带露台的房子一般在几楼

答：带露台的房子一般在二楼或者三楼比较多见、相信购买大露台房子的购房者都是看上了大露台。大露台确实有很多的优点，由于这种露台其他楼层住户或者朝向不对的住户享受不了，所以只要房屋带露台，就可以有单独的使用空间。

2022-05-13 08:48:21

柱子垂直度允许偏差多少

答：假如建筑物层高是在5米以内（含5米）的话，那么柱子垂直度允许的偏差一般都是8毫米，假如建筑物层高是在5米以上（含5米）的话，那么柱子垂直度允许的偏差一般都是10毫米。

2022-05-11 08:15:49

新房除甲醛有效吗

答：新房除甲醛有效果，像活性炭利用它的特性，将甲醛吸附掉，并进行反应，生成不可分解的无机物。而植物则会通过光合作用，将甲醛吸收，释放无害物质。另外开窗通风可有效稀释甲醛，从而排出室外，而光触媒则是受光，让甲醛和有机物反应，生成无害物质。

2022-05-10 08:01:04

买房多少年产权,过了70年不属于你了吗

答：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

2022-03-11 10:42:07

正荣地产是哪里的

答：正荣地产控股股份有限公司于2015年7月22日在上海市工商局登记成立，是正荣集团发展房地产业务的独家平台，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。

2022-03-10 09:13:51

二手房过户后银行多久放款给卖家

答：二手房过户后需要20天左右的时间，银行才能给卖家放款。因为银行需要先进行审批，只有审批通过后才可以进行过户，房管局过户以后，银行收到二手房的抵押物，在收到抵押物时银行要与房管所进行相互确认，这个时间一般在七个工作日左右。接下来就是银行贷款放款的日期，大概还需要五个工作日，核对双方信息没有任何问题以后，会转入卖方的账户。银行这边完成放款后，再就是由银行的资金监管部门需要进行监管十五个工作日，最终才能将房款送达业主的账户。

2022-03-08 08:22:25

买房买顶楼的人到底好不好

答：顶楼有利有弊吧，顶楼噪音少，价格便宜、光线好，视野开阔，但是，顶楼夏天热，时间久了，还容易漏水等。

2022-01-14 11:25:39

房子贷款需要多久才能下来

答：1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

2022-01-13 10:30:42

买了佳兆业的房子怎么办

答：买了佳兆业的房子后不用太慌张，停工大概率是因为项目现金流问题，或者因负面新闻，总包担心结不到款，单方面对开发商的施压。佳兆业地方公司跟工程方应该会快速达成支付计划，比如工抵。而且全国目前各项目的账户基本已经被政府监管，烂尾的情况基本不会出现。

2022-01-13 09:24:08

有房贷还能贷款吗,怎么贷

答：有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

2021-11-08 16:20:19

户主跟房产证有关系吗?

答：户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人，可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2021-11-08 15:59:34

房产证没下来更名怎么办?房产证未办理下来之前能不能更名

答：如果房产还未备案，那么是有可能直接更名的，如果房产已经备案，不管房产证有没有办理，一般都不能办理更名。现在买新房的程序为签订购房合同，进行网签，网签也就是在房管局网上签约的意思，如果这套房子已经网签了，那么在网签未撤销的情况下是不能进行二次网签的，也就是一套房同时只能办理一次网签，这样也能有效的防止开发商一房多卖。网签过后就是备案了，也就是在房管局进行备案，备案以后此房在某种意义上就相当于是买方购买的了。

2021-11-08 15:50:36

博罗买房贷款需要什么条件？买房贷款年龄限制是什么

答：1、申请人年龄在18-60岁，加上贷款申请的年限不能超过70岁;2、申请人需要有稳定的职业和收入，这样才有按期还款的能力;3、申请人需要具备良好的个人征信、资产抵押或者有还款能力的担保人。买房贷款年龄限制是什么：1.一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。2.借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。3.用公积金贷款买房，最长贷款期限30年，贷款期限+贷款人的年龄原则上不得超过其法定退休年龄。

2021-10-21 13:36:51

我想了解一下，博罗买房签合同注意事项都有哪些

答：买房签合同注意事项有：1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2.使用规范的合同文本；3.查验有关证明文件；4.买期房要注意建筑面积的约定。

2021-10-21 12:27:10

目前博罗买房可以落户吗？落户的方法有哪些

答：可以但是还需要连续3年办理居住证。根据《惠州市人民关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》中： 市辖县（博罗县、惠东县、龙门县）落户政策。落户的方法有哪些一.配偶家庭户，如果你的配偶是深户，那么你必须落在你配偶的户口本上二.个人或家庭(包括配偶，父母，子女)房产落户，如果在深圳有自由住房，要落在自己的房产三.亲戚朋友房产挂靠，没有前面两项如果有亲戚朋友同意你落户，可以挂靠到他们的房产名下四.公司集体户，如果所在公司有集体户可以落在公司的集体户五.人才市场集体户，如果是通过人才市场接收进来的可以落在人才市场，但是如果户口已经落在深圳的房产或者是公司的集体户了，是没有办法转到人才市场集体户的六.派出所代管户，一般派出所不会给你代管，而且代管户会受到很多限制，比如结婚，办理准迁证，港澳通行证等等需要用到户口的地方都会受到限制。

2021-10-21 12:22:00