房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答1.8*2.0的床买多大的四件套
2024-05-19 05:58:373个回答11层小高层槽钢层是几楼
2024-05-19 01:54:174个回答向他咨询
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恒大为什么走到这一步
答:1、野心太大,由于恒大地产急于国内A股上市,成为资本市场的巨无霸,导致恒大地产那几年铺得太快,购买了一大批的低质资产,和投资者签订了一系列对赌协议,在根基没打牢的情况过于冒进。最后上市失败,当年埋下的种种恶果开始一颗颗爆裂开来。2、进军新能源汽车领域,其实新能源汽车真的是在风口上,绝对能赚钱,这波预判没问题。但造车是真烧钱,钱从哪来?从恒大地产领域上来。可是在最烧钱的时候,国家对房地产行业的调控政策出台,整个金融行业的资金紧缩,导致地产集团一下子供血不足,进而引发一系列的连锁反应,供应商,投资人,金融机构等相关利益体对恒大开始失去信心,造成资金挤兑,后果就是导致开发的房地产工程延期,销售跟不上去。恒大集团的房地产领域拿不出钱来,其他领域就相继陷入了恶性循环,从而造成了今天的局面。
2022-02-17 08:24:48
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房屋面积属于数量属性吗
答:房屋面积不属于数量属性,数量标志表明单位数量方面的特征,可以用数值来表示。房屋面积,也称房屋建筑面积,简单来说就是指每户(套)内全部可供使用的空间面积。
2022-02-15 10:05:56
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我想知道潜江买房签合同应该注意什么?
答:潜江买房签合同应该注意:1、看清合同主体;2、看合同中的土地性质;3、车库、车位的约定;4、房屋面积的约定;5、贷款问题;6、逾期交房和办证问题;7、交房问题;8、小区公共区域和设施的约定;9、看清处理结果;10、看清补充协议。
2021-11-17 10:45:25
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潜江买房银行贷款利息怎么算?公积金贷款额度怎么算
答:1、房贷。房贷利率大家都不陌生,现在买房贷款,利率基本都会上浮,如果是首套房,利率上浮范围在10%-20%左右,如果是二套房利率上浮范围在20%-30%左右,具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的。2、抵押类贷款。这类贷款额度较大,申请的贷款期限也较长,不过利率相对于信用类贷款来说,不会太高,通常利率为基准利率的1.2倍左右。3、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。公积金贷款额度怎么算?1、按偿还能力计算:月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。2、按缴存余额计算:贷款额度=(借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数)×10倍。
2021-11-17 10:26:37
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存量房与商品房之间的区别与联系是什么
答:1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。 2、存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。 3、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等
2021-11-17 10:21:19
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潜江户口本丢了怎么补办?潜江户口有什么好处
答:1、如果确已遗失,请带上个人的二代身份证(最佳选择)或者能证明你身份的东西,也可以由村委会或者单位开具相关个人证明,前去你户口所在地的派出所,或者行政大厅。2、一般派出所有一个专用的窗口,用来办理户口等事宜,时间是朝九晚五,早9点上班,晚5点下班,中午不休息可以办理公务。3、补办户口本,不收取任何手续费。只收取工本费(也就是材料费,包括纸张和封皮等费用),一般低于10元。4、补办户口本,理论上随到随办,几分钟就能办理并拿到新的户口本。不需要拍照片等繁琐的工作,不需要额外等待的时间。
2021-11-17 10:07:09
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自住型商品房怎么申请?
答:(一)市民在开发商公示期内按照普通购房要求提交相关材料;(二)市住建委相关部门进行资质审核,符合条件的填报家庭信息、签署承诺书;(三)根据条件进入优先池或普通摇号池;(四)市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择;(五)开发商与购房家庭签订购房合同。
2021-11-17 09:49:55
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交房时的契税和维修基金怎么算?收费标准是多少
答:1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看住房的情况。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。另外,售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
2021-11-09 14:39:27
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层高多少层需要配备消防电梯使用呢?应该怎么办呢
答:建筑高度大于33m 的住宅建筑需要配备消防电梯.
2021-11-09 14:32:54
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叠拼别墅是什么意思
答:叠加别墅通常是指叠拼式的别墅,从外表看它整个的形状和复式户型差不多,可以说它是复式户型的改良升级的品种,也可以说他是介于别墅和复合式楼之间的一个产品。
2021-11-09 13:11:08
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新房楼板开裂怎么修补?楼板裂缝漏水处理方案
答:1、做好屋面保温层由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。2、待沉降稳定后再修补通常裂缝是由于基础不均匀沉降产生的,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。
2021-11-09 12:59:56
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怎么直接找房东租房不通过中介租房要注意什么
答:房东直接租房的方法?1、朋友介绍,通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。2、可以通过小区的保安人员,如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。3、通过网络找直接找房东租房,可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。4、发布求租信息,发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。5、逛社区论坛,但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。不通过中介租房要注意什么?1、不通过中介租房要注意在签订合同前,必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租,必须让前任承租者拿出租房合同等证明,并留下房东联系方式,越详细越好;2、要有租房协议,交押金必须要有收据条。要知道如果不通过中介租房要注意合同必须一式两份,房东跟租客人手一份,不能只凭口头协议,以免租住后出现纠纷;
2021-11-09 12:59:35
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潜江买房过户政策是什么?直系亲属过户房产可以免税吗
答:直系亲属过户是可以减免税费的,不过只可以减免一部分税费,比如亲属赠与过户可以免交个税,继承过户只要交手续费。但是赠与过户的房子再交易会有额外的个税,继承过户的条件实在是苛刻,通常而言,直接买卖过户是比较直观的方式。
2021-10-29 10:35:00
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公积金刚交一年,想买房能用吗?里面还不到一万,能贷多少钱?
答:公积金刚交一年,想买房能用。里面不到一万块的话,最低也能贷20万,具体还要根据申请人的资质以及购买的房屋综合评估。
2021-10-29 09:51:32
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请问潜江房价还会涨吗?现在适合买房吗
答:目前潜江房价暂时不会涨,现在是适合刚需买房的时候。
2021-10-29 09:18:47
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