房产份额怎样更改
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2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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公积金贷款买房后余额可以一次性取出吗
答:**公积金贷款买房后,若房屋内没有贷款,可以一次性取出公积金余额** 。不过,一次性提取需要满足一些条件,如购买商品房或存量房,支付维修费的,偿还购房贷款本息的,或者离开户口所在地的职工,可提取本人账户内的公积金余额,同时也可以在集中封存账户中提取。具体的情况还需结合当地的住房公积金管理中心的政策进行判断。 以上内容仅供参考,建议向专业人员进行详细咨询。
2024-02-29 16:34:45
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公积金贷款买房后能取完吗
答:公积金贷款买房后能提取一次,但提取的金额不能超过公积金余额。提取时需要提供本人有效身份证件和单位出具的公积金提取证明到北京住房公积金管理中心申请提取,如果是租房自住房的话,每年可以全额提取一次公积金,提取的总额不得超过实际房租支出。买房自住房只能提取一次,在购房合同签订一年内提出申请,以后每年提取一次,提取总额不得超过购房的首付款。建议咨询单位人事或公积金办理人确定提取方法和次数,并提前准备相关材料。
2024-02-29 16:31:47
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夫妻买房后能用公积金贷款吗
答:**夫妻买房后可以用公积金贷款**。夫妻双方共同申请公积金贷款,最高额度是100万元,而且夫妻双方的血亲或姻亲可以作为共同还款人,不过具体可以申请的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。
2024-02-29 16:22:01
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公积金贷款买房后公积金提取吗
答:**公积金贷款买房后可以提取公积金**。 公积金贷款买房后可以提取,不过需要满足一定的条件,一般是在公积金贷款一年内可以提取。 以上内容仅供参考,建议到当地公积金管理中心官网查看具体信息。
2024-02-29 16:17:07
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公积金贷款买房后还能继续购买吗
答:公积金贷款买房后**可以**继续购买其他房屋,只要符合公积金贷款的条件即可。公积金贷款是一种为职工提供的住房贷款,它是一种长期性贷款,最长贷款期限为30年。同时,它也是一种用于支付住房装修和购买住房的贷款。需要注意的是,如果使用公积金贷款购买了第一套住房,再购买第二套住房的时候可以申请二套房公积金贷款,在首付比例、利率等方面有优惠政策。因此,公积金贷款买房后可以继续购买其他房屋,但是要根据具体情况来确定。
2024-02-29 16:10:23
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公积金贷款买房后失业了房子怎么办
答:公积金贷款买房后失业了,房子处理方式如下: * **选择一次性还款**。可以用公积金按揭贷款买的房子一次性偿还剩余的贷款。这需要借款人自己拿出资金来还款,还清之后房子依然是属于个人的。 * **选择提取公积金余额**。如果已经连续缴存公积金贷款满一年,并且已经办理了按月委托提取(由所在单位进行申请),那么失业之后就可以提取公积金里面的余额用来偿还贷款。 * **转为商业贷款**。如果个人公积金贷款的额度还没有达到整个房贷的额度,那么可以考虑将商业贷款转为公积金贷款。这需要借款人重新进行审核,因为不同城市的公积金贷款政策不同,需要咨询当地的政策。 * **出租**。如果个人收入比较高,还可以选择将房子出租,用租金来偿还房贷。 需要注意的是,在失业期间申请公积金贷款可能会被银行提前收回,因此需要提前了解并咨询当地的公积金管理中心和贷款机构的具体情况。同时,也要注意保存相关证据,以备不时之需。以上方案仅供参考,您也可以咨询公积金管理中心获取更准确的信息。
2024-02-29 16:09:57
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公积金贷款买房后没交房能退房吗
答:**如果还没有签订正式的商品房合同,通常可以退房**。 但具体能否退房,以及办理过程的相关事宜,需要参考与开发商的合同条款和规定。同时,公积金贷款是一种购房贷款方式,其退还流程可能会受到公积金管理中心相关规定影响。 建议咨询开发商或公积金管理中心,以获取详细信息及遵循相关流程。
2024-02-29 15:56:22
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贷款买房后没有公积金怎么办
答:如果贷款买房后没有公积金,可以采取以下措施: 1. 继续寻找公积金贷款途径:可以通过其他途径进行公积金贷款,如与亲友组合共同申请贷款。但是,组合贷款的利率通常比纯公积金贷款稍高,并且审批周期更长,需要提前做好准备。 2. 寻求民间银行或互联网金融贷款:如果没有更好的贷款途径,可以向一些小型银行或者当地的互联网金融公司申请贷款。民间银行或互联网金融贷款的利率通常比公积金高一些,同时需要注意的是这些贷款机构的资质和信誉度存在风险,因此申请贷款时需要谨慎选择。 3. 寻求一些民间信贷公司:民间信贷公司通常能提供较快捷的贷款服务,但是利率相对较高,并且可能存在较高的违约风险。 4. 维持现状,只还商业贷款:不提取公积金,只按照商业贷款的方式还款。这种情况下,需要承担较高的商业贷款利率和还款压力。 无论选择哪种方式,都要根据自己的实际情况和还款能力,制定合适的还款计划,并确保能够按时还款。在申请贷款时,应该详细了解相关政策和风险,并咨询专业人士的意见,以确保自己的利益得到保护。
