新房不满意可以要求换房吗？

答：收房不满意一般是不可以要求换房的，如果开发商交付的房屋在设计或是质量上有较大的问题最多也只能退房，一般新房交付的时候都是没有太多房源剩余的，即便是有也会和所购房屋有较大的价格出出入，想要换房基本不可能，收集对自己有利的证据可以考虑退房。

2024-04-18 09:31:36

置换房产怎么置换

答：1、置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料。2、价格评估，3、置换委托。4、签订合同。5、办理手续。6、交割物业。

2024-03-13 10:09:23

房子付了首付想换户型怎么办?

答：交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果您的房子是好户型换差户型我，我估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。总而言之，需要开发商同意才行。

2024-01-30 13:59:31

换房先卖房后新房涨价怎么办？

答：1，购房者可以选择在签订购房合同时加入涨价条款，以保证在房价上涨时能够按照合同约定涨价。2，购房者可以选择购买二手房，相对于新房来说，二手房的价格较为稳定，风险相对较小。3，购房者还可以选择购买地段成熟、供应紧张的房源，这样即使房价上涨，也能够较为稳定地保值。

2023-12-15 11:17:04

怎样让开发商同意换房?

答：开发商没有产权证，证件不全，然后面积误差超过3％，即可要求换房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2023-11-29 10:03:57

线上摇号选房后可以换房吗

答：线上摇号选房后，一般不可以换房。摇完号后留给购房者的选房时间不多，后面也有别的购房者要选，为了保证公平选完房后是不可以换的。但也可能存在部分特殊情况可以换房，具体应咨询相关工作人员。

2023-11-27 09:50:25

和开发商协商换房技巧?

答：1、可以查看一下开发商是否有不动产登记证，五证是否齐全，假如开发商没有这些证件的话，那么开发商是没有权利销售房屋的，这时就可以让开发商同意换房或者是退房了。2、一般情况下，在签订购房合同的时候，买卖双方都会在购房合同中约定房屋面积误差在3%以内是正常的，超过的话就是属于违约。所以在交房的时候，可以详细测量一下房屋的实际面积，看看是否有超过3%，假如有超过的话，那么就可以让开发商同意换房了。3、假如已经超过交房日期3个月以上了，开发商都还不能交房的话，那么就可以让开发商同意换房了，并且还可以要求开发商双倍返还当初缴纳的订金或者是支付相关的贷款利息。4、假如开发商在合同约定期限以内，无法为买房人办理好房产证的话，或者是由于开发商的原因，导致买房人无法办理房产证的话，那么也可以要求开发商同意换房或者是退房。

2023-10-18 13:41:47

为什么开发商不愿换房?

答：开发商一般不愿意更换购买房屋,因为即使价格有差别,也没有实质上的区别,而且没有必要增加新的销售,只是更换而已,相对于开发商需要考虑的复杂手续,要换房子反而更为困难。

2023-08-10 13:54:15

振业天成是哪个开发商的？

答：深圳市振业集团股份有限公司，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市。

2023-08-03 17:18:12

置换房屋先买房还是先买房

答：置换房屋可以先买也可以先卖。置换房子先买后卖，这样会有充足的时间精挑细选房子，并且在选房前能保证自己有安居之所，不过换房成本会增加，容易出现高买低卖的状况。置换房子先卖后买，置换者手上会有一笔钱，能够更有把握的选择自己心仪的房子，不过卖房流程需要很长，容易出现低卖高买的结果。

2023-07-03 10:18:01

房子买了以后多长时间可以往外卖，可以在出售

答：只要是产权证已经办理的，房屋是随时可以出售的，我们生活中所说的“满二”、“满五”，是满两年、五年，会减免一定的购房税，希望以上对你有帮助

2023-06-12 09:17:57

置换房屋和拆迁补偿一样吗

答：置换房屋和拆迁补偿不一样，房屋置换和拆迁补偿，属于不同的拆迁安置方式，通俗讲，房屋置换就是按照原先房产证面积按照一定比例进行房屋拆迁安置，仍然以房屋进行安置，拆迁补偿一般认为属于货币补偿，按照不低于拆迁公告时同等地段的房产价格，进行支付货币补偿。

2023-03-30 09:18:06

置换房指的是什么意思

答：置换房就是指住房二级市场交易中的交易形式，是一种特殊形式的房屋买卖交易，它的特殊性在于它可以保证买和卖同时进行，也就是说置换房是买卖的双向服务。房子置换成功相当于促成了两次交易，卖掉原先的住房，然后买进一套看中的房子。因此，想要房屋置换的前提是必须自己有原有住房，同时看中了另一套住房，在置换交易中一般要有三方参与。

2023-03-30 09:17:37

小房子有必要换大房子吗

答：这就需要根据业主家庭人口来判断。如果业主人口只有两、三个人，人口偏少房子完全够住，这种情况下是没有必要小房换大房的，平白有多花一笔钱，造成经济压力。如果业主家人口多，房间不够用，住起来特别不方便，这种情况下是有必要换房子的。如果业主想要小房换大房，就需要准备好*，挑选出自己理想的房子，选择适合的换房，了解换房的流程和手续，每一步都要谨慎，注意细节，所以业主换房需要根据自身情况来定。

2023-03-21 09:36:42

2023年适合小房换大房吗

答：2023年适合小房换大房，购买大户型的房子可以根据家庭的喜好将不用的房间改成书房、客房等使用，待小孩长大，离开家里时再根据家庭需要进行改变，只要户型够大，任你任意切换房间功能。

2023-03-21 09:36:19