共为您搜索到219条关于“婚前房产”的问答
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用自己账户还房贷属于婚前财产吗
答:如果还房贷,那张银行卡的钱是婚前存上的,那就属于婚前财产的。如果是婚后挣的钱存在卡里用于还房贷的,那就是夫妻共同财产。
2023-05-17 08:55:09
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婚前全款买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗
答:如果满足四个条件,即便是婚后才办下房产证,仍然可以认定为个人婚前财产:1、在购房阶段,以个人名义签署房屋买卖合同2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;3、婚后登记在首付方的名下;4、以个人婚前财产偿还房贷。
2023-05-15 09:55:14
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婚前房产,婚后加名字有用吗
答:有用。属于夫妻共同财产。如果是婚前双方共同财产购买的房子,加不加名字都不重要,都属于双方共同财产。如果是婚前个人的财产购买的房子,婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。
2023-04-24 10:28:37
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婚前买房是以房产证还是付首付为准
答:以付款为准,婚前一方支付首付的房产归属,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了
2023-04-14 09:16:29
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婚前买房谁付钱就是谁的吗
答:1、婚前有一方付的首付,但是在结婚之后是双方共同承担后面的贷款,该房产婚后偿还的部分应当是属于两人;2、如果在婚姻存续期间,另一方没有承担还贷,该房产应当是婚前个人财产;3、以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付方名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方。
2023-04-13 11:15:28
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婚前房产登记算夫妻共同财产吗?
答:你好,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。
2023-04-11 07:23:15
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婚前房产婚后加名离婚时如何分割?离婚时婚前财产一般怎么分割?
答:婚前房产婚后加名离婚时的分割:夫妻双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割;双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院可以将房子分割给出价高的一方。
2023-03-24 09:38:18
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婚前买房婚后一起还贷是夫妻共同财产吗
答:婚前买房婚后一起还贷款的属于共同财产,双方可提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。
2023-03-22 09:23:30
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婚前房产婚后租金属于夫妻共同财产吗
答:婚前房产婚后租金属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营获得的收益,属于夫妻共同所有。
2023-03-07 09:26:39
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婚前房产卖了再买房子算不算共有
答:婚前房产卖了再买房子不一定算共有,具体分两种情况:1、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产,理由如下:夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。
2023-03-07 09:25:40
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婚前与婚后在房产证加名有什么区别
答:1、婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的住宅,还需要房管部门出具无房证明。2、婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。
2023-02-21 09:39:38
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婚前个人房产离婚怎么分配?
答:婚前个人房产离婚分配方法可以分为以下几种:1、一方在婚前取得产权的房产,属于个人财产,离婚时房屋归个人所有。2、一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,但婚后才取得房产证的,该房产也认定为婚前一方的个人财产。3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷的房子,双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。4、婚前购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。5、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下的房子,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
2023-02-17 09:21:30
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婚前房产离婚后怎么公证
答:双方必须亲自到公证处申请公证,填写公证申请表。接待公证人受理公证申请后,公证人应当审查财产协议的内容和权利证明,并询问当事人。最后,双方签署并形成具有法律效力的记录。
2023-02-07 09:52:30
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婚前财产是什么意思
答:婚前财产是指在办理结婚登记前取得的财产,归产权人个人所有,通常不因结婚而改变财产的归属。
2023-01-31 13:33:22
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婚前买房注意哪些事项
答:1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。
2022-12-28 13:47:25
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