丈夫婚前有房,妻子再买房算二套房吗

答：如果当事人以家庭财产（包括夫妻及未成年子女）为单位购买首套房，那么当事人再购买房屋就属于二套房。如果当事人和未成年子女名下已经有一套住房，再购买房屋时则以二套房认定。各地根据实际情况，对首套房贷款利率和首付比例进行打折优惠，具体政策有差异，请以当地规定为准。

2023-06-19 11:04:54

婚后买房,一方放弃产权,今后如何分

答：婚后放弃房产的一方，如果双方离婚，一般是不需要放弃的一方出让产权的。这是因为在结婚后，夫妻双方购买的房屋通常被视为共同财产，即使是其中一方放弃产权，也不应该将产权归该方。 如果双方离婚，财产的分配将根据当地的法律规定和离婚协议进行。通常情况下，婚后的财产，包括房屋，将被视为夫妻共同财产，并根据离婚协议或法律规定的比例进行分配。因此，放弃房产的一方，如果双方离婚，不需要出让产权。 但是，如果放弃产权的一方同意放弃分配的房产，那么他可以要求法院或其他有关方面按照协议或法律规定的方式处理财产分配。但是，这取决于具体情况，需要根据当地法律进行判断。

2023-06-19 10:39:34

婚前一人买房婚后占用名额吗

答：如果婚前一人买房，婚后继续缴纳契税并且满足家庭唯一住房的条件，那么该房子可以继续作为家庭唯一住房，占用一个名额。但如果该房子被认定为夫妻共同财产，那么可能会占用一个名额。 需要注意的是，根据最新的婚姻法规定，夫妻共同购买的住房应当认定为夫妻共同财产，因此该住房占用名额的情况可能会发生变化。 总的来说，如果婚后想要继续使用该住房的名额，建议在购买时满足家庭唯一住房的条件，并且在购房时尽量采用夫妻共同财产的方式。

2023-06-19 10:09:11

独生子女继承父母房产最新政策

答：独生子女继承父母房产最新政策如下： 1. 子女是父母房产的唯一继承人。 2. 根据《民法典》的规定，父母在生前可以立遗嘱，将房产留给子女继承。 3. 子女可以放弃继承权，让父母的其他法定继承人继承房产。 4. 父母可以将房产赠与给子女，无偿赠与给子女房产，需要缴纳税费。 5. 房产赠与的，需要缴纳个人所得税、契税、赠与公证费以及权证印花税等。 6. 子女在未成年时，父母将房产赠与给子女的，需要缴纳房产税。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。

2023-06-05 10:00:42

婚后继承父母房产属于共同财产吗

答：婚后继承的财产，如果在婚前没有签订财产协议，一般被视为共同财产。但是，如果继承的财产是在婚前获得的，那么该财产仍然被视为个人财产，即使是在婚后获得的。需要注意的是，在婚后继承财产之前，最好咨询当地的法律专业人士或律师，以了解具体情况并获得更准确的法律建议。

2023-06-05 09:45:47

独生子女父母去世了怎么继承房子

答：独生子女父母去世，房产继承有以下几种方式： 1. 继承过户：指按照继承人所继承的产权份额的材料办理的房产证。 2. 赠与过户：把房产证无偿赠与给直系亲属，受赠方再次申请过户。 3. 买卖过户：直系亲属之间通过买卖的方式过户。 需要注意的是，如果该房产有贷款，那么只能由继承人继续还贷款。此外，还需要出具放弃房产继承的声明。

2023-06-05 09:39:18

婚前男方父母全款买房加女方名字算共同财产吗

答：婚前男方父母全款买房，在房产证上加上女方的名字是不算作共同财产的，因为婚前男方父母全款购买房屋并将其产权登记在男方名下，这属于男方父母的个人财产，与夫妻双方的财产无关。只有在婚后由夫妻双方共同购买并产权登记在双方名下的房屋，才算是夫妻双方的共同财产。

2023-05-15 09:53:24

婚前男方父母全款买房离婚怎么分

答：婚前男方父母全款买房离婚分法如下：1. 如果房产是男方父母全款购买的，那么房产属于男方父母的财产，离婚时不用分配。2. 如果房产是男方父母全款购买，但是男方父母明确规定属于夫妻共同财产的，离婚时按照共同财产进行分配。3. 如果男方父母只是出资为儿子购房，并没有规定该房产属于夫妻共同财产的，那么离婚时，房产应该属于男方个人财产，不用分配。 4. 无论是婚前还是婚后财产，如果一方父母赠与的财产，只要赠与方明确规定该财产属于夫妻共同财产的，离婚时按照共同财产进行分配。

2023-05-15 09:42:40

夫妻婚后一方父母出资买的房算夫妻共同财产吗

答：这个问题比较复杂，因为涉及到婚姻法和物权法的相关规定。一般来说，如果一方父母在婚后购买房产，并将其登记在出资子女的名下，视为对出资子女的赠与，而不是对夫妻双方的赠与，因此不属于夫妻共同财产。 但是，如果一方父母在购房时与夫妻双方签订了书面协议，明确表示该房产是赠与夫妻双方共同所有的，那么该房产就属于夫妻共同财产。此外，如果夫妻双方共同还贷，那么该房产的部分属于夫妻共同财产。 需要特别注意的是，如果夫妻双方离婚，该房产不属于夫妻共同财产的情况，需要根据具体情况来确定，包括双方父母的意愿、签订的协议、购房的资金来源等等。

2023-05-11 09:41:49

婚前房产,婚后加名字有用吗

答：婚前房产，婚后加名字是有用的。结婚前一方已经具备购房能力的，可以婚前以个人财产购买房屋，婚后双方协商一致追加另一方名字的，属于共同财产，但婚前一方全款购买的房屋，视为个人财产，不作为夫妻共同财产。

2023-04-24 10:28:37

房子只有一个人名字离婚归谁

答：如果夫妻双方共同出资购买房屋的，而且双方没有事先约定房屋所有权归属的，一般情况下，房屋所有权归夫妻共同所有。

2023-04-24 09:25:39

婚前买房女方没出钱写名字有用吗

答：婚前买房，如果是一方出钱，并且将房产登记在该名下的，该房产属于登记人所有，写女方名字后女方有权要求分手或离婚析产索回房产。

2023-03-22 09:20:50

婚前买房写女方名字离婚后房子归谁

答：婚前买房写女方名字离婚后房子归属需要根据具体情况判断。1. 婚前双方共同出资购房，且双方议定该房屋为共同所有的，离婚时作为共同财产进行分割。2. 婚前一方出资购房，且购房合同、房屋产权证上只有一方名字，那么该房屋是个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-03-22 09:19:52

夫妻一方放弃房子产权会有什么后果

答：夫妻一方放弃房子产权，放弃方可能面临以下后果：1. 视为单方撤回变更房产所有权的请求，不同意变更该房产所有权的义务。2. 夫妻一方放弃房子产权的行为往往视为一种无条件赠与，一旦赠与完成，放弃方不得收回。3. 如果夫妻一方放弃房产，可能会涉及到夫妻另一方的财产权益问题。4. 夫妻一方放弃房产的行为往往视为一种无条件赠与，一旦赠与完成，放弃方不得收回。总之，夫妻一方放弃房子产权需要慎重考虑，根据自身实际情况进行决策，避免引发不必要的法律纠纷和财产损失。

2023-06-19 11:17:27

夫妻一方继承父母房产属共同财产吗

答：如果父母没有留下遗嘱，那么按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻共同财产。但是，如果房产是在夫妻没有婚姻关系之前继承的，那么该房产属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2023-06-05 10:07:45