燃气管道用什么管

答：用钢管，高级别钢管的强度、韧性、可焊性等都能满足燃气管道的各指标要求。钢管是燃气管道的主要材料，主要有X52、X60、X65、X80等级别，其中X80级钢管是非常好的选择，在国外基本普及了，当然也有更高级别的X100、X120等钢管。

2022-12-30 09:34:41

住房补贴和住房公积金有什么不同

答：1、对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全工中（符合特定条件）的一部分职工。2、构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。

2022-09-28 09:34:46

无商品房预售许可证可以买卖房屋吗

答：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有取得预售许可证开发商是不能销售商品房的。

2022-09-22 10:09:02

什么是前期物业?开发商请的都是前期物业吗

答：前期物业服务指的是在业主和业主大会尚未成立前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理，自行聘请的物业服务企业。

2021-09-13 13:09:48

营业税税率是多少?要交多少呢?

答：1、营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税的征税范围是在中华人民共和国境内提供应税劳务以及销售不动产转让无形资产的单位和个人，所谓应税劳务是指，建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业。从事上述业务就应该缴纳营业税，不同的税目税率会有差异，税率从3%到20%。2、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。基本税率一般纳税人：17%、13%； 小规模纳税人：3% 。

2021-09-13 12:59:39

已经网签的房屋,是不是就代表在房管局备案了

答：已经网签的房屋，就代表在房管局备案了，网签备案的房子，是可以防止开发商一房二卖的，能够有效的保障个人的权益。

2021-09-05 18:47:39

购买二手房贷款一般多久能下来？面签通过了还要做什么

答：如果是已经通过了，只要等办理完过户以后拿房产证办抵押就可以下款了。面签后基本就没有什么事了，只要等银行放款就行。

2021-09-05 18:40:23

夫妻房产公证是什么意思

答：夫妻房产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成协议，办理公证。

2021-08-05 09:00:31

装修房屋验收注意什么问题

答：房屋装修验收注意事项包括验收房屋时仔细查看墙面是否存在色差，均匀平整。地面装修进行验收时要看地面颜色，色差与刮痕情况，砖面是否有异常污染等。查看热水和中水是否具备，是否有存在接错管道的情况。观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，测试开关是否有效。

2021-08-05 07:51:45