等额本息贷款月供会变少是什么原因
2024-04-30 10:13:191个回答房贷利率降了怎样申请新利率
2024-04-30 10:11:381个回答公积金贷款需要准备什么材料?
2024-04-30 10:10:111个回答贷款买房能够用父母的公积金吗
2024-04-30 10:09:101个回答买房后公积金可以全部取出吗
2024-04-30 10:07:341个回答贷款到放款环节为什么还会被拒
2024-04-30 10:05:561个回答向他咨询
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中央空调26度和28度哪个省电
答:主要看是那种模式,夏天空调制冷模式下,当然28度比26度省电。冬天空调制热模式下,当然26度比28度省电。
2022-07-27 09:21:06
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不通过中介买二手房麻烦吗
答:二手房交易不通过中介会稍微麻烦一点,卖方需要了解更多卖房的相关信息,但只要了解其交易流程,完全自己可以办理。二手房卖房的基本流程:1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5 、缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2022-07-11 08:55:35
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正荣地产暴雷会烂尾吗
答:正荣地产暴雷是否会烂尾并不明确,它属于预测性问题,无法给出具体的答案。据官网介绍,正荣以“地产+服务”为核心主业,是一家全国性综合投资控股集团,位列中国民营企业50强,综合实力位居中国房地产百强企业20强,无论从综合实力还是销售额来看,正荣算得上是头部房企。
2022-04-06 10:17:54
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恒大为什么突然陷入困境
答:资金周转不过来,暂时不能负担债务导致出现了问题,实际上很多房企都有类似,恒大的问题明显一点。
2022-03-31 09:57:11
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样板房软装设计公司有哪些
答:这个在不同的区域是不一样的,一般的设计公司都只经营一部分区域,需要在本地看看有哪些。
2022-02-25 09:41:41
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房贷利率下调了,我的贷款会下调吗
答:房贷利率下降的话,已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。正是因为如此,当房贷利率调整了之后,借款人房贷利率的计算也将随之调整,而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说,央行每一次降息,借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之,则会有相应的增加。不过大家需要注意的是,央行降准并不一定意外着房贷利率会下降,毕竟房贷利率还会受到多方面的影响,比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。所以大家也不要看到降准就跟风买房,要多留意关于房贷利率的信息,等真的下降了之后再买也不迟。
2022-02-23 09:58:36
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提前还贷利息怎么算?房贷提前还款利息怎么算
答:提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数,因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容,所以借款人想要提前还款,属于违约行为,需要按照合同约定,支付银行相应的违约金。
2021-11-29 09:50:54
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等额本息提前还款划算吗?等额本息怎么提前还款
答:等额本息提前还款是划算的,但是如果此时房贷还款期数已经过半了的话,贷款利息基本上已经还完了,这个时候选择等额本息还款则不划算了。等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。
2021-11-29 09:35:06
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想问下大家网签需要签字吗
答:网签需要签字,如果自己不方便也可以招人代签,但是需要办理委托公证。
2021-11-09 14:55:16
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公积金封存如何提取?多久后可以提取账户余额
答:1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。2、申请人属于离休或者退休的,应该提供原工作单位人事部提供的离退休证明,不能提供离退休证明的有特殊情况的,应该提供原工作单位人事部出具的相关证明或者养老金收取证明。3、申请人如果因为重大疾病或者严重伤害事故导致生活困难的,应该提供二级甲等以上医院出具的确诊证明、病案、患者医保卡和医疗费用发票等。如果不是申请人自己患病的话,需要提供婚姻证明或者亲属证明。一般本地户口需要封存两年提取,外地户口当月与所在单位解除劳动关系,当月即可办理销户提取手续。
2021-11-09 13:19:07
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产权比率说明什么?产权比多少比较合适?
