元公证费,其中涉及多个行为的,每个行为按件数计收。3. 证明民事协议的,每件收取30元公证费。4. 证明收养关系的,每件收取40元公证费。5. 证明解除收养关系的,每件收取20元公证费。6. 证明遗嘱的,每件收取40元公证费。7. 证明对财产状况的认证的,每件收取10元公证费。8. 证明单据的,每件收取10元公证费。9. 证明有法律意义的事实和文书的,每件收取20元公证费。10. 证明行为的,每件收取30元公证费。请注意,不同地区和不同时间的公证处公证费用可能略有不同,以上费用仅供参考。
2023-05-15 10:41:00
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