房屋带押过户什么意思？

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  139****4853

  2024-05-08 20:02:12

  房子带押过户就是指存有抵押房产不用提前还房贷就能进行过户，申请办理一个新的抵押，派发一个新的借款。之前的传统模式是，抵押借款房产需要过户，需先自筹资金充足资产将剩下的贷款本息结清，例如利用买家的首付款来付，不足的再四处借款一下，取回房屋产权证后消除原来抵押备案，再买卖过户给的买家。此方法在使用过程中限定比较多、风险很大，且办理手续步骤也比较复杂，所以很少有银行将允许。

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  130****4983

  2024-05-08 14:34:57

  房屋带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。这种方法在使用中限制较多、风险较大，且手续流程也比较复杂，所以很少有银行会同意。

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  134****4635

  2024-05-08 10:45:30

  房屋抵押转让是指抵押财产可以完成转让，办理新的抵押贷款，不需要提前偿还贷款。以前的传统模式是，如果你想转让抵押贷款的房地产，你必须筹集足够的资金来偿还剩余的贷款本金。比如你用买家的首付支付，如果不够，可以到处借钱，拿回房产证后解除原抵押登记，然后交易给新买家。这种方法在使用中有很多限制，风险很大，程序也很复杂，所以很少有银行同意。

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