2024-02-29 15:56:04
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公积金贷款买房后还能贷款装修么
答:**公积金贷款买房后可以申请装修贷款**。 公积金贷款的额度一般较低,如果您在购买房屋时使用公积金贷款后经济允许的情况下是可以申请装修贷款的。而且,装修贷款也需要还款,如果还款逾期,将会影响您的个人征信。此外,装修贷款可能会受到房产价值和贷款额度的限制。所以,在申请装修贷款前,需要综合考虑自己的经济能力和还款能力。 同时,有些地区禁止公积金和商贷组合贷款,如果您所在地区禁止这种贷款方式,建议先咨询当地的房产和公积金管理中心,了解当地的规定和政策。
2024-02-29 15:47:50
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公积金贷款买房后停缴了影响房贷吗
答:公积金贷款买房后停缴公积金**会影响**房贷,具体分为以下几种情况: 1. 短期停缴:在欠款2个月内,只要及时补缴,个人信用影响不大。 2. 长期停缴:贷款发放后,借款人连续3次或累计6次拖欠公积金贷款,公积金管理中心可能会将公积金贷款冻结为逾期,这一行为属于不良行为,可能会被记录在征信系统中,影响个人信用评级。这不仅会影响公积金贷款的偿还,甚至可能会影响其他贷款的偿还能力。此外,由于公积金作为政府提供的福利,不仅仅是对个人提供贷款,也具有一定的保障性质,长期停缴可能会直接导致公积金停贷。 请注意,不同地区的具体规定可能略有不同。为避免可能的麻烦,建议在停缴前咨询当地的公积金管理中心和银行,了解详细的政策和影响,及时做出调整。
2024-02-29 15:45:46
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公积金贷款买房后可以不交了吗
答:**公积金贷款买房后可以不交,但是不建议这么做**。 公积金贷款买房后不交公积金的后果如下:1. 提前还款有约定要遵守。2. 公积金贷款的利率是按照住房公积金的利率来执行的,不交公积金意味着以后没有公积金可以还贷,这样会多支付利息。3. 公积金贷款本身享受低利率,不交公积金将无法享受这一政策优惠。 此外,是否需要缴纳公积金还需根据自身情况而定,在缴纳了公积金之后,符合相关条件,还可以提取公积金来用于偿还房贷。总的来说,公积金贷款买房后可以不交,但是不建议这么做。以上信息仅供参考,具体可咨询相关部门。
2024-02-29 15:32:32
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公积金贷款买房后什么时候可以提取
答:公积金贷款买房后,可以在**办理房屋抵押后的次月**提取公积金。通常需要准备相关的材料,例如房贷合同、购房款流水、身份证、户口本、收入证明等,按照流程进行提取即可。请注意,不同的地方政策可能略有不同,建议咨询相关部门获取详细信息。
2024-02-29 15:18:37
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公积金贷款买房后余额能够提取吗
答:**公积金贷款买房后,公积金可以提取出来**。 需满足以下条件: * 购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的,职工及其配偶在公积金贷款还清之前只能提取一次,且为借款人自己缴纳和提取人双方共同缴纳的。 * 建造、翻建、大修自住住房的,只能一次性提取。 * 职工及其配偶在公积金贷款还清之前,每季度可以提取一次公积金余额,用于偿还贷款本息。 需提供的材料包括:身份证、公积金联名卡、购房合同(借款合同)等。公积金中心受理申请后,会按要求对申请人的有关事项进行审核,并在三日内作出准予提取或者不予提取的决定。 以上内容仅供参考,建议咨询当地公积金管理中心了解更准确的信息。
2024-02-29 15:03:33
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贷款买房后一次性提取公积金后还能再取吗
答:在还房贷一年后,用户可以再次提取公积金,但是第二次提取公积金的时间间隔,需要在第一次提取后的间隔半年以上。需要注意,间隔时间需要从提取资金后算起,并非是上次公积金审批的时间点。间隔期间也包括提取和审批通过后的时间,必须大于半年。因此,在贷款买房后提取公积金是一年一次,并不是一年两次,所以要提取两次公积金的话就需要间隔十二个月以上。另外,还要注意不能有违规套取行为,这会影响个人征信。对于职工个人而言,申请住房公积金贷款可能存在以下情形,不符合条件时可能无法申请:* 贷款人年龄未达到上限。* 贷款人征信不好或收入较低。* 不是购买首套房。* 提供的资料不全或伪造资料。* 房屋本身存在问题。* 贷款人负债过多。总之,贷款买房后可以提取公积金,但是要注意相关事项和条件。请注意,以上信息仅供参考,不同地区和银行的具体规定可能会有所不同。最好咨询当地的公积金管理中心以获取最新、最准确的信息。
2024-02-29 14:59:43
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公积金贷款买房后还能继续买吗
答:公积金贷款买房后**可以**继续缴纳公积金,用于继续购买房屋的按揭贷款。只要与公积金中心建立了按月提取还贷委托提取协议,就可以按月提取住房公积金账户余额还贷,但是需要注意的是要确保贷款每月还款所需要的生活资金充足。 另外,公积金贷款买房后也是可以追加首付然后再进行二次贷款购房的。总的来说,是否能够进行公积金贷款购房,需要结合个人的实际情况来判断,建议最好先咨询当地的公积金管理中心,了解相关的政策和规定。
2024-02-29 14:51:16
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