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2024-04-30 00:24:084个回答向他咨询
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离婚时单位分的福利房能分割吗
答:离婚时企业分福利房能否分割,必须根据实际情况分辨。最先,需要确定该福利房是否为夫妻共同财产。假如是双方共同出资购买或一同租赁的福利房,那样可以认定为夫妻共同财产,离婚时能够进行分割。次之,若该福利房是单位分给一方个人,而且在房产部门展开了权属备案,那样该房屋归属于财产,离婚时无法进行分割。此外,若该福利房是双方共同出资购买,但没开展权属备案,那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条要求,离婚时双方就没有取得所有权或是没有取得彻底所有权的房子存在分歧且协商不成的,法院不能裁定房子所有权的所属,应该结合实际情况裁定由双方当事人应用。
2023-11-24 13:19:19
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共同还贷的房子离婚前要还清吗
答:一同还贷房子在离婚前是否要还清欠款,必须视具体情况而定。假如夫妻两个人在离婚前早已一同还贷了一段时间,且该房屋是夫妻彼此的共同财产,那在离婚的时候必须对房屋开展分割。假如房屋是夫妻一方在结婚前选购并单独还贷,那么这个房屋归属于财产,不需要做分割。假如房屋是夫妻彼此在结婚后一同选购并共同还贷,那在离婚的时候必须对房屋开展分割,一般采取均值分割的形式。假如夫妻彼此没法就房屋分割达成一致意见,能够协商处理或是通过诉讼处理。在离婚前,假如房屋也有未结清贷款,可以直接协商好还贷事项,比如能够协商由一方再次偿还贷款,并予以另一方相对应的补偿。假如协商不了,则可找律师咨询或有关机构以获取更好的法律法规提议。
2023-11-23 11:36:00
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离婚前转移财产怎样认定
答:1、彼此协商确定。当事人可以根据协商的方式处理一同财产分割难题,达成一致意见后签署财产协议书。2、调解确定。如果两个人没法就财产分割难题达成一致建议,能够向人民法院明确提出调解申请办理,由法院依据实际情况开展调解。3、司法程序。如果一方不愿意调解或是调解失效,能够根据法律规定向人民法院提出诉讼,由法院依规案件审理并做出判决。在离婚纠纷中,法院也会考虑彼此之间的实际情况和财产状况等多种因素,对共同财产开展合理安排。
2023-11-22 11:55:58
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婚后一起还房贷算共同财产吗
答:结婚后一起还贷算共同财产。结婚前按揭买房,结婚后双方共同还贷的现象,房子归属于男方的财产,但结婚后一同还贷以及相对应的资产增值部分归属于夫妻共同财产。
2023-11-22 11:53:33
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二婚婚前房子算共同财产吗
答:二婚婚前房产不一定归属于夫妻夫妻共同财产。详细如下:二婚婚前房产一般应当认定为夫妻财产,离婚的时候仍归夫妻个人财产,另一半无权要求分割;假如协议约定婚前房产结婚后共同的,则婚前房产能够被认定是夫妻夫妻共同财产,离婚的时候一般由夫妻调解协议分割,协议书不了的,由法院依规做出判决。
2023-11-16 09:38:56
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婚前买房,婚后共同还贷离婚房产怎么分割
答:1.夫妻两人在婚前贷款买房,结婚后一同还贷、一同获得房地产,该房屋属于两个人的共同财产,应当做为公平分割。2.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后双方共同还贷。房地产归登记方全部,还贷一部分要进行资产分割。3.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后二人一同还贷,而且房子存有升值,那么除了一同分割的那一部分,房产归属人也根据实际情况对另一方科学合理的给予补偿。
2023-11-13 09:28:40
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婚后个人买房需要什么证件
答:第一,个人征信。房子涉及的额度非常大,绝大多数买房人都需要办理房贷,才可以凑合买得起房。而办理房贷银行十分注重个人个人征信情况的,在办理贷款的过程中,一定要提供自已的个人征信报告。第二,身份证件,户口本。在购买房子的时候要提供的第二类有效证件,是我们的本人身份证和户口本。提供身份证与户口本的基本原则取决于确保买房人的实际实效性,而且明确是否具有借款资格或是买房资格。第三,工作证明,银行流水账单。对大多数买房的人来说,在买房以前还要提供工作证明,及其银行的流水。提供工作证明是为了保证房贷审批人,也就是我们的买房人有充足稳定收入供房子的月供。
2023-11-11 09:48:24
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婚前如何买房不算共同财产
答:在结婚前购买房地产,能够避免成为共同财产,实际步骤如下:签订一份买房合同,确立购房的钱为财产,不属于夫妻共同财产。签订一份财产协议,确立婚前房产归个人财产,不当作夫妻共同财产。结婚后购买房地产时,将房屋登记在个人名下,避免成为共同财产。应注意的是,这些方法仅作参考,详细情况必须结合实际情况作出判断。在购买房地产时,必须遵守有关法律法规,保证自身权益得到保证。如果您需要详尽的信息,建议询问知名律师或房产中介公司。
