卫生间墙瓷砖脱落修补妙招是什么
2024-05-15 23:03:474个回答房贷没还清可以加女方名字吗
2024-05-16 01:32:554个回答地下车库可以安装充电桩吗
2024-05-15 17:44:224个回答旧瓷砖翻新最好方法有哪些
2024-05-15 20:11:074个回答水能吸收甲醛吗
2024-05-15 19:45:224个回答洗衣机老是中途停止是什么原因
2024-05-15 18:57:474个回答向他咨询
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现在恩平买房签合同的流程是怎样的?买房签合同需要什么证件
答:签合同流程:购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。签购房合同需要带以下证件:1、身份证原件及复印件;2、户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明,已婚的需提供结婚证,未婚的则需提供单身证明;4、收入证明;5、购房首付款发票原件及复印件;6、私章。
2021-12-13 09:15:08
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恩平买房落户流程是什么?需要满足哪些条件
答:1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。买房落户流程是什么1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);4、到财政局缴纳契税,到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。
2021-12-13 09:12:38
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父母房产可以过户给子女?直系亲属房产过户费用是多少
答:父母房产可以过户给子女,根据最新公布的消息来看,父母过户给子女的房子是无需缴纳相关的费用的。而直系亲属房产过户是需要交纳一定的费用的。
2021-11-08 15:59:25
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土地出让金契税怎么算?土地出让金契税税率是多少
答:首先土地出让金方面:经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,90㎡以下的缴纳总房款的1%。
2021-11-08 14:38:42
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房产证是什么?没房产证的房子能买吗
答:房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房子不能买。
2021-11-07 16:34:58
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契税和大修基金什么时候交?契税和维修基金是什么
答:依据《中华人民共和国契税法》第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况:1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。2、按揭/公积金贷款:需在处理完按揭手续,签完典当合同后一个月内交纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。如未依照请求期限交纳契税,逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。修理基金交纳期限:通常状况下,公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定,是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳,收取的公共修理基金归于小区业主,其不计算于房子的出售收入。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
2021-11-07 16:29:19
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第二套房贷款利率是多少?二套房契税是多少?
答:二套购房的首付多少是根据消费者在银行有无房贷余款判断的,四大银行在首套时会下浮利率,如果是二套住房的话一般是基准利率,没有下浮,人民银行公布的贷款利率如下:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%6个月-1年(含1年),年利率:4.35%1-3年(含3年),年利率:4.75%3-5年(含5年),年利率:4.75%5-30年(含30年),年利率:4.90%购房贷款利率房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2021-11-07 15:43:32
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恩平首套房贷款利率是多少,首套房契税2021年收费标准
答:恩平首套房贷款利率为5.45%。商品房契税2021年收费标准是3%-5%,当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率,但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。
2021-10-21 13:09:41
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我想知道恩平买公寓划算吗?哪个区域房子便宜
答:恩平买公寓划不划算要根据自己的情况来判定。如果是用于投资的话,就要看地段情况。地段好且能租出去的话,是很划算的。但如果地段不好那就另说 。
2021-10-21 13:05:09
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房改房赠与儿子儿子算首套房吗
答:根据规定,一般房屋赠与给子女之后,如果子女再买房的话,会判定为第二套房,那么在购买二套房之前需要了解清楚是否具备购房资格。
2021-10-21 12:55:35
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请问一下恩平公租房申请条件有哪些?公租房是什么意思
答:公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定,公租房的申请条件如下:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
2021-10-21 12:04:11
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毛坯房验房需要注意什么
答:毛坯房验收注意事项:检查外门、门窗扇关闭处、门窗框、窗扇材料拼接处是否有被水渗漏的水迹。1.注意索要“三本一桌”。2.在签署验收证书前签署《物业管理公约》。3.毛坯房检查从细节入手。4.毛坯房的检查重点应放在防水上等等。
2021-10-21 12:01:41
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租房宽带是房东付钱还是租客付钱
答:租房宽带一般是由租客付钱,但是也有很多房子是房东办宽带的,这种情况就是由房东付钱。
2021-10-11 17:20:54
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一梯两户为什么入户门朝北
答:一梯两户入户门朝北主要是因为户型设计,如果经济不是很宽松的话可以,利用率紧凑。不知道朝向怎么样,但是各个房间面积有点小,采光感觉也不错,毕竟面积在那里,一个卫生间估计不是很够用。
2021-10-11 17:04:45
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恩平买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:买房子首先要看产权证,如果是期房的话,要吃查看五证《建设用地规划使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售(预售)许可证》如果你是已婚人士 你要带夫妻双方结婚证,身份证 户口本 以及单身证明如果是单身的人士 单身证明 身份证 户口本如果您是买的新房 记得带上述材料去银行进行面签如果你是买的二手房则带上上述材料和售房者一起去银行面签如果您是公积金购买 记得带以下材料商业贷款为30%,公积金贷款为20%
2021-10-11 16:42:21
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