凤凰天仙城项目还有房吗

答：根据楼盘网小编的了解，目前为止，凤凰天仙城项目还有在售的房子，在售的户型面积为，该数据仅作参考，具体数据以售楼处为准，售楼处资讯热线：4008180066 转 016630。如果有充足的购房资金的话，是可以考虑购买的。

2021-08-20 17:53:24

孝感二手房交易新政策是什么

答：目前孝感二手房交易没有出相关的新政策。详情请关注孝感住房和城乡建设局。

2021-08-17 15:30:22

关于棚户区拆迁补偿标准是什么

答：(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。4、产权调换房屋购买价格(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。5、选房顺序本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房a区、b区产权调换房屋。

2021-08-17 14:56:53

孝感二手房买卖政策是什么

答：正常情况下，孝感二手房在过户之前，买卖双方需要前往房地产交易中心缴纳相关费用。其中买方需持契税完税凭证，具体费用如下：1、卖方：营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳;土地增值税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补；所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。2、买方：房屋产权登记费：80元。3、买卖双方承担：房屋交易手续费：6元/平方米*建筑面积。其中，根据城市政策法规有所差异，具体费用也会不同，但收费项目不会有太大差异。

2021-08-17 14:34:10

经济适用房5年后可以卖吗

答：经济适用房5年后可以卖，而且对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

2021-08-17 14:26:26

孝感房价最便宜的是哪个区

答：孝感房价最便宜的是大悟，新房均价是2085元/平方米，呈下降趋势。

2021-08-16 17:28:45

交了物业费,物业应该提供什么服务

答：一、维护小区内公共秩序即协助公安机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。二、确保房屋建筑安全对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良好的可使用状态。包括对业主房屋出租、装修行为实施物业服务和管理。三、为业主后勤类提供保障对业主购房、出租、装修、居住等全过程的服务和管理。了解小区内住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。四、小区内公共设备管理指对小区的供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、消防系统、门禁系统、安防系统、空调通风系统、电梯设备、停车场系统等设施设备进行保养、维修，使之保持良好的安全稳定运行使用状态。五、消防管理小区物业有责任和义务，协助该区域内消防大队，做好小区内消防安全的工作。关于这方面是指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等，确保小区消防安全。六、小区内的清洁及绿化管理小区物业要定时对小区垃圾、各种废物、污水、雨水进行排泄与清除，使小区保持一个清洁卫生的环境。另外，也要对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为小区业主提供一个良好的生态环境。

2021-07-22 08:57:52

孝感房限购外地人怎么买到房子

答：1、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。2、先落户后买房由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。3、公司名义买房目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。4、房屋赠与外地人房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。5、买商业性质的房屋在大部分限购城市的规定总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响(北京除外)，因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。

2021-07-22 08:45:39

在孝感买房需要注意些什么

答：现在的楼盘一般都是期房，到交房的是会有一个孝感买房的验收过程，开发商以书面形式通知孝感买房购买者，在约定时间内对新房进行验收交接，新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到开发商指定的地点，查验新房，依法取得应当的书面文件。孝感买房购房者要和开发商共同验收新房，出现问题要当场让开发商进行书面解决协议，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。购房者要注意收房期限，收楼日期可提早不可推迟，若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可向开发商按合同索赔，有特殊情况不能如期到场的可书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认，另外孝感买房交房时一定要认真查验，此外签字的手续较多，一定要看好内容，不要着急，这样才能让你更快地办理完新房交房的全部流程。

2021-07-22 08:44:24

孝感买房贷款需要什么条件

答：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

2021-07-22 07:55:46

60万的房子要交多少维修基金

答：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

2021-07-22 07:48:40

妻子是外省的，办无房证明需要什么

暂无回答

2021-02-27 11:34:09