我想知道宜都公积金买房贷款额度是多少

答：大多数城市的单一住房公积金贷款配额较高。例如，成都单一住房公积金的个人配额较高，为40万元;广州个人住房公积金贷款较高的是北京住房公积金50万元。贷款额高达80万。如果评级为3A，则可高达800，000*(1+30%)=104万。二是住房公积金贷款金额不高于房屋总量的70%;住房公积金贷款额度的公式：贷款申请人和配偶公积金的月还款额，实际存款比率×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(可贷款年限);如果配偶双方的支付比例不一致，则较高的比例将决定实际存款比率。不超过借款人和配偶偿还能力确定的贷款限额。公积金贷款申请还应满足每月还款/月收入不超过50%(其中：每月还款包括现有负债和每月还款的负债)。

2021-09-16 16:26:09

目前宜都买房子首付付多少最划算

答：关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

2021-09-16 16:18:04

我想知道宜都二手房交易流程及费用是什么

答：购买二手房要办理过户，整个办理过户的程序一共四个环节，就是签约，交税，登记，取证。二手房交易费用：营业税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；契税：住宅90平以下1%，住宅90-144平以下1.5%；其它都收3%个人所得税：房产证颁5年以内销售，按销售价格1%征收所得税，房产证颁发5年以后销售的，能证明是卖家卖的家庭居住生活唯一用房的，可以免所得税；评估费：一般过户不需要银行按揭，应该是免评估费的；评估费一般是销售价格的5%。

2021-09-16 16:03:37

宜都买二手房需要社保吗

答：宜都买二手房是不需要社保的，宜昌没有限购政策如果是要在宜都买房的话只要准备好足够的资金就行了。不过二手房和新房不同，如果是买二手房的话还是要小心一点。

2021-09-05 18:54:02

宜都买房贷款政策是什么？有哪些购房条件

答：宜都买房贷款需要年满18岁，有足够的还款能力，银行流水以及收入证明符合银行的相关要求。宜都买房是不限购的，购房人年满18周岁，准备好相关的购房资金等。

2021-09-05 17:59:54

宜都写字楼限购吗？如何购买

答：宜都写字楼不限购。写字楼购买流程如下：1、买方、中介公司和卖方三方先签订《房产转让合约》。2、中介公司将买方的担保金转交给卖方。3、买方将楼款存入到中介公司的代管账户，卖方开收据给买方，中介公司开楼款存入代管证明给卖方。4、买方提供购买人的身份证明。卖方提供公司的营业执照、法人代表证明书和法定代表人身份证明。5、买方提供身份证明等相关证明。卖方提供公司的营业执照和章程、股东会决议、房地产证等等证明。6、买卖的双方签订《房地产买卖合同》。7、买卖双方到土地房产交易中心递交相应文件及《房地产权转让登记申请表》。8、交易中心查档、初审、复审后核准，同意申请后登记楼款，再办理产权变更登记。9、缴纳税费，出新《房地产证》，买方凭借税票及回执领取，开楼款发票。10、中介公司转付全部的楼款到卖方的账户。11、卖方付清物业管理和水电以及空调等等费用，提交管理处费用交清的相关证明，交接物业。

2021-09-05 17:45:21

外地人在宜都买房可以落户吗

答：在绝大多数城市买房都可以落户，只需要满足当地的落户政策就行了，宜都目前落户政策比较简单，有房产就可以轻松落户。

2021-08-03 08:40:06

宜都房价多少钱一平方米

答：宜都8月新房均价约5640元/m²。

2021-08-03 08:36:30

宜都买房贷款年龄限制是什么

答：1、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

2021-08-03 08:09:32