房产中介套房源是什么意思

答：这也是房产中介吧。如果是房产中介我的观点应该是：别人家的中介明星资源，必须掩藏顾客去正常的约看房，看到小区业主后私底下留联系电话，根据这样的方式把楼盘套出来。这应该是所谓套盘。

2023-06-19 11:14:13

买房直接去售楼处还是找中介便宜

答：一般上中介公司买房要稍微便宜点。许多开发商想快速卖出新开楼盘，会依靠大规模中介公司机构帮助市场销售。这种情况下，若售楼部的市场价格便宜一点，那样上中介代理机构买房就没有什么意义，造成开发商找中介代理机构协助没有意义，因而找中介代理买房会比较便宜些。

2023-06-19 11:08:59

买房被中介忽悠交定金怎么办

答：被人忽悠交了定金，能够请求法院予以撤消，导致损失的，能够请求给与赔付。法律法规，一方以欺诈方式，使对方在违反真实意思表示的情形下开展的法律行为，受欺诈方有权请求老百姓法院或是仲裁委员会予以撤消。故意隐瞒与签署合同相关的重要事实或是伪造状况，导致另一方损失的，理应承担连带责任。

2023-06-19 10:43:39

买房找中介便宜还是找售楼部便宜

答：购房是通过中介和售楼部相比,售楼部比较便宜些。由于中介公司能拿到的价格都是售楼部给出的价格,而且这个价格在售楼部内应该也是能做,售楼部为了能够更快地成交,可以办较低的优惠政策。

2023-06-19 09:43:32

无中介可以二手房买卖吗

答：无中介能够二手房买卖。买二手房是能够不通过中介公司开展交易的，不通过中介公司买二手房房，最直观的益处是能够剩余一笔中介费，可以用在买房装修和收益性支出。

2023-06-19 09:00:15

中介的房源都从哪搞的

答：中介楼盘来源于许多的地区，第1个是来自于本地必须出售房子居民，现在有许多居民为了能能够早日把自己手里的房子出售出来，一般会授权委托中介公司帮助出售房子。第2个是来源于当地房产网站，绝大多数中介公司都有一个管理者，而且这个管理者每天都要通过网上搜集必须出售房子或者租赁房子的居民有关信息。虽说如今根据中介公司选购房子非常方便，但在选购房子的时候一定要注意复原信息真实性。

2023-06-16 09:02:29

把房子挂中介出售想取消

答：1、有的人在网络上将房子挂到了中介公司，只需在网上申请一个帐户，填好房子的信息。但如果中后期你不想卖或是租了，可以把你楼盘的信息删掉，就可以直接撤消，因此还是很简单的。2、如果是根据门店，能够联系中介公司相关工作人员，将你这条房子的信息撤下来。基本都可以满足，不用需要什么条件实际操作，也没那么繁杂。

2023-06-16 09:01:40

找中介卖房没成交要付中介费吗

答：根据规定，如果合同中约定只有中介提供中介服务才能收取中介费等类似条款，那么只要中介确实提供中介服务，无论房屋最终是否成交，都需要支付相应的中介费。房屋未成交时，是否需要支付中介费，视具体合同条款而定。

2023-06-12 09:34:16

委托中介卖房子的流程

答：1、卖家申请办理市场销售登记，签订《房屋销售委托协议》；2、买家看房，填好看房纪录，商议房产交易价钱；3、收取彼此50％的服务费；4、买卖双方协商一致意见后，签订一式三份的《房屋买卖合同》；5、合同签订后，收取彼此剩下的50％服务费；6、申办出让办理手续缴税；7、中介公司通告新承租人领到房地产证书。

2023-06-12 09:33:28

中介把房子群租了怎么办

答：依据《民法典》第七百一十一条明确规定：承租方未按照合同约定的办法或者没有依据租赁物特性应用租赁物,导致租赁物遭受亏损的,出租人能够终止合同并要求赔偿损失。不论是房东或是中介,做为出租人一方都要在本地派出所备案,签署《治安责任保证书》。如果出现了违反规定租赁个人行为,如群租、传销组织等将受到有关行政处分,在处罚执行结束前将限定该房屋的交易。

2023-06-10 08:54:45

房子挂到中介出售好不好

答：挂上去中介公司卖房是比较好的，主要因素有2个：1、小区业主自主卖房得话，并没有介绍费，但是比较费时费力，由于出售方式比较单一，出售步骤、方法等并没有中介公司技术专业，这会对出售速率及成交价钱都是会一定的影响。2、找中介得话，较为省时省力，假如中介公司信誉度特别的好，能够完全交给中介公司，看房子、讨价还价，只需要在成交、产权过户时进行就可以。中介公司相对来说技术专业，出售速率一般情况要比自身出售得快。

