先装门还是先贴墙布

答：先装门。门在安装时有可能存在门洞左右不均匀，出现缝隙，此时若先铺贴了墙布则无法补救；如果先安装了门，出现的这些缝隙只需使用腻子粉刮平，再铺贴墙布即可。在施工时需注意墙体的垂直度，当墙体垂直了，无论是安装门还是铺贴墙布；都不会有缝隙，墙布也会平整无褶皱，只需选择门色或墙布色的防霉胶进行封边即可。

2023-01-30 10:03:35

二手房税费需要缴纳哪些?税费是不是比一手的多很多啊?

答：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。

2021-09-16 17:06:11

公积金贷款怎么贷额度是多少?

答：根据借款申请人及共同申请人的住房公积金账户余额和缴存时间核算的，符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。

2021-09-16 16:18:45

电压力锅和强力电压力锅哪个好

答：对于一般家庭来说电压力锅已经够用了，强力电压力锅没有特殊的必要，如果是有餐饮需求的话可以考虑。

2021-09-05 17:43:15

有人知道新沂银行房贷一般多久下来吗

答：不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。 例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

2021-09-05 17:14:58

如何购买共有产权房政府部分产权

答：购买共有产权房政府部分产权需要先满足三个条件，一是要取得房地产权证满5年；二是没有违法搭建或其他违反房屋管理的行政规定；三是申请人及同住人5年内没有购买其他商品房。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。

2021-08-02 09:49:18

买房流水不够做假流水犯法吗

答：买房流水不够做假流水是犯法的。有些售楼处售楼员会表示帮购房者制作假流水，根据银行法律规定，一旦被银行发现售楼员帮做假流水行为，情节严重的情况下，不仅售楼员需要承担三年以下的有期徒刑，购房者也无法申请到贷款，甚至要被处以刑事处罚。如果购房者的个人征信符合银行要求，但银行流水并不符合要求的话，可以提供自己配偶的银行流水，也是可以作为材料申请房贷的，因此，千万不要为了走捷径，参与违反银行规定的行为，对自己贷款带来很大的麻烦。

2021-08-02 09:43:29