房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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房屋赠与怎么办理
答:房屋赠与办理如下所示:签署房屋赠与合同书;带齐相关资料签定赠与确认单;开展房子价值分析;交纳相关费用;开展赠与公正与房产公证;办理房屋所有权迁移过户手续。
2023-03-20 09:58:52
4个回答 -
房屋赠与要交契税吗
答:房屋赠与需交契税。契税要以所有权产生迁移变化不动产为征税对象向产权年限承担人依照3—5%的税率征收财产税,申请办理房产赠与过户登记归属于契税的征税对象。
2023-03-20 09:57:29
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房屋继承协议书具有法律效力吗
答:只需遗产继承协议书即合同书并没有违反法律法规,并没有漏项,是整体法定继承人真实意思表示并一致同意实现的协议,该协议就具有法律效应。所有人禁止在遗产继承完成后,对于该协议书及所产生的结论提出异议。
2023-03-20 09:51:46
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房屋继承有遗产税吗
答:继承房产不需要缴纳遗产税。继承房屋所需缴纳的税金是完全的合同印花税及成本费,此外在我国取消了继承房产一定要公证规定,但很多房管局在申请房屋继承中为保险起见,一般或是都是会建议还是去做个继承权公证。
2023-03-20 09:50:37
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房屋继承过户需要什么资料
答:(1)房地产业转移备案申请表格;(2)申请者身份证件;(3)房地产业支配权资格证书;(4)相关行政单位的行政认定书,房地产买卖合同书,或者经公证的房地产业赠与书,或者经公证的房产传承证明材料,或房产互换协议书,或房产切分协议书;(5)已设置质押权的,应提交质权人允许书面文档;(6)裁决书;(7)房屋拆迁补偿应提交房屋拆迁补偿协议书;(8)房地产业产权共有人允许转移的意意转移的意向书。
2023-03-20 09:49:34
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房产赠与协议需要注意什么
答:1、注意双方的个人信息:包括姓名、地址、身份证号码和年龄;2、请注意房屋的详细信息:包括房屋的四至界邻居,以及房屋权证号码;3、注意赠与双方的需要:特别是父母赠与子女的,需要注意乙方在接受赠与后,必须尽职尽责地赡养甲方,直至终老。
2023-03-18 09:31:33
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哪些情况下房产赠与可以撤销
答:1、赠与的资产并不是归属于救灾、精准脱贫、助残等公益性、社会道德义务的;2、赠与房产并没有申请办理过户登记;3、房地产受赠人有意或过失损害赠与每个人权益的。
2023-03-18 09:30:43
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房产赠与和买卖哪个税少
答:房屋需要缴纳的税款包括契税、测绘费、所有权登记费和公证费,而房屋买卖所需的税款包括营业税、契税、测绘费和个人所得税(不能以原价过户)。、登记费用。可见,房地产赠与费用低于买卖费用。可见,房地产赠与费用低于买卖费用。
2023-03-18 09:29:11
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房产赠予协议要公证吗
答:房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立能生效,公证与法律效力不相干。房屋赠与合同的生效标准应该是申请办理不动产权,公证的功效仅仅提高约束力,使赠与人不能随便履行任意撤销权罢了。
2023-03-18 09:27:58
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房产继承和赠与哪个费用高
答:房子赠与与继承,赠与房产税费会比继承高,法律规定继承人继承房地产得话只需缴纳一些杂类服务费,契税和个人所得税都能够减少。可是赠与产权过户得话,契税是必不可少的,按总房价的一定比例实行,不容易低于1%,总体来看或是比较多的。尽管继承的税费特别少,可是标准较为严格,有需要的可以选择赠与或者普通交易过户。
2023-03-17 09:52:14
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房产继承人的顺位是怎样的
答:1、第一顺序:配偶、子女、父母。2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人开始继承,第二顺序继承人不得继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2023-03-17 09:50:41
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房产继承办理流程是什么
答:1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;4、持交费单据到指定银行缴纳手续费;5、持回执到房管部门领取房权证。
2023-03-17 09:49:30
1个回答 -
房产继承过户需要的材料有哪些
答:(1)房地产业转移备案申请表格;(2)申请者身份证件;(3)房地产业支配权资格证书;(4)相关行政单位的行政认定书,房地产买卖合同书,或者经公证的房地产业赠与书,或者经公证的房产传承证明材料,或房产互换协议书,或房产切分协议书;(5)已设置质押权的,应提交质权人允许书面文档;(6)裁决书;(7)房屋拆迁补偿应提交房屋拆迁补偿协议书;(8)房地产业产权共有人允许转移的意意转移的意向书。
2023-03-17 09:47:58
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房产继承会公示在哪里?
答:房产继承会公示公告在本地房产的交易注册登记的网页页面上边,登陆就可以见到。此外,房产继承过户手续办理过程是:房产继承应先到被继承房产公证机关办理房产继承公正,再从房产交易中心办理房产继承办理手续。到房产交易中心办理房产继承所要递交的相关资料有:房屋产权证书、继承公证、继承者身份证件原件和复印件、房屋所有权登记申请报告(揽收对话框领到)。
2023-03-17 09:22:19
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房产赠与要如何办理
答:房产赠予一般应申请办理房地产过户办理手续,主要办理手续如下所示:1、受赠人到不动产登记机构申请过户登记;2、递交身份证件、赠与协议、房产权属等证明材料原材料;3、审批之后,不动产登记机构受理申请;4、不动产登记机构检查客观事实,申请办理过户登记。依据《不动产登记暂行规定》第二十条的相关规定,不动产登记机构应当在受理登记申请之日起30个工作日内受理不动产登记办理手续,法律法规另有约定的除外。第二十一条要求,登记事宜自记录于不动产登记簿时进行登记。不动产登记机构进行登记,应当向申请人签发不动产权属证书或是登记证实。
2023-02-27 17:06:08
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