答:1.产权比越高,说明企业的偿还长期债务的能力越弱,反之,产权比越低,说明企业的偿还长期债务的能力越强。2.产权比还可以看出公司的经营情况,如果公司外债太多股东的权益太少,证明公司经营可能正在起步或走下坡路。产权比多少比较合适?1.产权比率是指负债总额与所有者权益总额的比率;2.产权比率=(负债总额÷股东权益)×100% ,一般标准值是1.2;3.产权比率高是一种高风险、高报酬的财务结构,从股东来说,在通货膨胀时期,企业举债,可以将损失和风险转移给债权人;在经济繁荣时期,举债经营可以获得额外的利润;在经济萎缩时期,少借债可以减少利息负担和财务风险。
2021-10-25 10:10:15
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我想出租房子,怎样填写发布租房信息
答:发布租房信息的方法可以主要分为以下两种:1、线下实体发布,线下可以通过到当地中介登记出租房屋信息和在宣传通知栏张贴广告的方法宣传。2、线上网络发布。线上可以通过在朋友圈发布或者是各大房产网站发布。无论使用哪一种方法最主要的是要说清出租房屋的具体信息,要把房屋室内的具体布局、配套设施、周边环境、室内面积、装修情况等写清楚,还要注意写清地址和联系方式。也可以将出租房的一些优点体现在租房信息上,这样可以吸引承租人。还要多与周围出租房的租价进行对比,根据房子的优缺点进行房屋定价。租房标题一定要醒目,如果想要更吸引人注意,可在租房信息字体上下功夫,利用一些特殊的好看的字体,或者是换一些比较醒目的颜色等。
2021-10-25 08:40:06
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签二手购房合同需要注意什么手续
答:一、明确房屋信息虽然说二手房是现房,而且也可以看得着以及摸得着,但是,在买二手房时,还是得明确房屋信息。因为虽然购房者可以看到房子,但有些信息还是无法直接获取的,比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况。为了避免将来不必要的麻烦,也为了更加地了解属于自己的房屋,因此购房者在签二手房买卖合同时,一定要明确房屋信息,以免出现不必要的麻烦。二、明确购房款购买一套房子,最重要的核心是什么?是地段吗?不是,是钱。因为在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下,这对于普通购房者来说,可不是一笔小数目,所以,在签订二手房买卖合同时,一定要明确购房款,比如写明总价款,怎么付款,何时付款等。总而言之,在购买房屋的时候,关于钱的事项,尤其是在要支付这么一大笔钱的前提下,一定要将钱的事项写得越详细越好。三、明确违约责任如果房价突然上涨了,说不定卖方就会上涨房子的价格,就有可能会毁约,总而言之,在房产交易过程中,卖方违约的情况很常见,因此购房者不得不防,一定要在购房合同中明确违约责任,并约定高额的违约金额,这样才能保证交易正常进行。不然就会像我的朋友那样,在房价上涨时,卖方却违约了,此时,你就只有等着哭吧。四、明确履行事项很多时候,卖方是精明了,他往往比购房者你更加熟悉购房合同,因此,在有些情况下,尽管买卖双方签订了购房合同,但由于一些事宜太过模糊,从而让卖方有了可趁之机。我想要提醒一下大家,在签订购房合同时,一定要明确履行事宜。那么问题来了,一般都要明确履行哪些事宜呢?其实,一般有交房时间及条件、过户时间、税费分摊情况等。只有明确了各项履行事宜,卖方才会积极配合,否则很可能迟迟无法过户。
2021-10-19 18:03:39
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毛坯房验房时地面裂缝怎么办
答:1、地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝,通过装修就算暂时予以弥补,日后还是会裂开的。解决方法:要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的,可以去大楼的地下室,建筑师常在那里设置沉降观测点,一旦证实,应该拍下照片,并让物业出具书面证明材料,日后和开发商交涉起来也有据可寻。2、毛细裂缝。这种毛细缝别看不大,可漏起水来绝不马虎,它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候,没有给混凝土足够的水分予以养护,造成其表面爆裂。解决方法:针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后在缝隙中灌入水泥浆,再在表面找平,就能解决问题。
2021-10-19 16:25:08
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国管住房公积金查询途径有哪些?有没有网友了解?
答:一、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询。二、拨打当地住房公积金管理中心客服电话,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。三、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询。四、持卡在银行设置的查询机终端查询。五、拨打银行客服电话查询(按普通市话收费)
2021-09-12 16:12:29
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