共为您搜索到219条关于“婚前房产”的问答
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婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗
答:是共同财产;虽然在婚前置办的房产是属于个人财产,但根据婚姻法规定,婚后房产加名就是将房屋产权自愿赠与给另一半,同时依照物权法规定,不动产在办理加名手续时,必须要依法在房管局登记,办理新的房产证,这是用来证明产权归属的重要证据。"
2022-08-14 23:07:35
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婚前房产婚后加名字有用吗
答:要看房贷是否已还清,若房贷已还清,则属于婚前个人财产,婚后加名字也没用,若贷款未还清,婚后加名字,则房产为夫妻共有财产,在离婚时,对方有权进行分割,但是分割时并不是平均分割,而是要根据双方对房产贡献的多少来进行分割。"
2022-08-11 20:50:08
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婚前房产怎么加名字
答:办理婚前房产加名的手续如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理过户。
2022-08-10 14:43:48
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婚前房产有丈夫名字的有居住权吗
答:婚前房产是丈夫名字的,妻子可以协商设有居住权。居住权具有人身专属性,妻子对丈夫名下的房产不直接享有居住权,但在与丈夫签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对丈夫该房占有、使用等用益物权。
2022-08-04 07:46:22
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男方婚前贷款算共同贷款吗
答:一般来说,不算。理由是:共同贷款,一般需要由两个人或两个以上的人来贷款才算,而男方婚前是一个人贷款,是独立体。共同贷款不等同于共同债务,男方婚后和配偶共同生活所产生的负债,才算是夫妻共同债务。
2022-08-03 10:00:44
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女方婚前房产男方有份吗
答:女方的婚前房产男方可以有份。女方婚前全款买的房产、婚前贷款买的房产婚后以一方个人财产偿还房贷的男方没有份额,属女方独自所有;女方婚前全款买的房产婚后登记在双方名下的、婚前贷款买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的男方具有份额,属夫妻双方共有。
2022-07-27 11:49:10
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离婚后婚前房产如何分割
答:由双方协商处理。根据《婚姻法司法解释三》的第10条规定:以个人的财产在婚前买房子但在婚后两人一起支付贷款的,且该房产在首付款支付方名下的,在离婚的时候两人就可以协商处理该房产。当然如果无法达成一致协议的话,可以去法院提起诉讼,但也必须遵循这个原则:产权登记方必须依法补偿另一方。"
2022-07-10 19:11:52
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新婚姻法婚前房产分配的规定是怎样的
答:婚前房产的分配如下:(一)婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产;(二)夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产;(三)夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。
2022-07-09 05:31:26
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婚前买房子要注意什么
答:婚前买房的注意事项:1、婚前买房房产证书应进行充分协商;2、各方出资赞助买房钱款约定清楚;3、婚前财产公证或协议十分必要;4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2022-07-08 09:17:57
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婚前房产证上加名有用吗
答:婚前房产证加名有用,可以视为一方对另一方的赠与。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。
2022-06-29 23:17:46
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夫妻一方婚前房产离婚后归谁
答:夫妻一方婚前房产,离婚后归谁一般要视具体情况而定,即:1、若是在婚前由一方全部出资购买的房屋,那么自然归出资方;2、若是双方父母共同出资购买,则按照出资比例共有;3、若是一方父母全部出资购买,那么视为对子女的赠与。
2022-06-27 21:34:30
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婚前房产和婚后房产怎么界定
答:婚前房产和婚后的房产界定如下:界定的一个时间点就是夫妻双方前往婚姻登记机构,办理结婚登记并授予结婚登记证书的时间,登记之前属于婚前房产,登记之后属于婚后房产。
2022-06-27 16:48:38
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婚前房产加名字流程怎么走
答:婚前房产进行加名字流程如下:加名需要夫妻双方携带好结婚证,户口本,身份证和房产证等材料,去不动产登记机构申请变更登记,受理审核并缴清相关费用后,即可将名字加上去。
2022-06-26 19:17:06
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婚前房产未公证可以变为共有吗
答:婚前房产未公证可以通过协议或登记变为共有。如果是婚前一方自己由个人财产全部出资购买的房屋,是属于出资方的个人房产,是不能认定为夫妻的共有财产或者是共有房产的,但通过协议或登记可以变为共有。
2022-06-27 01:08:11
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婚前房产怎么划分
答:婚前房产的划分如下:如果是婚前双方共同出资购买房屋,并且在婚后一同偿还房屋贷款本息,那么可以认定为夫妻共同财产,一人划分一半。一般登记之前属于婚前房产,登记之后属于婚后房产。
2022-06-27 09:58:45
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