住宅楼电梯顶部要留多高的尺寸

答：电梯顶层的高度需要根据房屋整体的高度来进行确定，同时也要考虑到电梯的尺寸，一般电梯最小的高度也要达到4100毫米左右

2023-02-25 15:35:31

查房子是不是网签了，怎么查

答：一是可以登陆房管局网站进行远程查询。登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，在首页点击网上签约查询，输入相关信息进行查询。二是可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

2022-08-16 19:16:56

1立方米要用多少砼灌浆料

答：正常情况下，一立方需要的灌浆料是二点二吨左右，但这个也要看实际情况的，每个规格的灌浆料的密度不一样，所以它的重量有一点差别也是正常的。灌浆料其实在建筑行业当中用的比较多，它的原材料也是非常多的，灌浆料的密度跟这些原材料有关系，灌浆料的密度越高，那么质量肯定会越好，价格会稍微高一些。现在灌浆料的生产厂家非常多，一般工程上使用的量也比较大，那么就可以直接到厂家去购买，价格也会便宜一些。

2022-05-11 13:21:57

房产证公证是什么意思

答：1、依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。2、房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

2022-04-26 08:44:58

小区楼顶可以放孔明灯吗

答：不可以，孔明灯燃放升空后对附近建筑物、高压电线等均构成威胁，存在安全隐患，极易引发重特大安全事故和火灾事故。

2022-04-24 08:31:52

电梯公寓住几层楼最好

答：电梯公寓楼层只是一个方面，一般说6楼以下的比较吃亏，物业费里有电梯费但你一般又用不到，所以不划算;6楼以上15层以下是比较合适的楼层，停电了也不会太累。楼层高一点采光也会比较好，如果密封好的话也不用考虑高楼层风大的问题。房间朝向也是一个非常重要的选择参考，可以看看是筒楼还是板楼，同时如果是坐北朝南的朝向就更好了。

2022-04-20 08:34:01

房地产属于金融业吗?去金融化是什么意思

答：房地产不是金融业，去金融化实际上就是房住不炒这一回事，也就是把购房的需求更多的保持在居住的层面。

2022-03-21 09:34:15

抵押的房子能二次贷款吗

答：抵押的房子能二次贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

2022-03-21 09:21:27

建筑面积,套内建筑面积和使用面积的区别

答：1、面积不同套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，套内使用面积指室内实际能使用的面积。2、组成不同套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积不包括墙体、柱子等结构面积。非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积;住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等。3、面积计算不同套内建筑面积以水平投影面积计算。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内阳台建筑面积(GB/T50353-2013)均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算。套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。

2022-03-18 08:09:49

宣城空置房屋的物业费怎么交？空置房可以不交物业费吗

答：根据《安徽省物业管理条例》规定，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续的物业，物业服务费由业主承担。空置房不可以不交物业费，因为空置房仍有享受到物业管理公司所提供的服务，业主不能以未居住为由拒交物业费。

2021-12-14 09:42:03

宣城买房首付最低几成？买房子首付政策是什么

答：1、各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成。商业贷款3成。二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。2、知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。3、确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱。4、因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30％即可，二次贷款首付60％，有时候还得看开发商有没有特殊规定。如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70％。

2021-12-14 09:03:09

我想知道宣城写字楼限购吗？买写字楼好吗

答：要分城市和地段，如果是大城市的受欢迎地段不言而喻是非常不错的挑选。但如果是一些大中小型城市又或是偏远地段得话写字楼很有可能有一些局限，并不适合项目投资。

2021-12-13 10:44:19

10米跨度彩钢棚怎么设计

答：1、需要根据具体的施工面积来决定宽度和高度的用料，如果跨度比较大，需要使用H钢和工字钢，组合搭建而成，如果跨度比较小，可以直接选择圆管和方管，组合搭建而成。2、搭建好了之后，需要在顶部使用彩钢板。可以按照以上的方式来进行搭建，实际操作的时候可以找专门的施工师傅帮忙。

2021-11-07 17:07:51

一般的建筑抗震是几级

答：国家对于建筑抗震是以烈度来规定的，根据建筑物所在地理位置、类别及高度分为甲、乙、丙三类建筑。大部分地区一般建筑抗震烈度为8度，甲、乙类建筑的抗震烈度为6-8度，丙类建筑的抗震烈度要符合当地的要求。

2021-11-07 17:04:43

商品房住宅是什么意思,和普通住宅有什么区别？

答：商品房住宅的意思是指商品住房，商品住房是政府或开发商建造，由市场直接出售或租赁的一种住宅形式。1、住房性质的房屋土地使用的时间是70年，商业性质的是40年。2、普通住房从下到上的楼层都是居住用的，而商品房底层可能是商铺，上面用来居住。3、普通住宅是面积小于140平米的，商品房是可以在市场上进行自由买卖的，可以是新建的也可以是二手房。

2021-11-07 16:23:41