婚后买房不参与还房贷离婚能分割房产吗

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2024-04-20 09:39:30

夫妻共同房产还在还贷中离婚有影响吗

答：夫妻还房贷期间可以正常离婚。夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务并没有直接关系,不管是否存在共同债务,都可以进行协议离婚

2024-03-05 09:45:20

夫妻共同还房贷离婚房产如何分割

答：如涉及贷款,应先将贷款部分除去,由取得房子的一方付给对方扣除贷款后的房屋市场价值的一半,得房一方单独偿还剩余本金及利息。

2024-03-05 09:36:19

婚前买房要注意些什么

答：1、确定购房目标：在购房前需要明确自己的购房目标，包括购房地点、户型、面积、价格等，以便在购买时能够有针对性地选择。2、了解购房政策：购房前需要了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税费政策等，以确保自己具备购房资格和条件。3、资金准备：购房前需要评估自己的经济实力，包括收入状况、存款、贷款能力等，以确保能够承担购房和后续的按揭贷款等费用。4、选择合适的房产中介：选择一家信誉良好的房产中介可以提供更好的服务和保障。在选择中介时需要注意其资质、信誉度和服务质量等方面。5、仔细查看房屋状况：在选择房屋时需要仔细查看房屋的实物状况，包括房屋结构、装修、设施等方面，并认真核实房屋的权属证明和相关文件。6、签订购房合同：购房合同是保障购房权益的重要法律文件，需要认真阅读并确保其中的条款符合自己的利益。如有需要，可以请专业律师进行合同审核。

2024-01-02 10:12:47

婚姻存续期间买了一套房，离婚算首套房吗

答：婚后买房离婚算算不算首套需要看具体的情况。 房主再离婚之后购入房子是否为首套房,那要看房主在离婚之前是否有房贷记录,若离婚前夫妻双方都有房贷记录,那离婚后就会显示有共同负债,那离婚之后购入的房子就不算是首套房了。

2023-12-06 09:44:32

婚后买房只写一人名的好处有哪些

答：1、购房资金来源单一，可以避免夫妻之间因为房产问题而产生的矛盾。2、如果夫妻双方都有名字写在房产证上，那么在离婚时，房产需要进行分割。如果只有一方的名字写在房产证上，那么在离婚时，这个房子就只能算是这个人的个人财产，不需要进行分割。3、如果夫妻双方都有名字写在房产证上，那么在一方有债务需要抵押时，这个房子就会被抵押。如果只有一方的名字写在房产证上，那么这个房子就不会被抵押，可以保护家庭财产。

2023-11-29 11:43:46

共同房产离婚房子归谁

答：一般来说，离婚了房子作为夫妻共同财产分割时是一人一半的。若该房子不属于夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。

2023-11-28 13:41:01

夫妻出资购买的房产，丈夫还房贷，离婚可以进行共同财产分割吗

答：夫妻出资购买的房产，丈夫还房贷，离婚可以进行共同财产分割。但是，具体如何分割需要根据实际情况来确定。

2023-11-27 10:30:51

二婚妻子有权继承房产吗

答：二婚的妻子有房产继承权。法定继承人中的配偶是指的被继承人的现任配偶,不论是原配还是二婚的妻子,只要是被继承人的现任配偶,就能继承被继承人的遗产。

2023-11-16 09:41:48

二婚婚前房子算共同财产吗

答：二婚婚前房产不一定属于夫妻共同财产。具体如下：二婚婚前房产一般应认定为夫妻个人财产，离婚时仍归夫妻个人所有，配偶无权要求分割；如果双方约定婚前财产婚后共有的，则婚前房产可以被认定为是夫妻共同财产，离婚时先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

2023-11-16 09:38:56

婚前买房，婚后共同还贷离婚房产怎么分割

答：1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。3.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。

2023-11-13 09:28:40

已婚后买房能写一个人的名字吗

答：已婚后买房可以写一个人的名字，但需要夫妻双方协商一致。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此，如果夫妻双方没有对婚后房产的归属做出特别约定，那么即使房产证上只写一个人的名字，该房产仍然属于夫妻共同财产。需要注意的是，在购买房产时，如果一方在婚姻关系存续期间全款购买房产，且房产证上只写一个人的名字，那么该房产会被视为该方的个人财产。因此，在购买房产时，夫妻双方需要协商一致，并在购房合同中注明各自的权利和义务。

2023-10-28 11:58:47

买房老公付的首付，夫妻共同还的房贷，房子算谁的

答：婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房屋属于夫妻双方共同所有；婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同所有。

2023-10-23 09:58:03

夫妻婚后共同购房，一方可以私自出售吗

答：夫妻婚后共同购房，一方一般不能私自出售。但夫妻双方另有约定，或该房屋属于出卖方一人所有的除外。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。这也就意味着，如果夫妻双方未就出售该房屋达成一致意见，任何一方都不能私自出售该房屋。此外，如果一方未经另一方同意出售双方共同所有的房屋，将面临法律风险。如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记手续，另一方主不得追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。因此，在夫妻婚后共同购房的情况下，任何一方都不应私自出售该房屋，而应该充分了解相关法律法规并遵循法律规定进行操作。如果需要对房屋进行出售或转让，双方应该充分协商并达成一致意见，确保各自的利益得到保障。

2023-10-16 14:02:34

协议离婚房子能归孩子吗

答：协议离婚是能把房子给孩子的，不管是写在离婚协议里还是直接过户给孩子都可以，只要是双方都能接受房子给小孩就行。不过对于贷款的房子未成年人是暂时不能接受的，产权归属就需要在离婚协议里写清楚，房贷的后续部分处置也要包括在内。

2023-09-06 08:54:07