共为您搜索到101条关于“70年产权房”的问答
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70年产权的房子买了有40年了还好卖吗
答:这个需要结合实际情况来确定了,并且,不同的地段,不同的房价,出售房屋情况就会有所不同。
2024-04-15 09:59:20
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楼龄70年后怎么办
答:房子产权70年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,届满到期一般可以自动续期。
2024-01-09 10:47:33
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70年产权的房子到期之后还能续吗
答:房子70年产权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2024-01-06 09:47:30
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70年产权房子到期后怎么办
答:1、续费续期:在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请。申请获得批准之后,需要重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿:如果房屋到期后不申请续期或续期申请未获批准,国家可依法收回房屋所占土地的使用权。依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。3、危房拆迁补偿:房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者被定义为危房的,会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
2023-12-09 11:51:12
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70产权到期后怎么办?
答:1、自动续期:根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期满后,可以自动续期。续期费用根据当时的土地出让金价格,按照国家有关规定缴纳。2、申请续期:根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权期满后,可以向当地国土资源管理部门申请续期。申请续期的程序和要求,根据当地的规定办理。3、拆迁补偿:如果因为城市规划需要拆迁,可以获得相应的拆迁补偿。补偿标准根据当时的房屋市值和相关法律法规进行评估和确定。4、转为其他用途:如果土地使用权到期后,不再继续使用土地,可以申请将土地转为其他用途。具体的申请程序和要求,根据当地的规定办理。
2023-11-01 13:32:44
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伴山云隐小镇产权是多少?
答:伴山云隐小镇属于商业用地,因此产权都是40年。
2023-10-26 15:28:41
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丰胜壹品腾冲产权年限时多久?
答:丰胜壹品腾冲都是70年,而且不限购
2023-10-08 16:51:22
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振业天成8月有什么优惠?
答:有额外98折的折扣和3年物业管理费
2023-08-03 16:55:20
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云松80院子别墅产权多少年?
答:云松80院子别墅为70年产权住宅
2023-06-23 09:10:32
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房子寿命能到70年吗
答:到70年还是比较难的,实际上房屋的老化会很严重,混凝土的寿命并没有那么长。
2023-06-19 10:17:19
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云松80院子是几十年产权?
答:80院子是七十年产权的别墅住宅
2023-05-24 08:55:41
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70年后房子使用权到了怎么处理?
答:70年后房子使用权到了可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定依照法律、行政法规的规定办理。
2023-04-18 13:23:04
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新乡碧桂园住宅产权都是多少年?
答:普通住宅:70年花园洋房:70年独栋:70年联排:70年
2023-02-25 09:39:08
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产权70年到期房子就不是自己的了吗
答:房子70年产权到期后,房子还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-02-14 11:05:36
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产权70年到期可以续多久
答:产权70年到期后能续70年,70年产权是从开发商从政府手中拿地起算。除特殊情况外,从开发商拿地开工建设,到房屋建成业主入住,一般需要两三年时间。有时,开发商拍下土地后,迟迟未开工或被多次倒手导致十几年过去之后才开始开发。
2023-02-14 11:03:43
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