共为您搜索到219条关于“婚前房产”的问答
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婚前房产婚后加名有什么弊端
答:1、婚前房产加名可能导致财产纠纷。在婚姻关系维持期间,如果夫妻之间发生矛盾或离婚,原本属于一方婚前财产的房产也会因为加名而变成共有财产,这就给财产分割带来了困难。2、婚前房产加名可能引发家庭矛盾。在这种情况下,一方要求将自己的名字加到婚前房产上,而另一方不同意,夫妻之间就会出现矛盾和争吵。如果一方利用离婚威胁来达到加名目的,这种威胁行为更会在夫妻关系中埋下隐患。
2023-12-12 11:55:15
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老人再婚婚前财产归属于谁?
答:二婚的老人,在结婚前个人财产依然归个人所有,为个人财产。结婚后双方收入为夫妻共同财产。
2023-11-28 09:32:56
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婚前如何买房不算共同财产
答:在婚前购买房产,可以避免成为共同财产,具体方法如下:签订一份购房合同,明确购房款为个人财产,不属于夫妻共同财产。签订一份财产协议,明确婚前财产归个人所有,不作为夫妻共同财产。婚后购买房产时,将房产登记在个人名下,避免成为共同财产。需要注意的是,以上方法仅供参考,具体情况需要根据实际情况进行判断。在购买房产时,应该遵守相关法律法规,确保自己的权益得到保障。如果您需要更详细的信息,建议您咨询专业律师或房产中介。
2023-10-27 09:47:42
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婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗
答:首先,婚前财产婚后卖房的情况,只是婚前财产形式的转化,并不会因此而转化为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的规定,个人财产是指婚前财产、一方婚后继承或者受赠的财产以及婚后一方通过购买、交换所取得的财产。因此,婚后卖婚前的房子再购置房产只是一方个人财产的变动,并不会影响婚后财产的性质。对于个人财产,由于其归个人所有,离婚时是不得分割个人财产的。所以,如果婚后卖掉婚前的房子再购置房产,这个新的房产仍然属于该方的个人财产。对于夫妻双方来说,在离婚时,这个新购置的房产不会被视为夫妻共同财产,也不会被分割。
2023-09-06 08:43:34
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婚前房产离婚后如何分割
答:离婚后归所属人所有,因为婚前房产是属于个人财产,所以在离婚的时候不需要进行分割。若房子是贷款购买的,婚后一起偿还的贷款,那么还贷款的部分需要按照比例来分割的;若房产证上是两个人的名字,那么会平均分配。
2023-08-19 09:33:13
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婚前房产过户需要配偶签字吗
答:婚前房产过户,是需要配偶签字的。具体办理流程如下:1、双方签订赠与书; 2、双方前往房管局,交付税款; 3、办理赠与合同的公证;4、前往窗口,办理产权转移的登记流程。
2023-08-09 12:45:06
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婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
答:需要配偶签字,因为债务是两个人一起承当的。虽然房子是婚前买的个人财产,只有一方的名字,但是债务是婚后形成的,银行也要求双方共同签字,只要一方为借款人,那另一方则是共同债务人。
2023-08-05 05:12:57
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婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
答:是婚后双方对房屋进行了装修以及维护,让房子的价值得到了升值,那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展,导致房子的价格升值,那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的,前者是双方共同所有的,后者是个人所有的。
2023-07-26 10:05:43
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婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
答:1、婚前一人拿钱购买且记录了,婚后出售归单人拥有; 2、婚前单人首付且记录,婚后二人还钱,离婚时二人还钱和增值地方是共有的; 3、婚前单人首付,婚后一同还钱,离婚时算共有的;4、婚前单人首付,记录在拿钱人父母上,婚后单人父母拿钱或拿房产所有人婚前财产还钱,离婚时可卖掉非共有财产。
2023-07-24 06:29:11
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二婚婚前房产属于夫妻共同财产吗
答:不属于,按照规定,婚前已有的财产,结婚后也仍然是个人所有,不会因为存在婚姻关系就变成夫妻共同财产。但如果在结婚之后,在房产证上面加上另外一个人的名字,或者是双方约定在婚前的房屋属于共同财产,那么这个房子就属于共同财产。
2023-07-23 06:42:06
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婚前房产婚后一起还贷离婚怎么分
答:可以协商解决,如果沟通不成可以选择起诉。一般来说,会把房子判给购买者,还没有还完的欠款,也属于个人债务,在结婚以后,另一方帮忙还钱了,所以对于共同还款的这一部分,购买者要对另一方做一定的补偿,可以直接给钱。
2023-07-14 17:16:07
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夫妻婚前房产离婚怎么分配
答:夫妻的婚前财产离婚之后是各归各方,因为婚前房产是一方购买的,属于个人婚前财产,另外一方是不享有任何的分配权的。如果婚前的房产另一方也有参与,比如说在购买婚前财产的时候,另一方支付了相应的钱款,这个时候,这一方只需要将其支付的钱款和增值部分还给对方就可以了。
2023-07-12 13:20:45
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婚前房产婚后需要加名吗
答:婚前房产婚后要不要加名视自己的需求来考虑,如果是婚前完全的个人财产不加名其实也可以,但还是要双方就实际情况讨论。
2023-07-05 10:57:52
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婚前房产婚后一方还贷,离婚怎么分
答:以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。对于婚前一方用个人资产贷款买房子的,并办理了房产证,即使婚后双方共同还贷的还是属于个人财产,离婚时对方无权分割,但如果配偶有参与共同还贷的,可以要求对方返还已清偿部分。这里无论一方是用个人工资还是双方工资来还贷,都应视为共同还贷。对于房子升值的部分,参与还贷的配偶也可以要求补还赔偿。根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2023-07-03 10:37:57
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婚前财产必须要签协议明确吗?
答:婚前财产协议不是一定得签订,婚前财产协议,不是婚前必经的法定程序,必须坚持双方自愿原则。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2023-06-17 09:38:44
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