暖气漏水怎么修补
2024-05-11 23:19:244个回答坐便器下水管道尺寸是多少
2024-05-11 14:09:163个回答南京公积金贷款额度是多少
2024-05-12 01:41:514个回答楼上漏水到楼下较好的解决办法有哪些
2024-05-11 21:31:344个回答空调几级能效比较好
2024-05-11 20:32:034个回答卫生间是美缝还是填缝
2024-05-11 17:24:224个回答向他咨询
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现在沅江买房子首付比例是多少?利率是多少
答:1、商业贷款买房首付比例。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。2、公积金贷款首付比例。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
2021-10-19 17:25:35
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请问沅江首套房公积金贷款政策是什么?公积金贷款条件有哪些
答:首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。根据人民银行和住建部规定,从2015年8月26日起,杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。公积金贷款有以下这些要求:1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保等。
2021-10-19 17:24:40
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沅江买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:1、认购买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。2、签约买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。3、选择贷款方式选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。4、办理贷款办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。5、房屋验收最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。买房最低首付多少首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。
2021-10-19 16:12:36
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沅江经济适用房申请条件是什么?经济适用房可以贷款吗
答:经济适用房申请应符合以下条件:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。购买经济适用房,可以贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条的规定,购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
2021-10-10 15:56:44
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沅江买房网签怎么查询?网签是什么意思
答:1、首先,我们需要在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网,搜索出结果之后就点进去,页面上会有各种选项,我们点击“网上签约查询”即可。进入查询页面之后,再在方框中输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码,这样之后就可以查询网签的相关内容了。2、上面是在网上查询房产网签的方法,我们还可以直接去房管局查询,带上个人的身份证和房产证去房管局即可,有关人员会帮我们查询网签的相关内容。网签是指网上签约,常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
2021-10-10 14:34:18
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我想知道沅江买房签合同应该注意什么?
答:买房签购房合同一定要注意的事项:一、看证书是否齐全;二、明确交房日期;三、明确退房标准;四、口头承诺写入合同里;五、谨防空白条款。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021-10-10 14:28:21
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有人知道在沅江可以先买房再落户吗
答:在沅江可以先买房再落户、可以通过购房落户的方式落户。需要注意的是,申请人必须要提供房屋产权证,以及个人身份信息,以及原户籍地迁户证明等才可以办理。
2021-09-13 14:07:28
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沅江房限购外地人怎么买到房子
答:沅江限购吗?沅江并不限购,外地人买房子可以直接看房子然后准备资金了,不过沅江的其他政策还是值得了解的。
2021-09-13 13:39:36
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请问一下沅江首套房如何界定
答:首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
2021-09-13 12:47:23
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沅江公积金买房能贷多少钱?公积金贷款利率是多少
答:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
2021-09-05 18:13:20
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2021沅江房价未来走势如何
答:沅江20251年8月新房均价5000元/㎡较之前没有变化,2021年上半年房价也没有变化,因此推测沅江2021年房价未来走势将维持平稳,变化不大。
2021-09-05 17:59:32
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沅江公积金贷款买房需要什么条件
答:沅江公积金贷款买房需要满足以下条件:1、在沅江缴存公积金。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2021-09-05 17:02:15
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沅江买房首付一般是多少
答:目前沅江买房首付一般是需要购房者缴纳总房款的百分之四十作为首付。
2021-08-16 16:39:59
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沅江买房限购政策是什么
答:沅江目前是没有限购政策的,如果需要在沅江买房可以直接买,准备好自己的材料和资金就可以了。
2021-08-15 14:49:54
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沅江买房需要注意什么
答:一、检查楼盘五证看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》。二、不要看房屋价格来区分地段的优劣地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了。三、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。四、仔细阅读合同签订购房合同时,合同上的条款也要一条条理解。
2021-08-15 13:43:14
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