起居室和卧室的区别是什么
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2024-03-29 00:31:084个回答向他咨询
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婚前买房,婚后共同还贷离婚房产怎么分割
答:1.夫妻两人在婚前贷款买房,结婚后一同还贷、一同获得房地产,该房屋属于两个人的共同财产,应当做为公平分割。2.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后双方共同还贷。房地产归登记方全部,还贷一部分要进行资产分割。3.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后二人一同还贷,而且房子存有升值,那么除了一同分割的那一部分,房产归属人也根据实际情况对另一方科学合理的给予补偿。
2023-11-13 09:28:40
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协议离婚要做房产公证吗
答:协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的,必须夫妻两人在办理离婚登记时签署离婚协议书,而离婚协议书中便包含有孩子的抚养权以及双方夫妻共同财产怎么分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即起效,因而协议离婚无需办理财产公证。
2023-11-13 09:20:04
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婚后按揭的房子离婚怎么分
答:根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻共同财产应当均等分割。如果房子的市场价值很高,双方可以协商一方取得房子的所有权,并给予另一方相应的补偿;离婚时,可以根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,按照父母的出资份额进行分割。
2023-11-13 09:17:43
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婚后个人买房需要什么证件
答:第一,个人征信。房子涉及的额度非常大,绝大多数买房人都需要办理房贷,才可以凑合买得起房。而办理房贷银行十分注重个人个人征信情况的,在办理贷款的过程中,一定要提供自已的个人征信报告。第二,身份证件,户口本。在购买房子的时候要提供的第二类有效证件,是我们的本人身份证和户口本。提供身份证与户口本的基本原则取决于确保买房人的实际实效性,而且明确是否具有借款资格或是买房资格。第三,工作证明,银行流水账单。对大多数买房的人来说,在买房以前还要提供工作证明,及其银行的流水。提供工作证明是为了保证房贷审批人,也就是我们的买房人有充足稳定收入供房子的月供。
2023-11-11 09:48:24
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婚后买房能写一个人的名字吗
答:婚后买房是否可以写一个人的名字,要根据具体情况而定。如果夫妻间有关于房产的书面约定,那么婚后买房就可以写一个人的名字。如果没有明确的约定,那么通常会被视为夫妻共同财产。 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚前已经取得但未确定归属的财产,除非另有约定。 因此,如果想在婚后买房时只写一个人的名字,需要与配偶进行书面约定,并在房产证上注明。如果没有约定或约定不明确,则可能会被视为夫妻共同财产。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。
2023-10-30 11:05:54
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婚前买房加女方名字的流程
答:婚前买房加女方名字的流程如下:1. 携带相关资料到房地产交易中心:包括结婚证、身份证、房产证原件(之前办理过加名字的只需提供已经备案的合同和购房发票)。2. 填写申请表:填写后再由双方签字确认。3. 缴费:工作人员会给出一张受理单,凭受理单到相应的窗口缴费。以上流程仅供参考,建议您咨询房产中介或房管部门了解更具体的信息。交纳房屋买卖契税等相关费用后,买卖双方需签署商品房合同变更协议,这一过程可能需要缴纳一定的手续费。加名字后房屋产权证上将会多出女方名字,需要注意对房屋产权证上的名字的约定。
2023-10-30 10:41:16
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婚前买房只写了女方的名字,离婚后怎么办
答:婚前买房只写了女方的名字,离婚后的处理方式可能因具体情况而异。一般来说,有以下几种处理方式: 1. 协商分割房产。如果双方都愿意并且达成了一致,他们可以签署一份协议,明确房产的分割方式,然后去房管局办理变更手续。 2. 如果双方协商不成,需要按照法律程序,由法院进行判决。法院会根据实际情况,综合考虑房屋购买时间、出资情况、婚姻关系时间、双方对房屋的居住使用情况、房屋的地理位置等因素,来做出判决。 3. 如果没有特殊情况,比如婚前一方购买的房产,那么即使加上另一方的名字,也属于男方的婚前财产,离婚时女方无法得到分配。在这种情况下,可以协商房产的归属,或者通过法律程序进行过户。 总的来说,具体的处理方式需要根据具体情况来确定。建议咨询专业的律师或者相关机构,了解更详细的解决方案。
2023-10-30 10:09:09
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结婚后买房可以写一个人名字吗
