婚前房产婚后过户算共同财产吗

答：房产的产权以登记为准，如果是一方的婚前房产，婚后在房产证上给对方加了名字的，也算夫妻共同财产。

2024-07-23 07:47:24

婚前房产再婚妻子有继承权吗

答：使是二婚，配偶仍然是第一顺位的法定继承人，依然享有继承男方遗产的权利，但是如果男方设立遗嘱，并且属于男方再婚前的个人财产，则原则上需要按照遗嘱继承，除非配偶生活困难，没有收入来源情况，需要保留其必要的份额。

2024-07-15 19:32:04

婚前房产加配偶名字算共同财产吗

答：婚前房产加配偶名字算共同财产。依据《民法典》的规定，婚前已经取得但未确定归属权的房屋，经双方协商一致后，可以添加对方姓名，此时房屋的性质仍为婚前个人财产，但双方另有约定的除外。在房屋权属证书上添加对方姓名的过程属于不动产所有权的转移行为，该行为生效的依据是双方之间的意思表示，只要双方达成了加名的共同意思表示，该行为即生效，加名等同于增设共有权，且该行为不征收契税。

2024-06-03 12:57:39

婚前房子婚后加名字要交税吗

答：婚前房子婚后加名字不需要交税。具体来说，根据财政部、国家税务总局发布的《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，其中明确规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。这意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。但需要注意的是，虽然免征契税，但可能还需要交纳登记费和工本费等其他费用。

2024-05-28 10:36:59

婚前房产婚后加名离婚时怎么分割

答：婚前房产婚后加名，在离婚时如何分割，主要取决于双方的具体情况和当地的法律规定。首先，如果在婚后将另一方的名字加在房产证上，这通常被视为对对方的赠与，从而将该房产转化为夫妻共同财产。对于共同财产，双方具有平等的处理权。在离婚时，对于共同财产的分割，首先应由双方进行协商。如果双方能够就房产分割达成一致意见，那么按照双方的协商进行处理即可。但如果双方无法协商一致，或者不愿意进行协商，那么可以向法院提起诉讼，请求法院进行分割。法院在分割共同财产时，通常会综合考虑各种因素，如双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益的原则、男女平等原则等。具体的分割比例并不一定是二分之一，而是会根据具体情况进行裁定。

2024-05-15 08:59:27

婚前房产加上女方名字有效吗

答：婚前房产加上女方名字是有效的。这种行为被视为对女方的赠与，意味着该房产转化为夫妻共同财产。在离婚时，该房产应由双方协商处理，如果协议不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。

2024-04-20 09:26:12

婚前房产婚后加名有什么弊端

答：1、婚前房产加名可能导致财产纠纷。在婚姻关系维持期间，如果夫妻之间发生矛盾或离婚，原本属于一方婚前财产的房产也会因为加名而变成共有财产，这就给财产分割带来了困难。2、婚前房产加名可能引发家庭矛盾。在这种情况下，一方要求将自己的名字加到婚前房产上，而另一方不同意，夫妻之间就会出现矛盾和争吵。如果一方利用离婚威胁来达到加名目的，这种威胁行为更会在夫妻关系中埋下隐患。

2023-12-12 11:55:15

老人再婚婚前财产归属于谁？

答：二婚的老人，在结婚前个人财产依然归个人所有，为个人财产。结婚后双方收入为夫妻共同财产。

2023-11-28 09:32:56

婚前如何买房不算共同财产

答：在婚前购买房产，可以避免成为共同财产，具体方法如下：签订一份购房合同，明确购房款为个人财产，不属于夫妻共同财产。签订一份财产协议，明确婚前财产归个人所有，不作为夫妻共同财产。婚后购买房产时，将房产登记在个人名下，避免成为共同财产。需要注意的是，以上方法仅供参考，具体情况需要根据实际情况进行判断。在购买房产时，应该遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。如果您需要更详细的信息，建议您咨询专业律师或房产中介。

2023-10-27 09:47:42

婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗

答：首先，婚前财产婚后卖房的情况，只是婚前财产形式的转化，并不会因此而转化为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的规定，个人财产是指婚前财产、一方婚后继承或者受赠的财产以及婚后一方通过购买、交换所取得的财产。因此，婚后卖婚前的房子再购置房产只是一方个人财产的变动，并不会影响婚后财产的性质。对于个人财产，由于其归个人所有，离婚时是不得分割个人财产的。所以，如果婚后卖掉婚前的房子再购置房产，这个新的房产仍然属于该方的个人财产。对于夫妻双方来说，在离婚时，这个新购置的房产不会被视为夫妻共同财产，也不会被分割。

2023-09-06 08:43:34

婚前房产离婚后如何分割

答：离婚后归所属人所有，因为婚前房产是属于个人财产，所以在离婚的时候不需要进行分割。若房子是贷款购买的，婚后一起偿还的贷款，那么还贷款的部分需要按照比例来分割的；若房产证上是两个人的名字，那么会平均分配。

2023-08-19 09:33:13

婚前房产过户需要配偶签字吗

答：婚前房产过户，是需要配偶签字的。具体办理流程如下：1、双方签订赠与书； 2、双方前往房管局，交付税款； 3、办理赠与合同的公证；4、前往窗口，办理产权转移的登记流程。

2023-08-09 12:45:06

婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗

答：需要配偶签字，因为债务是两个人一起承当的。虽然房子是婚前买的个人财产，只有一方的名字，但是债务是婚后形成的，银行也要求双方共同签字，只要一方为借款人，那另一方则是共同债务人。

2023-08-05 05:12:57

婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

答：是婚后双方对房屋进行了装修以及维护，让房子的价值得到了升值，那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展，导致房子的价格升值，那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的，前者是双方共同所有的，后者是个人所有的。

2023-07-26 10:05:43

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

答：1、婚前一人拿钱购买且记录了，婚后出售归单人拥有； 2、婚前单人首付且记录，婚后二人还钱，离婚时二人还钱和增值地方是共有的； 3、婚前单人首付，婚后一同还钱，离婚时算共有的；4、婚前单人首付，记录在拿钱人父母上，婚后单人父母拿钱或拿房产所有人婚前财产还钱，离婚时可卖掉非共有财产。

2023-07-24 06:29:11