• 

  130****3265

  2021-08-18 19:08:59

  (一)货币补偿
  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费
  (二)房屋产权调换
  1、产权调换房屋
  本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
  2、补偿补助总款
  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费
  3、产权调换房屋面积
  被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：
  (1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;
  (2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;
  (3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。
  4、产权调换房屋购买价格
  (1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;
  (2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;
  (3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。
  5、选房顺序
  本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房a区、b区产权调换房屋。

   0

相关问答

相关百科