房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答1.8*2.0的床买多大的四件套
2024-05-19 05:58:373个回答11层小高层槽钢层是几楼
2024-05-19 01:54:174个回答向他咨询
-
产权置换房可以买卖吗
答:有关产权年限置换房是能够交易的,但具备很大风险性,由于如今市面上挂牌的拆迁安置房,较多沒有获得不动产登记证或者更获得不动产登记证,不符合5年内不可出让的要求。
2021-07-03 08:07:02
3个回答 -
一年内置换房产退契税吗?一年内置换房产退契税需要哪些资料
答:如果您想退还契税,所需材料包括:契税补贴申请表、商品房认购协议、已缴纳契税凭证、房屋付款凭证、购房人身份证明、,房屋登记及合同备案查询证明。第一份材料《契税补贴申请表》由纳税人向其主管征收机关(地方税务局)提出申请后领取。
2022-07-19 08:57:19
2个回答 -
别墅置换高层楼房怎么办呢
答:一般来说,别墅的价格比高层建筑高,所以还有很多选择。如果别墅更换为高层建筑,您可以先出售别墅,然后选择适合您的高层建筑。
2022-07-19 08:13:00
2个回答 -
每个城市都有置换房产吗?
答:置换房产时房产市场上比较特殊的一种,基本上每个城市都有的,但是,并不是每个城市度可以进行置换交易。
2021-02-06 13:24:14
2个回答 -
置换房不同价位的可以额换吗?
答:置换房本身就不是相同价位的房子相互交换,所以说是可以不同价位的互换的。
2020-12-31 14:11:51
2个回答 -
置换房是先卖后买吧?
答:置换房不是先卖后买,是同时进行的,是以物换物的形式进行交易买卖!
2020-11-18 10:03:25
2个回答 -
置换房是等房价高换还是房价低换?
答:置换房是以物换物,所以可能是等房价高换,也有可能是等房价低换。主要看交房的房屋的价值了。
2020-11-18 10:02:47
2个回答 -
购买拆迁安置房有哪些注意事项?
答:1、明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护,如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿;2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴,特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制;3、房屋的权利人,是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思,且均应在协议上签字或有授权委托书;4、相关费用的缴纳,这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴。拆迁安置房毕竟不同于普通的商品房,所以说,弄清这些对于购买拆迁安置房至关重要。
2019-09-11 10:16:07
2个回答 -
同小区大户型单价比小户型便宜多少
答:同小区大户型单价比小户型便宜的具体价格幅度因地区和具体楼盘而异。一般来说,大户型由于面积较大,总价往往较高,因此定价通常也会更高。然而,一些楼盘或卖家可能会提供特殊优惠或促销活动,使得大户型相对于小户型具有价格优势。具体来说,可能存在以下几种情况:1. 价格差距在10%以内:这是比较常见的情况,大户型和小户型房价在10%左右的差价内,这是正常现象。2. 大户型比小户型便宜20%:这可能由于开发商为了提高房屋销售速度,采取的一种策略。目的是让购房者能够承受更大的房子,同时提前装修入住。但请注意,这里讨论的是普遍情况,具体差异可能因项目、地区、市场条件和营销策略而异,具体情况需要咨询相关房产销售机构或直接与业主联系以确定。此外,大户型和小户型的购买选择也取决于您的个人需求和财务状况。
2024-05-13 10:46:59
1个回答 -
为什么宁愿住小房子 不换大房子
答:人们选择宁愿住小房子而不换大房子,可能出于以下几个原因:1. 经济因素:购房时需要考虑到房屋的总价、月供、物业维修金等各种费用。如果家庭财力有限,购买小房子的负担可能相对较轻。而且,小房子的面积通常比大房子小,这意味着在保持同样数量的居住空间的同时,购房者需要投入较少的资金。2. 稳定性需求:一些人可能更倾向于购买小房子,因为他们更看重房子的稳定性。小房子通常更容易处置出租,这可能会带来稳定的租金收入和较低的维护成本,给他们带来稳定的现金流。3. 空间满足:对于一些人来说,最重要的是他们拥有的实际空间的大小,而不是物理空间。这意味着他们可能更倾向于选择小而舒适的居住环境,这种环境可以提供足够的个人空间和功能性空间,如卧室、客厅、厨房和浴室。4. 家庭状况:家庭成员的数量和布局也是考虑因素。如果家庭规模较小,小房子可能就足够了。如果家庭成员经常共享空间并且对隐私有很高的要求,那么大房子可能更适合。5. 地理位置:一些人可能更倾向于在现有的社区内扩大房屋面积,而不是搬到新的社区或地点。他们可能已经在这个地方建立了社交网络和工作机会,并希望保持稳定。总的来说,选择住小房子而不换大房子是个人和家庭需求、财务状况、生活理念和社区环境等多种因素的综合考虑。每个人的情况都是独一无二的,所以最好的做法是咨询专业人士,如房地产经纪人或财务顾问,以获取针对个人情况的建议。
