先装门还是先贴墙布

答：先装门。门在安装时有可能存在门洞左右不均匀，出现缝隙，此时若先铺贴了墙布则无法补救；如果先安装了门，出现的这些缝隙只需使用腻子粉刮平，再铺贴墙布即可。在施工时需注意墙体的垂直度，当墙体垂直了，无论是安装门还是铺贴墙布；都不会有缝隙，墙布也会平整无褶皱，只需选择门色或墙布色的防霉胶进行封边即可。

2023-01-30 10:03:35

贷款30年还了一年提前还款吃亏吗？

答：贷款30年还了一年提前还款不吃亏，因为贷款30年提前还款吃不吃亏，可以根据还款期限来定，如果还款期限在1/3前，那么建议提前还款，但如果超过1/3，还是不要提前还款好一些，毕竟前提已经还了很多利息，后期只是还本金而已，贷款30年还了一年提前还款属于在还款期限在1/3前，所以现在提前还款不吃亏。

2022-11-17 10:08:10

现在新沂买房签合同的流程是怎样的

答：1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。4、核实购房合同后，买卖双方进行签订。

2021-09-16 17:17:15

我想知道新沂房价多少钱一平方米？哪个区买房比较好

答：新沂房价4360元/㎡，当前在售楼盘16个，购房者可以根据自己的需求进行选择。

2021-09-16 17:09:36

二手房税费需要缴纳哪些?税费是不是比一手的多很多啊?

答：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。

2021-09-16 17:06:11

新沂买房首付不够怎么办？首付可以贷款吗

答：一般来说，买房首付是不可以贷款的。如果首付不够的话，借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2021-09-16 17:03:00

公积金贷款怎么贷额度是多少?

答：根据借款申请人及共同申请人的住房公积金账户余额和缴存时间核算的，符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。

2021-09-16 16:18:45

新沂全款买房流程是什么？全款买房有哪些优点

答：1、看房选房。看房选房是买房过程中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，可能地知道真实情况2、签约认购。确认好自己想要购买哪套房子之后，接下来就是签约认购了，大家在签合同时一定要擦亮双眼。买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。3、支付房款。全款买房的购房者在支付房款的需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候设计到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。4、验房收房。不管是选择哪种方式来买房，购房者都是需要进行验收房屋的，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。5、办理产权证。全款买房优点：1、付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3、转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

2021-09-05 18:49:07

新沂买房后怎么提取住房公积金

答：如果是已经签好合同了就需要等开发商办理网签，办好网签以后就可以拿网签的合同去公积金中心提取了，按照流程办好就行了。

2021-09-05 17:45:05

电压力锅和强力电压力锅哪个好

答：对于一般家庭来说电压力锅已经够用了，强力电压力锅没有特殊的必要，如果是有餐饮需求的话可以考虑。

2021-09-05 17:43:15

有人知道新沂银行房贷一般多久下来吗

答：不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。 例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

2021-09-05 17:14:58

新沂房价最高的地方是哪里？值得购买吗

答：新沂房价最高的地方一般都是在市中心的，这样的房屋周边配套以及地段都是很不多的，都是值得购买的。

2021-09-05 17:12:32

巨融国际豪园物业费是多少？交房时间是什么时候？

答：目前来说，巨融国际豪园项目交房时间暂无数据，物业费暂无数据。但是如果想要实时了解项目详细信息的话，可以拨打4008180066转058896进行咨询，一般工作人员会对项目进行详细的讲解，并且会根据购房者的需求进行推荐更加合适的房源。

2021-08-27 12:02:07

新沂哪个区买房升值快

答：2021年 新沂楼盘热搜排名，数据显示，2021年热搜小区排名第一的为河滨天境，碧桂园大都会、东方名人湾的排名紧随其后。其中河滨天境，位于主城区，价格为8888元/平方米，规划配套有星光小学(新安小学分部)钟吾中学、新悦广场汉锦城金三角市场莱迪广场雨润广场、新沂市人民医院钟吾医院、醇熟生活配套：沿建邺路利民路市府路等市芯核心街道充分满足生活所需。碧桂园大都会，位于城南新城，价格为待定。东方名人湾，位于沭东新城，价格为6700元/平方米。

2021-08-02 10:04:47

如何购买共有产权房政府部分产权

答：购买共有产权房政府部分产权需要先满足三个条件，一是要取得房地产权证满5年；二是没有违法搭建或其他违反房屋管理的行政规定；三是申请人及同住人5年内没有购买其他商品房。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。

2021-08-02 09:49:18