2023-06-10 08:53:50

房子挂到中介房东要交钱吗

答：一般情况下，房东将房子交给中介公司租赁，中介公司会收取一定的佣金，房东不用给中介人钱。解决方案和方法流程：1、最先，房东必须和中介签署一份协议，确立彼此权利义务，包含中介公司收取佣金等。2、次之，房东需要将房子的相关资料，如房屋照片、住宅面积、房子价格等，交给中介公司，便于中介公司能够更好地宣传租赁。3、最终，房东必须定期维护房子的情况，以保证房子的安全品质。

2023-06-09 08:50:58

为什么现在这么多人反感中介

答：现在人们反感房产中介的原因主要有以下几点： 1.房产中介习惯于以自己为中心，不太尊重客户的意见。在他们的眼里，客户只是他们的资源，他们习惯于用他们的方式来“利用”客户。2.因为房产生意风险高，房产中介一般会想尽一切办法“想办法”与客户发生经济关系，而且还会故意巧立各种名目，收取客户的各种费用。比如，客户一旦决定买卖房子，房产中介就会马上要求客户交所谓的“中介费”。 3.房产中介素质参差不齐，行业内有很多人为了自己能多收取几项服务费，甚至会故意把交易流程搞复杂，以便从中牟取更多的利润。 4.由于行业特性，房产中介的诚信更容易被挑战。如果某个房产中介在交易过程中出现问题，客户不仅不能得到任何合法的补偿，还需要承担赔偿损失。 5.信息不对称，作为客户，对房市的了解程度不如房产中介丰富；而且由于房地产业暴利的驱使，房产中介往往利用客户对房地产相关专业知识和市场信息不完整的知识结构，诱使客户违背自己的真实意图而做出错误的意思表示。 综合以上因素，现在人们对房产中介的评价普遍不好。

2023-06-05 10:30:24

第一次租房，中介费到底是啥，要怎么出要出多少？

答：租房中介费是指房屋租赁过程中，中介机构或中介公司向房东或租客收取的一种服务费用。这种费用的名称因地区和房屋租赁市场而异，但基本上都是向房东或租客收取的。 对于中介费用的多少，一般来说，中介公司会根据房屋租赁的具体情况来定夺，包括房屋的面积、装修、位置、租赁时间等等因素。通常情况下，中介费用是按照一个月的房租来计算的，但也有一些中介公司按天或按小时来计算中介费用。 在支付中介费用时，通常需要与中介公司签订合同，明确中介费用的具体数额以及服务内容。在合同中，也会注明中介费用的支付方式和时间。 需要注意的是，中介机构或中介公司的服务不仅仅是指帮助房东或租客寻找房源或签订租赁合同，还包括了其他方面的服务，例如房屋检查、合同翻译、房屋维修等等。因此，在支付中介费用时，需要明确服务内容和费用标准，并仔细阅读合同条款，避免发生纠纷。

2023-06-05 10:18:11

为啥租房都不愿意找中介

答：不愿意租房找中介的原因有以下几点： 1. 中介可能会收取中介费、服务费等，增加了房租的花费，对于工薪阶层来说房租是一笔不小的支出。 2. 中介可能会介绍一些转租的房子，这些房子不仅租赁合同混乱、装修很差，而且周围环境也恶劣，安全性差，健康性也难以保障。 3. 自行找房子的渠道受限，可能只知道问朋友、亲戚或者在网上发布一些信息，而这些信息很可能被中介看到并且认为是不真实的信息，这样一来自己找到合适房源的机会就小很多。 4. 中介会隐瞒房东，有些中介甚至会和房东协商更有利于自己的合同条约，比如说房租的支付方式、押金的标准等等，从而损害租户的利益。 5. 中介可能会收取钥匙作为押金，如果退房时发现房间有损坏或未按合同要求腾房，中介会扣取一定的押金作为赔偿。 综上所述，租房不愿意找中介的原因主要是因为中介可能会增加房租的花费、介绍不良的房子、隐瞒房东、控制房源、收取押金等。因此，很多租房者更愿意自己直接在网上或者通过朋友的介绍寻找房源，避免被中介侵害。

2023-06-05 10:14:17