2023-10-27 09:47:42
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婚后女方买房怎样才能使个人所有
答:结婚后女方购房要归个人所有,可以采用以下方式:签订合同。夫妻两人能够签订一份书面协议,明确规定该房屋为女方个人所有,与男方无关。这类协议书必须双方自愿、协商一致,并且经过财产公证,以确保其法律认可。女方全额付款选购。假如女方有充足的经济发展能力,可以考虑全额付款购买房屋,并登记在自身的名下。那样,该房屋就是属于女方的财产,与男方无关。需注意,之上方式都需要满足相关法律法规和要求,确保合理合法、合理。除此之外,夫妻两人在夫妻关系中应该彼此尊重、理解与支持,避免因资产难题而出现不必要问题纠纷案件。
2023-10-24 09:44:32
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婚前买过一套房子,结婚后再买的话算二套房吗
答:结婚前买了一套房子,婚后再去买房子是不是算二套房,必须具体情况具体分析。假如恋爱时的房子早已还清借款,而且是结婚后家庭为单位购买房地产,那样再买房就是属于第二套房。由于双方共同办理房贷,第二套房子一样能被认定为夫妻共同财产。但是如果结婚前购买房产也有借款并没有还清,而且结婚后家庭为单位购买房地产,那样再买房就是属于第二套房。由于双方共同办理房贷,第二套房子一样能被认定为夫妻共同财产。
2023-10-23 11:52:04
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买房老公付的首付,夫妻共同还的房贷,房子算谁的
答:结婚前购买结婚后以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,房屋归属于夫妻两人共同全部;结婚后购买一并以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,按揭一部分归属于夫妻两人共同全部。
2023-10-23 09:58:03
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婚前买房婚后共同还贷如何分割
答:婚前买房结婚后一同还贷的分割方法应该根据具体问题具体分析:假如婚前买房是一方企业支付首付,结婚后一同还贷的,一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。假如婚前买房彼此注资但备案在一人户下,结婚后一同还贷的,在未约定或约定未知的情形下,该房屋应认定为备案方财产,在离婚时不应做为夫妻共同财产开展分割。可是,结婚后一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。以上信息仅作参考,如果还有疑问,建议咨询技术专业法律人士提议。
2023-10-23 09:51:20
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贷款买房离婚如何分配
答:贷款买房子离婚时候的分配模式如下所示:夫妻两人贷款买房子,而且一同还贷、一同获得房地产,该房屋属于两个人的共同财产,离婚时应该协商解决,协商不成的由法院依照照料儿女、女性和受害方权益的原则进行分派。一方交首付,登记为该方名下的,双方共同还贷。房地产归备案方全部,还贷一部分离婚时要进行离婚财产分割。一方结婚前按揭买房,结婚后两人共同还贷,结婚后获得房产证贷款房为一方的婚前个人财产,在离婚时不得切分。由于在结婚前一方以财产选购并按揭买房,结婚后所取得的房产证是对于婚前财产确认,并不属于夫妻共同财产。假如仅仅是因为房产证结婚后获得而认定为夫妻共同财产,就把发生一方没有一点出资却只是因为结婚成为房屋共有人的情况,这一结果有悖平等原则。父母为双方购买房子出资的,该出资应认定为对自身儿女的本人赠予,但父母已经确定赠予彼此除外。因而,结婚前父母出资购房,结婚后一同还贷也不会影响房屋的所属。之上内容仅供参考,并不构成技术专业法律法规提议,如有需求,最好是资询相关领域的侓师。
2023-10-16 09:57:33
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婚前买房如何变成共同财产
答:1、加名字:房子的所有权人允许加名,并登记了房子一共有所有权证,该房子便成为夫妻共有财产。2、签订资产协议:协议要采取书面形式方式,仅供口头约定,一旦起诉遭遇质证难的问题。公证并不是协议起效的前提,双方签字即产生法律认可。3、签订赠予协议:公证完的赠与协议锈与骨,所以建议签订协议后尽快公证。与资产协议一样,签订赠予协议后该可以履行尽早执行。
2023-09-25 08:59:12
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婚后买房可以只写一个人名字吗
答:夫妻买房子能够写一个人的名字,还可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字都是夫妻共同的财产。夫妻共同财产就是指婚姻关系存续期间所获得的由《中华人民共和国民法典》所规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同共有,夫妻对共同财产,有公平的处理权。
2023-09-25 08:48:31
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