共为您搜索到115条关于“房产买卖”的问答
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继承房产买卖遗产税如何计算
答：计算房屋遗产税的方法是：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
2022-08-26 13:22:00
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购买人可以在房产买卖中变更吗
答：双方协商一致的可以在房产买卖中变更购买人。当事人一方经其他方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，由第三人取得有关的从权利，从权利不因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
2022-08-20 07:59:15
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房产买卖公证是什么
答：房产买卖公证是指公证机关按照当事人的申请，依法证明和房产相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的可靠性、合法性的活动。房产公证尽管不是房产交易的必要环节，但通过公证处的审查，当事人能防止很多风险，同时经过公证的买房合同或者协议能直接向法院申请执行。"
2022-08-15 11:08:17
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房产买卖期间被法院查封后该怎么办
答：买卖的房产被法院查封后，购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。
2022-08-04 00:37:25
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房产买卖协议有效吗
答：依法成立的房产买卖协议有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律行政法规的强制性规定；协议内容合法、符合法律规定的形式。
2022-07-28 08:27:14
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房产买卖纠纷预付房款如何赔偿
答：预付房款发生房产买卖纠纷的，当事人可以按照约定的违约金金额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
2022-07-27 08:31:43
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房产买卖诉讼时效是多长
答：进行房产买卖诉讼的时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。
2022-07-18 23:14:15
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房产买卖纠纷的违约赔偿金怎么计算
答：计算房产买卖纠纷违约赔偿金的方法是：一般按照合同约定计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2022-07-19 05:51:50
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房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算？
答：发生房产买卖纠纷一般按照合同约定计算违约赔偿金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。
2022-07-18 09:28:39
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房产买卖需要什么手续
答：买卖房产的手续如下：签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。
2022-07-14 12:01:34
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房产买卖纠纷的类型有哪些
答：房产买卖过程中的纠纷类型有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
2022-07-06 06:46:23
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房产买卖纠纷的类型有哪些
答：房产买卖过程中的纠纷类型有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
2022-07-05 20:00:21
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家庭房产买卖纠纷怎么解决
答：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决家庭房产买卖纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。
2022-07-06 00:27:14
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房产买卖经济纠纷的诉讼时效是什么
答：房产买卖过程中产生经济纠纷的诉讼时效规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
2022-07-04 21:44:53
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房产买卖流程有哪些
答：首先卖房者要配合相关人员进行产权调查，比方说买房人应审查房子产权的完整性、真实性以及可靠性；接着房屋买卖双方签订购房合同;然后房地产管理部门核实申报的销售价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估；之后购房者到相关银行办理贷款手续并缴纳相关费用，最后由相关房地产管理部门核发过户单即可。"
2022-06-30 14:50:26
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