海信空调72一S500用的什么压缩机

答：海信空调的压缩机是七彩贝壳静音空气压缩机，性能可靠、维修率低、震动小、噪音低、体积小、耗电少、外型美观、操作简单、免维护、移动方便、连续运转性能稳定、使用寿命长。压缩机(compressor),是将低压气体提升为高压气体的一种从动的流体机械,是制冷系统的心脏。它从吸气管吸入低温低压的制冷剂气体,通过电机运转带动活塞对其进行压缩后,向排气管排出高温高压的制冷剂气体,为制冷循环提供动力,从而实现压缩→冷凝(放热)→膨胀→蒸发 ( 吸热 ) 的制冷循环。

2023-04-15 22:28:04

海信柜机72一S500用的什么压缩机

答：海信柜机72一S500用的海信自主研发的美芝压缩机，这是我国首款具有完全自主知识产权技术的变频压缩机。

2023-04-15 22:27:00

无房证明代办需要本人的身份原件还是复印件

答：如果个人需要办理无房证明需要携带出具的个人无房产证明书、本人有效身份证明原件及复印件等搞证明材料直接去房管局办理无房证明即可。如果是家庭办理无房证明的，需要夫妻二人户籍地的个人无房产证明以及身份证与复印

2023-01-18 21:33:21

廉租房可以转成公租房吗？

答：不能转的，因为因为两者是有区别的。1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

2022-11-07 11:25:03

在外地购买一套房后现已卖掉，想在上海购一套算笫二套吗？

答：“认房认贷”，“认房”是认上海的房，“认贷”是认全国的住宅贷款记录。虽然现在是在上海没有房子，但是因为您在老家有过住宅类的贷款记录，所以您如果在上海这边买房的话是会算作“二套”的，首付比例最少是70%的。即使把以前的房子卖了，但是贷款记录还是能够查到的，所以的话还是会算作“二套”的。

2022-09-05 00:02:01

有公积金贷款的二手房，在房屋交易中心可以签存量房买卖合同吗？

答：存量房屋买卖合同为中介交易，在中介机构打印；自由交易的，需要到房产局购买合同样本，填写后再到网签窗口打印。存量房屋是指已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，也是指存量房屋一般是指未居住的二手待售房屋，通常称为库存。

2022-07-02 16:47:40

外墙渗水怎么处理最好？外墙渗水的原因有哪些

答：若是由于房屋外墙材料有问题，导致的外墙漏水，需要对外墙的砂浆层、墙体表层的裂纹、及墙体的空鼓层和漏水的缝隙进行修复，从而使水泥砂浆层的防水功能得以恢复。外墙渗水的原因：1、沿外墙门窗框周边渗水通常来说，如果外面的墙出现漏水的话，那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌，或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当，水沿窗框下渗入室内。2、施工过程的遗留问题如果我们在施工中处理不当，没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话，在一定程度上也会形成渗水通道，例如：塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。3、外墙砖砌体渗漏水如果在外墙的施工中，施工人员技术不过关、没有认真施工、或砖缝砂浆不够饱满的话，那框架结构的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而产生缝隙，从而出现漏水现象。脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道，外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水就从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。4、安装工程问题引起漏水由于空调、水管等的安装都是需要在墙体打洞的，这些管道是需要穿过墙体的，如果在安装中，我们没有严格把关施工质量，管道与墙体接缝部分处理不当的话，那就极易留下渗水隐患。

2022-06-17 09:17:15

二手房成交量在哪里查？二手房成交量大于新房意味什么

答：当地房管局或者住建委的网站上可以查询，二手房成交量多说明市场更偏向于存量房。

2022-06-01 07:28:10

危房补贴多久能发

答：危房改造验收后差不多需要等两个月到三个月补贴才会到账，这个会有统一的时间，补贴的费用会直接打打到农户的一折通账号里面，到时候大家就可以直接将卡里面的钱取出来，这个只需要去银行带个人的身份证和一折通就可以了。危房改造也是大工程，在改造之前都会对房屋的实际情况进行勘查，形成具体的鉴定报告，不同的家庭可以获得的补贴费用也有很大区别，一般贫困家庭最高也能得到2万元的补助费用。

2022-05-21 19:28:04

公积金交了6个月能贷30万吗

答：公积金交了6个月不一定能贷30万；首先要看当地的政策，如果要求需要连续缴纳一年以上才可以申请公积金贷款，那么只缴纳了6个月的情况，不仅贷不了30万，而且还无法申请。但如果只要求缴纳6个月以上就可以贷款，则贷款额度需要根据账户余额、缴存基数以及房屋情况来定，一般来说是账户余额的倍数，所以具体能不能贷30万，还要看缴纳的情况而定。

2022-05-19 08:34:26

焊把线一般用多少平方

答：整根焊把线是26.7平方毫米。0.2÷2=0.1毫米0.1×0.1×3.14=0.0314平方毫米0.0314×850≈26.7平方毫米焊接电缆可采用电焊专用yhh型橡套软件电缆和yhhr型特软焊接电缆。选用焊接电缆时应从温升和电压降两方面来才考虑。对长度20米以下的可忽略其压降的影响，而只按电流来选择，电流密度可取每平方4—10a。下列出各种长度下不同电流时，焊接电缆的截面积的选用。

2022-03-14 09:11:51

新房优惠一般几个点？新房优惠都有哪些

答：1、买新房不一定是能够砍价的，一般来说开发商是会有相应的优惠政策，买房的时候一般可以享受98折或者是99折。2、买房砍价还是比较考验个人的能力的，如果个人的能力还是比较强的，对各方面的房源都比较了解，那一般买新房也是可以少1个点到2个点的，这个价格相对来说也是比较优惠的。

2022-03-10 10:14:08

首套房契税可以退多少

答：契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。

2022-03-09 10:14:46

现在买二手房契税由谁交

答：根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2022-01-19 10:28:15

房地产流动性差的原因有哪些

答：1、因为房地产依托于土地，而土地本身是固定且不可复制的。2、房价已经涨到一个相对的高位，但目前基本上小幅度涨跌。 买家期待期待价格下跌，而卖家等待价格上涨。 于是观望情绪浓厚。3、各地限购限贷，抑制了一部分炒房资金进入市场，同时也误伤了一部分刚需人群。4、房地产税未出台，对未来政策走向的疑惑，也导致许多人处于观望徘徊中。

2022-01-19 08:45:40