2024-05-13 10:18:03
1个回答 -
房子买小了想换大房子怎么办
答:如果觉得购买的房子太小,想要换一个大房子,可以考虑以下几种方法:1. 增加预算:根据你的预算和购房需求,你可以重新评估你的财务状况并制定一个更详细的购房计划。了解市场上的房价和房屋尺寸,以便你可以找到一个更符合你预算和需求的大房子。2. 寻找合适的房源:通过房地产网站、中介或当地房产交易市场,寻找合适的房源。你可以根据自己的需求,如房屋面积、楼层、地理位置等,来筛选合适的房源。3. 重新规划你的财务状况:如果购买大房子,你的财务状况可能需要重新规划和调整。确保你有足够的首付和按揭贷款能力,以确保房贷压力不会对你的生活造成过大的负担。4. 评估房屋价值:了解市场上同类型的房屋价格,以帮助你评估你的现有房产的价值,并确定是否值得置换。5. 谈判和协商:如果你对现有房产不满意,你可以与房地产经纪人或卖家协商,看看是否有任何可能的优惠或折扣,以便你可以以更低的价格购买更大的房子。6. 考虑合作或出售其他资产:如果你有其他的房产或投资,考虑出售它们来获得更多的资金,以便购买更大的房子。7. 做好房屋交接前的准备工作:一旦你找到合适的房子并达成购买协议,你需要确保你的现有房屋交接顺利,以便你可以尽快搬入新房子。请注意,购房是一项重大决策,需要仔细考虑和做好充分的准备。在做出决定之前,建议你咨询专业人士的意见,并确保你了解所有相关的风险和责任。
2024-05-13 10:13:19
1个回答 -
为什么宁愿在大城市住小房子也不远去小城市住大房子
答:人们选择在大城市住小房子而不选择去小城市住大房子,主要原因如下:1. 就业机会:大城市通常有更多的就业机会,包括一些大公司、政府机构和相关行业的中心。小城市在这些方面通常无法与大城市相比,提供更少的选择和机会。2. 教育资源:大城市的学校通常有更好的教育资源,包括师资力量、教学设备等。这可能会影响到孩子未来的发展,因此一些家庭会为了孩子的教育选择在大城市居住。3. 文化活动:大城市通常有更多的文化活动和娱乐设施,包括博物馆、剧院、音乐会等,这为人们提供了更多的娱乐和社交机会。4. 医疗设施:大城市的医疗设施通常更加先进和完善,这可能会影响到人们的健康和生活质量。5. 社交网络:在大城市生活可以扩大社交网络,接触到更多的人和机会。在小城市,由于人口相对较少,社交网络可能相对较小。当然,是否在大城市住小房子或者去小城市住大房子是一个涉及个人需求的决定,每个人的情况都可能有所不同。请根据个人的实际情况来做出最好的决定。
2024-05-13 09:32:53
1个回答 -
想在同一个小区里换大套房怎么换
答:想在同一小区内换大套房,可以参考以下步骤:1. 确认目标房屋:选择同一小区内其他住户尚未装修或尚未入住的房屋,确保房屋结构和装修情况符合自己的预期。2. 了解相关费用:通常需要缴纳房屋交易手续费、契税等相关费用,具体金额需要咨询当地的房地产主管部门。3. 提交申请:向小区物业或居委会提交换房的申请,并按照相关规定提供相关证明材料。4. 签订合同:在双方达成一致意见并签订书面买卖合同时,需要确保双方的权利和责任被明确约定。5. 办理房屋过户:在签订合同后,按照相关法律法规办理房屋过户手续。6. 完成装修:在拿到新房的钥匙后,可以根据自己的需要进行装修。请注意,在换房过程中,要遵守相关法律法规,避免出现纠纷。如有需要,可以咨询当地的房地产主管部门或律师。
2024-05-13 09:32:24
1个回答 -
房屋置换以大换小合法吗
答:房屋置换以大换小是否合法要视具体情况而定,主要看原房屋的位置、用途、成新度、权属等是否影响差额换房补偿的具体计算方式,以及是否符合当地相关政策的规定。如果符合政策规定,经过评估,原房屋置换面积差额部分符合市场评估价,且双方同意以大换小,那么这样的房屋置换以大换小是合法的。如果原房屋面积小于应置换的面积,需要补差款。这部分面积按照拆迁时同地段当时的房屋售价计算。这种情况不合法。具体情形可以咨询专业律师和相关政府部门。
2024-04-15 10:27:33
1个回答 -
买房以旧换新政策的利弊
答:买房以旧换新政策的利弊分析如下:利:1. 缓解购房压力:对于一些手头资金紧张的购房者来说,以旧换新可以减轻他们的经济压力,帮助他们用更少的钱来购买新房。2. 促进绿色建筑:以旧换新的政策鼓励购房者选择绿色建筑,他们更有可能购买绿色、环保、节能的房屋,从而更好地保护环境。3. 促进市场流通:以旧房换新房成为趋势,这一政策有利于新房市场的流通性,有助于加快新房的销售速度。弊:1. 难以满足所有人的需求:虽然以旧换新是一个不错的政策,但并不是所有人都能享受到这一优惠。旧房回收和置换新房的过程可能对一些人来说非常困难和不便。2. 可能造成资源浪费:如果政策执行不当,可能会造成资源的浪费。比如,一些人可能会因为政策的原因而购买超出他们实际需要的房屋,从而导致资源的浪费。3. 可能增加财政负担:实施以旧换新政策需要一定的财政支持,这可能会增加政府的财政负担。总的来说,这个政策有其优点和缺点。为了克服缺点,政策的制定者和执行者需要考虑各种因素,确保政策的公平性和有效性,并尽量减少其对环境、社会和经济的负面影响。
2024-04-15 10:24:34
1个回答