二手房产买卖纠纷诉讼费要多少钱

答：房产纠纷需要交纳多少诉讼费是根据房产的标的额决定的，主要有以下标准：1、超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；2、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；3、超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳。

2022-05-13 20:34:06

房产买卖怎么委托公证,需要准备什么材料知

答：房产委托公证需要亲自到公证处办理，如无法到公证处办理也可以选择在线办理。房产委托公证需要准备：1.委托人的身份证、户口簿；2.受委托人的身份证(办理本市房产需提供受委托人身份证原件)；3.委托书；4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的,夫妻双方均须到公证处申办公证。

2021-12-22 14:13:26

房产买卖公证,但是不过户可以吗

答：不可以，只要没有过户，房子就是属于对方的，如果对方被起诉的话，房子可能会被执行或是拍卖。

2021-12-18 10:35:28

二手房产买卖手续是什么？具体要什么资料？

答：只要房屋所在地的房改办盖章同意出售，房产证、土地证齐全就可以办理买卖手续

2021-11-09 18:45:12

二手房产买卖交多少税？了解情况的说说，可以不？

答：在二手房交易中，营业税由卖方交。营业税，房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。

2021-11-10 09:28:07

房产买卖营业税税率是多少

答：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

2021-09-16 16:36:10

准备买房,百色房产买卖房价怎么样?

答：根据百色楼盘网了解到，目前百色新房均价为3125元/㎡，价格不算很高，入手门槛相对较低，另外，目前百色是不限购的，没有什么条件限制。

2021-09-07 14:16:13

继承父母的房产买卖怎么交税

答：继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。

2021-08-24 09:31:02

在抵押中的房产可以买卖吗 ?

答：1、首先抵押中的房产是可以买卖的，只要出售方是产权人即可；2、在出售时应先告诉买方房产在抵押中的事实，不得有任何欺瞒行为；3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读房产买卖合同之外，还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则卖方承担全部责任，同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额。

2020-08-30 19:05:26

买卖双方是对立关系，要不要听销售员的介绍?

答：买卖关系既对立又统一，作为卖方必须将自己的产品向买方介绍，但买方一定要注意印证他说的话的真实性，多到他们已入住的小区去考察证实。

2020-07-10 12:51:11

房产继承和房产买卖哪个合适?

答：如果永远不卖的话，建议继承合适,只交工本费。继承的成本最低，赠与次之，转让最高。但如果你以后要转让这套房产，还是现在就通过转让的方式比较好。

2020-03-25 10:30:55

房产买卖时能用到房产证吗

答：能用到，在卖房过程中一般以下几种情况都需要用房产证！ 1、需报盘，当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把房屋信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。 2、接下来房源核验，初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，住建委会对核验结果进行存档，核验通过的会办理网签。 3、进行签合同，合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致，即使是为了让购房者安心，你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符，合同内容就需要修改。 4、办理网签，网签是房产交易的重要环节，因此只有办理了网签，才能防止一房多卖的情况出现，而这时是需要你出示房产证复印件的。 5、办理面签，购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。 6、要缴税过户，缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不能到场的话，不能到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。

2019-09-09 09:01:46

二手房产买卖流程是怎样的

答：买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。 按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。 买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。

2019-06-18 14:45:53

我想知道房产买卖、继承、赠予哪个更划得来？

答：你好，房产买卖赠予更省钱，为什么这么说呢？房产主要是，是一个时间问题，时间5-7年左右，是自己父母给大家留的资金，如果不住了，可以以当年买进价计算而翻了好几倍，在出售掉，属于置换，置换出来有一定的差价在那里，相当你没有花任何钱，所谓的资金滚资金。房产买卖相对来说是最省钱的。

2018-04-11 10:23:48

和房产买卖收的税哪个多

暂无回答

2018-03-05 13:30:17