请问乐清市滨江新区北白象片什么时候完成拆迁？

答：2022年3月4日。规划拆迁项目名称：乐清市北白象镇前西漳村（原南岙村、旺林村）村庄规划修改，规划审批时间为2022年3月4日。乐清市，浙江省温州市代管县级市，位于温州市北翼，东与玉环市、温州市洞头区海域相连，南与温州市龙湾区、温州市瓯海区相望，西与永嘉县毗邻，北与台州市黄岩区交界，东北与温岭市接壤。

2023-05-21 11:20:21

售楼部买房和中介公司哪个便宜

答：买新房当然要去售楼部，找开发商比较靠谱。因为开发商自己销售房屋，没有价格欺骗，更没有中介从中抽取额外费用。对于买房小白，不得不告诉你这个行业公开秘密，大部分楼盘为获得中介客户，会将部分楼盘代理给一些中介机构，由中介来分销，并按一定的比例支付佣金。实际操作中，通过房产经纪人买新房，还能拿到比本人去售楼部更低的折扣，有时候反而更能享受到实实在在的优惠。首先，中介公司的信息量肯定是更全面，掌握开发商内部渠道的折扣价的房源，可以帮忙推荐符合你要求和预算的楼盘。另外，各项费用开支都有收据，价格比较透明，还可以避免很多风险。专业的人办专业的事，毕竟人家做这一行懂得肯定多，否则单靠你自己去跑，不仅耽误时间还不一定能办成。楼层不同、户型不同、价格也不同，作为购房者来讲，还是谨慎为好，买房千万不能贪图便宜。通常来说，中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。不可否认的是，有些中介人员素质很低，推销给你连他自己都摸不清来路的“问题房源”，承诺你高额反佣兑现不了，最终上当受骗的还是你自己。

2022-04-26 09:11:26

商贷利率下降之前的贷款能享受吗

答：可以享受。如果贷款人已经拿到了比较高的房贷利率，遇上了中国人民银行调整房贷基准利率的情况，那么，到了第二年年初的时候，已经在执行中的房贷利率也可以按新的贷款利率来执行。

2022-04-22 08:57:17

去售楼处买房技巧有哪些

答：1、看五证：只有取得了五证的开发商才有修建和出售房子的权利，所以为了避免房子出现办不了房产证的情况发生，购房者在确认买房之前一定查看证件是否齐备。2、看布局：大家在售楼处查看项目的布局时，一定要记得不能只看沙盘模型的布局，还需要查看项目的总体规划。并且对于小区外围的道路、公共绿地、停车场的位置都要注意去查看是否合理，不然是会影响到大家日后的生活的，而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。3、看区内交通：现在购买汽车的家庭是越来越多了，所以小区里面的交通已经成为一个重大问题，交通一般可以分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”是当前很多小区的卖点，因为人车分流可以保证小区内的行人安全，但是如果小区是人车分流的话，还是要注意看汽车在小区外面时能不能直接从市政道路进入小区地下车库。

2022-04-20 08:14:11

首套房的房产税可以退吗

答：不可以。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

2022-03-03 09:53:15

买房贷款的第二天补扣算逾期吗

答：买房贷款的第二天补扣算逾期。而且后期需要缴纳罚息的金额，罚息的金额是按照天进行计算的，银行在计算罚息金额的时候，会在原来贷款利率上增加30%~50%。为了防止出现房贷逾期的情况，贷款人最好在手机备忘录上备注一下，每个月需要偿还的金额以及还款的日期，而且最好是提前3~5天把需要偿还的金额汇入到相对应的银行卡里，这样就可以避免出现逾期未还的情况，如果连续出现好几次逾期未还的现象，那么银行会将还款人列入黑名单，以后很难办理贷款的业务。

2022-03-02 09:51:40

房贷利率5.8%正常吗

答：房贷利率5.8%是否正常要具体情况具体分析，每个城市的房贷利率政策不同，比如上海就很低，首套房利率还能打9折，利率只有4.41%，而北京平均上浮10%，就是5.39%，有些城市上浮20%，就是5.88%。上浮20%在全国来说还是比较高的。

2022-03-01 11:20:16

目前乐清买房哪个区比较好？那么房价会上涨吗

答：乐清新房均价16841元/㎡较上月有上涨趋势，但总体还是会维持在一个比较稳定的区位。这个是尚不能确定的，现在买房还是可以的，许多的城市现在的房价已经略有下跌的趋势了。

2021-12-09 10:26:03

外地人在乐清买房需要缴纳社保吗？贷款买房政策有哪些

答：外地人在乐清买房没有社保不可以买，如果您是外地户口，需要在乐清一年连续交满6个月的社保或者纳税，您可以购买一套住宅。如果您没有交社保或者纳税，建议您考虑公寓项目。

2021-12-09 09:48:59

乐清买房合同备案需要多久？购房合同备案怎么查询

答：签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。要查询购房合同的话，开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。

2021-12-09 09:09:37

抽屉坏了怎么修

答：首先检查一下是抽屉哪里坏掉了，然后根据实际情况采取修补的方法。如果是抽屉的柄断了，可以先准备铁钉2枚和一根普通绳子，然后使用工具将2枚铁钉打入抽屉内，然后再用两根绳子绑住铁钉就可以了。如果抽屉面板坏了，可以准备一块木板，并将其裁成与面板尺寸大小一样，然后将破损的面板拆卸下了，更换上新的即可。

2021-11-06 16:10:41

买楼层忌讳的楼层数字是哪几层

答：对于有些朋友来说是有忌讳的，也有一些朋友觉得没有什么禁忌，比如关于楼层13层在国外不好，但是在国内佛教是公德圆满的意思，所以就要看大家怎么去理解了。

2021-11-06 15:38:17

楼王的楼王层一般几层

答：如果楼层的总数是24层，那么楼王就是7到15层;如果楼层的总数是28层，那么楼王就是7到22层。其实楼王就是指一个楼盘中，可以享受到最好的景观效果的楼层，但是大多数情况下楼王都是比较贵的，所以大家应该根据自身需求来决定所购买的楼层。对于销售人员来说，虽然他们遵循的是顾客是上帝的原则，但是为了达到房子的销量，大多数销售人员都会避重就轻。所以，年轻人们在购买房子的时候千万不能轻易的相信销售人员的一面之词，因为销售人员的承诺、答复是不能作为今后法律纠纷依据的，所有的都要以购房合同和补充协议为准。

2021-11-06 15:19:47

乐清买房贷款多久可以批下来？房贷被拒绝怎么补救

答：乐清买房贷款一般在7-15天左右的时间能够审批下来，不同的银行，审批的时间也会有差异。房贷如果被拒，可以换一个银行试一试。

2021-10-20 12:24:15

乐清购房合同怎么签才有效？一般购房合同多久下来

答：买房合同作为有名合同的一种，只要满足具备合同成立的要件并且不存在以下五种情形：1、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定，即可生效。购房合同一般多久拿到1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。如果不办理购房合同备案会有哪些风险2、购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2021-10-20 11:52:20