答:结婚后买房是否可以写一个人的名字,需要视情况而定:1、如果是夫妻在婚后购买房产,那么通常认定为夫妻共同财产,房产证上需写夫妻二人的名字或者只写其中一人的名字,若没有另外约定,房产应认定为共同所有;2、如果一方或双方父母出资购买房屋,并以一方或双方的名义登记房产,该房产属于登记方的个人财产,与另一方无关。以上信息仅供参考,对于具体的情况,还需要考虑其他的因素,建议咨询专业的法律人士以获得更准确的答案。
2023-10-30 09:15:31
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已婚后买房能写一个人的名字吗
答:已夫妻买房能够写一个人的名字,但是需要夫妻彼此协商一致。依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期内所得的财产,归夫妻共同共有,彼此另有约定的除外。因而,假如夫妻双方没有对婚后房产的所属作出明确约定,那么就算房产证只写一个人的名字,该房屋仍然属于夫妻夫妻共同财产。需注意,在购买房屋时,如果一方在婚姻关系存续期内全额付款购买房屋,且房产证只写一个人的名字,那样该房屋会被视为该方财产。因而,在购买房屋时,夫妻彼此必须协商一致,并且在买房合同中注明分别的权利和义务。
2023-10-28 11:58:47
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婚前如何买房不算共同财产
答:在结婚前购买房地产,能够避免成为共同财产,实际步骤如下:签订一份买房合同,确立购房的钱为财产,不属于夫妻共同财产。签订一份财产协议,确立婚前房产归个人财产,不当作夫妻共同财产。结婚后购买房地产时,将房屋登记在个人名下,避免成为共同财产。应注意的是,这些方法仅作参考,详细情况必须结合实际情况作出判断。在购买房地产时,必须遵守有关法律法规,保证自身权益得到保证。如果您需要详尽的信息,建议询问知名律师或房产中介公司。
2023-10-27 09:47:42
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婚后女方买房怎样才能使个人所有
答:结婚后女方购房要归个人所有,可以采用以下方式:签订合同。夫妻两人能够签订一份书面协议,明确规定该房屋为女方个人所有,与男方无关。这类协议书必须双方自愿、协商一致,并且经过财产公证,以确保其法律认可。女方全额付款选购。假如女方有充足的经济发展能力,可以考虑全额付款购买房屋,并登记在自身的名下。那样,该房屋就是属于女方的财产,与男方无关。需注意,之上方式都需要满足相关法律法规和要求,确保合理合法、合理。除此之外,夫妻两人在夫妻关系中应该彼此尊重、理解与支持,避免因资产难题而出现不必要问题纠纷案件。
2023-10-24 09:44:32
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婚前买过一套房子,结婚后再买的话算二套房吗
答:结婚前买了一套房子,婚后再去买房子是不是算二套房,必须具体情况具体分析。假如恋爱时的房子早已还清借款,而且是结婚后家庭为单位购买房地产,那样再买房就是属于第二套房。由于双方共同办理房贷,第二套房子一样能被认定为夫妻共同财产。但是如果结婚前购买房产也有借款并没有还清,而且结婚后家庭为单位购买房地产,那样再买房就是属于第二套房。由于双方共同办理房贷,第二套房子一样能被认定为夫妻共同财产。
2023-10-23 11:52:04
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买房老公付的首付,夫妻共同还的房贷,房子算谁的
答:结婚前购买结婚后以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,房屋归属于夫妻两人共同全部;结婚后购买一并以夫妻彼此共同财产偿还贷款的,按揭一部分归属于夫妻两人共同全部。
2023-10-23 09:58:03
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婚前买房婚后共同还贷如何分割
答:婚前买房结婚后一同还贷的分割方法应该根据具体问题具体分析:假如婚前买房是一方企业支付首付,结婚后一同还贷的,一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。假如婚前买房彼此注资但备案在一人户下,结婚后一同还贷的,在未约定或约定未知的情形下,该房屋应认定为备案方财产,在离婚时不应做为夫妻共同财产开展分割。可是,结婚后一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。以上信息仅作参考,如果还有疑问,建议咨询技术专业法律人士提议。
2023-10-23 09:51:20
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婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算
答:婚前买房婚后加名字离婚财产的计算方法如下: 1. 如果是婚前加名字,那么房产证上写两个人的名字,该房产属于夫妻共同财产,离婚时可以按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 2. 如果是一方婚前已经取得但未确定归属的财产,在离婚时需要确定归属,加名字和未确定归属的分割原则是一样的。 具体来说,婚前加名后,该房产就属于对另一方的赠与,在分割时通常会被认定为夫妻共同财产。因此,如果加名字后离婚,需要根据夫妻共同财产的原则进行分割,分割比例通常由双方协商或根据法律规定进行确定。 需要注意的是,以上只是一般情况下的处理方法,具体计算方法可能因具体情况而异。此外,如果双方在离婚时无法协商达成一致,或者对财产分割有争议,可能需要通过法律途径解决。
2023-10-16 11:47:59
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