做柜子一般用什么板材
2024-04-27 07:36:494个回答楼顶漏水是什么原因
2024-04-27 01:00:134个回答什么是公摊面积
2024-04-26 22:34:584个回答洗澡的水龙头叫啥
2024-04-26 11:56:454个回答门把手高度一般是多少
2024-04-27 09:53:254个回答楼梯高度是多少
2024-04-26 17:05:314个回答向他咨询
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定金交了还能退吗
答:交了定金,在给付定金一方按约定履行债务之前,不可以要求退还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-02-22 09:44:58
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住房公积金买房能便宜多少
答:要看具体贷款额度和当地的商业贷款水平,一般的房子差个几万十几万是可以的,公积金贷款额度不高,所以实际相差不会特别大。
2022-05-06 09:47:57
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个人公积金基数怎么算
答:职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。
2022-04-29 08:46:42
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小区前面有配电房对几楼一下有影响
答:小区前面有配电房对无论几楼都是没有影响的。配电室在产生交流电的时候是会产生辐射,但辐射量很低,是在标准范围里的,可能只比冰箱、电脑等家用电器的辐射略高。而且,配电室的供电设施是用墙隔开的,普通的砖墙基本上可以屏蔽辐射,所以配电室的辐射不会对人体产生任何影响。
2022-03-23 08:13:15
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买的房子成了烂尾房怎么办
答:1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。2、联合交涉维权澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的丢失便可降到最少。若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。若决定要申述发展商时,业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司,而且取得胜诉、得到补偿,而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述,可能终究就得不到补偿。3、信任政府关于烂尾楼,政府会依据不同状况,采纳不同方法进行干涉:(1)缺资金的,政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。(2)违法违规的,政府会要求在指定日期内整改。(3)触及经济纠纷,要打官司的,政府也会插手。(4)关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标,或者开发商自己找到接盘侠。
2022-03-22 09:57:11
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怎样看房子的日照时间?房子的日照时间影响多大
答:根据国家有关规范,应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时,居室是指卧室、起居室;敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准;托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时;医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。
2021-12-16 11:41:42
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怎么看房子缺东北角?有什么方法啊
答:1、按边算:所谓按边算,就是将房屋的户型图拿出来,然后对边框进行测量,如果有2/3以内的长度凹陷了,就可以看作是房屋缺角。2、根据中心点判断:对于比较复杂的户型,可以确定一个中心点,比如将户型图拿出来,画两条对角线,对角线的交点就是中心点,然后根据中心点俩判断是否有缺角。其实房屋的缺角最好还是在实地用罗盘来判断。3、九宫格判断法:所谓九宫格判断法,就是拿出房屋户型图,在户型图上画上九宫格,要使用尺子精确测量,使得每个各自一样大。然后在看这些格子里的图。如果缺少部分大于此方位格子的10%,则可以判定缺角;如果缺少部分大于此方位的20%,则是严重缺角。
2021-12-16 11:20:51
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房贷逾期怎么办?可以申请延期吗
答:1.还款当日未还就算逾期。房贷办理后,每月固定时间都要还款,如果还款日没有还款或未足额还款,则自当期还款日的次日开始计算逾期。2.倒是可以申请延期,不过一般情况下不允许,特殊情况下,可以向银行申请。贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。
2021-11-08 15:38:53
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商业贷款能提前还吗?商业贷款提前还款需要什么条件
答:商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费。
2021-11-07 16:01:33
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二手房购房合同丢了去哪补办
答:房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。
2021-10-20 12:03:12
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二手房交易一开始交的是什么税
答:按照相关法律规定,二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
2021-10-20 11:54:29
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房子年限70年产权房子到了70年怎么办
答:70年产权的房子到期后可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021-10-11 16:30:59
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在外地买房子需要什么条件
答:异地购房没有特殊的手续,只是如果需要按揭贷款的话,需要交满当地社保1年以上,否则银行不予放款.。具体的购房条件每个地区都不一样,建议提前咨询当地有关部门。
2021-10-11 15:30:39
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楼顶防水能用多长时间?屋顶防水可以用铝板吗
答:一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏,好一点贵一点的防水材料也要厚一些,这种可能要多管一些年份大概在10年左右,所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。无法在铝塑板屋顶上做防水层,建议使用密封胶进行补裂缝防水。玻璃胶可以堵漏防水,但是普通玻璃胶用久了性能相对来说较差,若长期处于高温或者用水量较大的场所会大大的降低防水性能,容易出现脱落或者防霉等现象。建议在购买玻璃胶时尽量选择耐候胶品质以上的中性硅酮玻璃胶,拥有更佳的粘接强度、密封性能好和耐腐蚀性能。
2021-09-09 09:58:05
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二手房交易一定要通过中介吗?二手房交易应该注意什么
答:买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。根据《民法典》规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。二手房交易应该注意:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
2021-09-09 09:45:00
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