新房空置6个月以上物业费可以减免吗?

答：根据相关规定,连续空置6个月以上的房屋可以享受物业费减免。对于普通住宅来说,在交付后空置6个月以上的房屋,前期物业公共服务费应减收,减免比例不超过60%,具体的减免比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门制定。

2024-03-26 16:06:41

空置房如何交物业费

答：空置房的物业费交纳方式取决于房屋的状态和物业服务合同的约定。以下是详细介绍：如果房屋已交付但未出售，物业费通常由开发商支付。如果房屋已交付给业主但业主因个人原因未入住，业主需要支付物业费，但可以享受一定比例的减免，具体减免比例可能因地区政策而异。如果业主办理了入住手续但长期未使用房屋，也应支付物业费，但同样可能享受减免，通常减免比例为70%。需要注意的是，具体的减免政策和收费标准可能因地区和物业服务合同的具体条款而有所不同。因此，建议业主根据当地的具体规定和物业服务合同来确定物业费的支付方式和金额。

2024-03-06 09:23:50

空置房要把钥匙给中介带看吗

答：空置房如果有出租或是出让的需要可以让中介带看，准备长期不使用的话出租出去也是比较好的选择。

2024-02-20 14:00:58

水电不得超过多少才算空置房

答：没有具体的水电限额标准。空置房指的是长期没有人居住使用的房子，比如说连续半年以上都没有居住使用。房子没有人居住使用，自然不存在水电消耗，也有没有水电限额标准。不过房子即使没有入住也要缴纳物业费，有的地方对于空置房物业费存在一定的减免，比如说空置房按物业费百分七十缴纳等等，具体的情况我们可咨询小区物业。

2024-01-13 13:24:56

水电不超多少算空置房

答：空置房没有具体的水电限制，因为空置房没有人居住，所以不会消耗水源和电源，所以不会产生水电费。虽然空置房不用交水电费，但是要按规定缴纳一定的物业费。根据相关规定，房屋交付半年以上的，经物业服务公司确认后，就要按照物业服务收费标准的70%交纳。

2024-01-12 09:18:54

空置房需要交暖气费吗

答：如果没有申请关停的话是需要交暖气费的，如果有空置的需要最好及时找供暖单位关停。

2024-01-12 10:14:03

空置房可以不交物业费吗

答：一般来说还是要交物业费的，不过部分城市可能会有减免的政策，比如湖南空置房可以少交一部分的物业费。

2023-12-22 09:59:26

空置房是什么意思

答：空置房在市面上存在多种的定义，空置房就是卖不出去没人住的房子，竣工一年了也没有销售出去的房屋。此外，空置一年的房子被称作待销房，空置二到三年的房子被叫做滞销房，空置3年以上的房子就是积压房。

2023-11-20 23:38:06

新房空置一年半物业费能打折吗

答：买了新房空置一年半，物业费可以打折。具体依据当地政策和物业公司的规定判定。新房交付后无论业主是否实际居住，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。如果对空置房不收取物业费，对于真正的刚需住户非常不公平。物业公司对一个小区物业的收费标准也是根据小区住户数量来核算的。只有所有业主都缴纳物业费，物业公司才有足够的资金去维修管理好小区的同时获取利润。如果物业公司没有收取到足够的物业费，没有资金去维护和管理好小区，小区环境和基础配套设施会日益变差；或者物业公司为了保证维护和管理好小区，以及争取足够的利润，只能提高现有住户的物业费标准。

2023-10-25 09:31:21

私人山庄被造谣鬼屋，房主:不敢回了，房屋长期不住被私闯怎么办

答：1、建议房主加强房屋的安保措施。在房屋长期不住的情况下，尽可能安装监控设备、报警器等安保设施，以便及时发现和报警。如果可能的话，可以雇佣保安人员对房屋进行常规巡逻，保证房屋的安全。2、加强对房屋的管理。长期不住的房屋容易被闲散人员占据，破坏、祭祀等情况时有发生。因此，房主可以委托专业的物业公司对房屋进行管理，保持房屋的干净整洁，避免被荒废和破坏。3、对于造谣行为，房主可以采取法律手段进行维权。造谣者将房屋造成负面评价，不仅损害了房主的声誉，也会对房屋的价值产生影响。因此，建议房主寻求法律援助，依法维护自己的合法权益。

2023-07-31 09:47:20

空置房物业费打几折

答：空置房一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

2023-07-04 11:09:25

房子长期不住人需要注意些什么？

答：1、房子长时间不住,也不要放置不管,也要定期的打扫卫生、通风换气、保持屋内干净整洁。2、家里一定要断电,房子长时间没人住,注意安全。3、清理食物,检查冰箱或者是碗柜里面是否有食物,一定要把家中的垃圾清理干净,不然屋内容易生虫。

2023-05-13 09:50:36

房子不住能不交取暖费吗？

答：房子不住还是会要交取暖费，按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。但是，用暖人仍然是需要缴纳一些基本费用的，因为，热能也是具有辐射性还有传导性的，个别的用暖人停热后，相邻的用户也是要保持室温达标，也是需要周边保持一定的供热负荷，同时，用暖人的闲置房屋虽然暂时停暖，但是，供热的设施的配备还有运行的保障费用也没有减少。

2023-04-27 10:18:41

房子不住空着还是出租

答：如果长期不住，出租其实是个不错的选择，一方面会有一定的出租收益，另外还有人管理房屋。短期不住空着比较好。

2023-04-22 09:59:17

2023空置房屋要交物业费吗？

答：需要。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。

2023-04-17 09:47:29