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2024-04-26 12:24:444个回答向他咨询
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结婚后买房子可以一人所有吗
答:结婚后买房子是否可以一人所有,要根据具体情况而定。如果夫妻双方共同购买的房产,那么该房产属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同拥有。如果房产证上只有一方的名字,那么该房产属于登记人的个人财产,另一方无权分割。 因此,在结婚后买房子时,夫妻双方应该协商并达成共识,确定房产的归属和分配。如果有争议,可以通过法律途径解决。
2023-10-16 09:54:13
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婚前买房如何变成共同财产
答:1、加名字:房子的所有权人允许加名,并登记了房子一共有所有权证,该房子便成为夫妻共有财产。2、签订资产协议:协议要采取书面形式方式,仅供口头约定,一旦起诉遭遇质证难的问题。公证并不是协议起效的前提,双方签字即产生法律认可。3、签订赠予协议:公证完的赠与协议锈与骨,所以建议签订协议后尽快公证。与资产协议一样,签订赠予协议后该可以履行尽早执行。
2023-09-25 08:59:12
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婚后买房可以只写一个人名字吗
答:夫妻买房子能够写一个人的名字,还可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字都是夫妻共同的财产。夫妻共同财产就是指婚姻关系存续期间所获得的由《中华人民共和国民法典》所规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同共有,夫妻对共同财产,有公平的处理权。
2023-09-25 08:48:31
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婚后买房子怎样才属于一个人
答:1、能签婚内协议,证实房子专属于一人全部,若夫妻彼此在结婚前订立了财产协议,再经过公正。这样一来,夫妻财产就会按照该财产协议实行,当一方应用资产协议中约定的财产买房的时候,房子就是属于财产了。2、父母出资购买,父母掏钱全额付款给儿女购房,那就只能算是给夫妻一方的赠予,即归属于财产,离婚的时候是不需要分离的。但是,结婚后一方父母出首付,产权登记在出资人孩子户下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确证明材料注资是一只赠予一方,那一般就会定性为对夫妻彼此之间的赠予,这时离婚的时候可就要切分了。3、结婚前付完首付,在结婚前付完首付款,那么即使结婚后夫妻一同还贷,这也算是夫妻一方的财产。在离婚的时候,另一方没有权利分割房产,但能获得一定的赔偿。4、个人资产选购,许多人都有很多婚前个人财产,在婚后,就打算以个人资产来购房,这样的事情,一般或是算是夫妻夫妻共同财产的。但是,假如能提供充足的证据来证明资产由来,那就没问题。5、夫妻一方自愿放弃房子,假如夫妻最后走到协议离婚的程度,但夫妻一方主动放弃了房子,那么这个房子即使作另一方的财产了。
2023-09-25 08:44:04
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婚后买房怎么写一个人的名字
答:婚后买房子能够写一个人的名字,还可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字都是夫妻共同的资产。最新婚姻法婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的,在夫妻婚姻关系存续期间选购的房子,夫妻双方没有明确规定得话,房产证只写其中一人的名字,应当认定为夫妻夫妻共同财产。
2023-09-25 08:41:04
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婚后买房算个人财产吗
答:如果没有特殊情况就不算,结婚后所取得的财产都属于本人财产,除非有别人指定夫妻两人中一人的赠与。
2023-09-25 08:32:07
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婚后购买房产如何分割
答:结婚后购买房屋的分割方式可以由当事人协商,房地产不适合分割,能够一方有追索权,可适当赔偿另一方;如果不能协商的,可向法院提起诉讼,法院根据实际情况裁定房产分割。针对夫妻两人结婚后注资(包含借款)获得房屋所有权,不管房产证是一方的名字或是彼此之间的名字,均为夫妻共有财产。
2023-09-20 09:04:42
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老公婚前买的房子加我名字有用吗
答:丈夫结婚前买来的房子加我名称有用,婚前财产证加名中的结婚前应当就是指法律法规传统意义上的结婚前,即办结婚证以前。假如房子为一方结婚前本人选购的,婚后,另一半名称也想要加为房子的产权共有人,就需要走房屋交易程序,是指通过二手房转让或是赠予的形式,这样的情况下要缴纳房屋契税、个税、增值税等丰厚的税金。
2023-09-16 08:56:24
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婚后买房什么情况属于一方独有
答:1、夫妻协议约定该房屋归一方全部,就属于夫妻财产;2、结婚后由一方父母注资为子女选购不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对于该子女的赠予,是一方财产。
2023-09-11 09:32:15
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婚前买房离婚后给对方后需要交税吗
答:婚前财产离婚之后给彼此后不用缴税。可以办办理分家析产产权过户,只需几百块服务费。实际办理手续办理是自己与房屋产权人到原房证办理单位办理离婚析产备案。并未办理房产过户手续的赠与,房地产赠与人随时都可以撤消赠与。
2023-09-11 09:21:13
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婚后买房可以约定为一方所有吗
答:可以,假如此外一方允许仅由一方持有,而且双方都签订了书面证明的话也是能做到的。
2023-09-11 09:17:46
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婚后买房可以单独一方购买吗
答:结婚后可以一个人买房的。而且婚姻关系存续期内,不论是独立购买,或是一同购买房产,但凡是共同财产购买的,都是属于夫妻共有财产。若是为一方财产购买的,除还有另外约定外,应当认定为财产。
2023-09-11 09:03:22
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婚后买房怎样才能算一个人的
答:下列五种前提下婚后买房仍属于财产:1、签有婚内协议,证实房子专属于一人全部;2、父母注资选购,父母掏钱全额付款给儿女购房;3、结婚前付过首付,在结婚前付过首付款;4、个人财产选购,许多人都有很多婚前个人财产,提供充足的直接证据来验证财产...5、夫妻一方自愿放弃房子。
2023-09-11 08:13:41
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协议离婚房子能归孩子吗
答:离婚调解是可以把房子给孩子的,不论是写上离婚协议里还是先产权过户给孩子都能够,但凡是双方都能接受房子给孩子就行。但是对于借款的房子未成年人是暂时无法接受的,权属那就需要在离婚协议里写具体,贷款的后面一部分处理也需要包含以内。
2023-09-06 08:54:07
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婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗
答:最先,婚前财产结婚后卖房子的状况,仅仅婚前财产方式的转变,并不会会因此转化为夫妻共同财产。根据国家《婚姻法》的相关规定,财产就是指婚前财产、一方结婚后传承或是赠送的资产及其结婚后一方通过投资、互换所获得的资产。因而,结婚后卖恋爱时的房子再购置房地产仅仅一方个人所有的变化,并不会危害夫妻财产的特性。针对财产,因其归个人财产,离婚的时候是不可切分财产的。因此,假如结婚后卖出恋爱时的房子再购置房地产,这个新的房地产依然归属于该方财产。针对夫妻两人而言,在离婚的时候,这个新购置房产不容易被称作夫妻共同财产,也不会被切分。
2023-09-06 08:43:34
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